Lộ kế hoạch bung hàng "khủng" của nhiều doanh nghiệp địa ốc

Bước sang năm 2018, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã lộ kế hoạch bung hàng với nguồn cung cực lớn, cao hơn gấp nhiều lần so với năm 2017.

>>> Chung cư Minh Đại Lộc 5 căn 2PN chỉ hơn 600tr, trả góp 10 năm.

Qua khảo sát của báo "Chungcuhanoiland.com", thị trường địa ốc khu vực phía Nam và TP. HCM năm 2018 dự báo sẽ diễn ra cuộc cạnh tranh khốc liệt khi mà hơn 80% doanh nghiệp địa ốc đã sẵn sàng bung hàng mở bán. So với năm 2017 cùng thời điểm thì tỷ lệ này cao hơn 10-15%, gấp đôi so với năm cũ.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc lộ kế hoạch bung hàng "khủng"

Đơn cử như Novaland đã lộ kế hoạch mở bán với quy mô hoành tráng, với quỹ đất lên tới 10 triệu m2 sàn tại hơn 40 dự án. Riêng khu Đông sẽ có khoảng 12.000 căn hộ từ 4 dự án sẽ được doanh nghiệp này công bố ra thị trường thời gian tới. Cũng trong năm 2018, Novaland sẽ bàn giao thêm 6.500 căn hộ tại 11 dự án ở các quận như 2, 7, 9, Tân Phú, Nhà Bè...

Công ty CP Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh cũng đặt mục tiêu lớn trong năm 2018 khi vừa là đơn vị phân phối dự án rộng khắp cả nước và đồng thời là chủ đầu tư phát triển dự án. Đơn vị đặt mục tiêu trong năm 2018 sẽ bán trên 28.000 sản phẩm, trong đó có khoảng 8.800 căn sản phẩm thứ cấp và khoảng 12.000 căn do công ty trực tiếp đầu tư.

Trong năm nay, Đất xanh sẽ tập trung đầu tư những dự án quy mô lớn lên tới hàng nghìn căn hộ, cùng với đó là mở rộng hoạt động ra các địa bàn như Đà Nẵng, TP. HCM, Hà Nội... Riêng ĐXMT dự kiến sẽ giới thiệu ra thị trường 3000-5000 sản phẩm.

DKRA cũng là một đơn vị môi giới mới nổi trên thị trường, năm 2017 đơn vị phân phối thành công 2.800 căn, tăng 100 căn so với năm 2016. Trong năm 2018 này, đơn vị đặt mục tiêu phân phối thành công khoảng trên 3000 căn.

Công ty CP Đầu tư địa ốc Vạn Phúc cũng chính thức lộ kế hoạch trong năm 2018, ngay đầu năm 2018, đơn vị này đã chính thức giới thiệu sản phẩm nhà phố với diện tích đất nền 100-140m2 nằm trong KĐT Vạn Phúc, quận Thủ Đức. Đây là khu đô thị phức hợp với nhiều sản phẩm nhà phố thương mại, nhà liền kề và biệt thự với quy mô lớn bậc nhất Sài Gòn, lên tới 198ha và dài 3.4km bờ sông Sài Gòn.

Lãnh đạo Doanh nghiệp này cho biết sản lượng bán ra năm 2018 dự kiến sẽ cao hơn nhiều so với năm 2017 do thị trường đã có nhiều dấu hiệu tích cực ngay từ đầu năm.

Một số đại gia địa ốc cũng sẽ bung hàng mạnh mẽ trong năm 2018 nhằm đón sóng thị trường như Hưng Thịnh, Phú Mỹ Hưng, Nam Long Group, Khang Điền, T&T Group, Keppel Land, Thủ Đức House…

Đại diện Công ty Tư vấn đầu tư Nam Phát - Ông Nguyễn Mạc Hoài Nam nhận định, dựa trên kế hoạch sơ bộ của các doanh nghiệp địa ốc phía Nam và tại TP. HCM thì rổ hàng mới năm 2018 dự kiến sẽ đạt mức 60.000 sản phẩm.

Việc nguồn cung dồi dào trong năm 2018 được ông Nam lý giải do các doanh nghiệp thay đổi kế hoạch không công bố sản phẩm trong năm 2017 hoặc thời điểm cuối năm 2017 không kịp bung hàng nên để sang năm 2018 mới chính thức giới thiệu sản phẩm ra thị trường.

Với nguồn cung được dự án "khủng" sẽ xuất hiện năm 2018, nhưng ông Nam vẫn lạc quan cho rằng thị trường sẽ hấp thụ khá tốt bởi các chính sách vĩ mô đang tạo điều kiện khá thuận lợi cho thị trường BĐS phát triển mạnh hơn và minh bạch hơn. Canh tranh sẽ gay gắt hơn trên thị trường, buộc các chủ đầu tư phải làm tốt hơn, đẹp hơn với đầy đủ các dịch vụ tiện ích và hạ tầng thì mới được khách hàng quan tâm.

>>> Giá chung cư khu vực nào tăng mạnh nhất tại Hà Nội?