Điểm danh những dự án chung cư giá rẻ đang được quan tâm nhất tại Hà Nội và Tp. HCM
Phân khúc chung cư giá rẻ và trung cấp là 2 phân khúc chiếm ưu thế lớn nhất về lượng giao dịch thành công qua báo cáo thống kê về tình hình dao dịch tại 2 thị trường BĐS Hà Nội và TP. HCM năm 2017 của Hội môi giới BĐS. Theo đó, phân khúc chung cư giá rẻ tại Hà Nội chiếm 51% về lượng giao dịch, tại Tp. HCM đạt 21%.
Theo thống kê của một website BĐS uy tín, nếu lấy mức giá 20 triệu đồng/m2 là tiêu chí để xếp loại nhà ở giá rẻ thì sức hút của phân khúc này tại Hà Nội và Tp. HCM là rất lớn, cụ thể 32% lượt tìm kiếm phân khúc chung cư giá rẻ tại Hà Nội, còn tại Tp. HCM là 35%.
Hiện tại Hà Nội đang có khoảng 130 dự án chung cư giá rẻ đang giao dịch trên thị trường, tập trung ở các quận như Hà Đông (45 dự án), Hoàng Mai (20 dự án), Long Biên (14 dự án), Nam Từ Liêm 14 dự án. Giá bán căn hộ trung bình ở các dự án này ở mức 1 tỷ- 1.2 tỷ/căn, diện tích khoảng 70m2.
Biểu đồ phân bổ các dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội |
Tại thị trường Hà Nội, giá bán căn hộ giá rẻ phổ biến ở mức 1 tỷ- 1.5 tỷ đồng/căn thì tại TP. HCM người mua nhà sẽ dễ lựa chọn hơn cho căn hộ giá rẻ dưới 1 tỷ đồng. Giá trung bình ở đây khoảng 1.064 tỷ/căn diện tích 60m2, các quận phân bố chủ yếu là quận Bình Tân (24 dự án), Quận 12 (21 dự án), Bình Chánh (18 dự án), Quận 8 (15 dự án).
Các dự án nổi bật như Heaven Riverview – Quận 8 (giá rao bán từ 16-20 triệu/m2), Prosper Plaza – Quận 12 (giá rao bán từ 18-21 triệu/m2), Green River – Quận 8 (giá rao bán từ 14-16 triệu/m2), The Avila – Quận 8 (giá rao bán từ 15-19 triệu/m2), Green Park – Bình Tân (giá rao bán từ 14-17 triệu/m2).
Biểu đồ chung cư giá rẻ tại TP. HCM |
Các dự án chung cư giá rẻ tại Tp.HCM được quan tâm nhiều nhất |
0 nhận xét:
Đăng nhận xét