Chung cư giá rẻ Hà Nội | Chung cư mini đủ đồ 300tr/căn - Ở ngay

Điểm danh những dự án chung cư giá rẻ đang được quan tâm nhất tại Hà Nội và Tp. HCM

Phân khúc chung cư giá rẻ và trung cấp là 2 phân khúc chiếm ưu thế lớn nhất về lượng giao dịch thành công qua báo cáo thống kê về tình hình dao dịch tại 2 thị trường BĐS Hà Nội và TP. HCM năm 2017 của Hội môi giới BĐS. Theo đó, phân khúc chung cư giá rẻ tại Hà Nội chiếm 51% về lượng giao dịch, tại Tp. HCM đạt 21%.

Theo thống kê của một website BĐS uy tín, nếu lấy mức giá 20 triệu đồng/m2 là tiêu chí để xếp loại nhà ở giá rẻ thì sức hút của phân khúc này tại Hà Nội và Tp. HCM là rất lớn, cụ thể 32% lượt tìm kiếm phân khúc chung cư giá rẻ tại Hà Nội, còn tại Tp. HCM là 35%.

Hiện tại Hà Nội đang có khoảng 130 dự án chung cư giá rẻ đang giao dịch trên thị trường, tập trung ở các quận như Hà Đông (45 dự án), Hoàng Mai (20 dự án), Long Biên (14 dự án), Nam Từ Liêm 14 dự án. Giá bán căn hộ trung bình ở các dự án này ở mức 1 tỷ- 1.2 tỷ/căn, diện tích khoảng 70m2.

Biểu đồ phân bổ các dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội
Biểu đồ phân bổ các dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội
Một số dự án cung cấp nguồn cung lớn ra thị trường như Hateco Xuân Phương – Nam Từ Liêm (giá rao bán từ 19-21 triệu/m2), Eurowindow Riverpark – Đông Anh (giá rao bán từ 16-16.9 triệu/m2), Xuân Mai Complex – Hà Đông (giá từ 16.3-17.7 triệu/m2), FLC Star Tower – Hà Đông (giá rao bán từ 18-20 triệu/m2), Khu Đô Thị Mới Xa La - Hà Đông (giá từ 15-16.9 triệu/m2), The K-park – Hà Đông (giá rao bán từ 18-20 triệu/m2).

Tại thị trường Hà Nội, giá bán căn hộ giá rẻ phổ biến ở mức 1 tỷ- 1.5 tỷ đồng/căn thì tại TP. HCM người mua nhà sẽ dễ lựa chọn hơn cho căn hộ giá rẻ dưới 1 tỷ đồng. Giá trung bình ở đây khoảng 1.064 tỷ/căn diện tích 60m2, các quận phân bố chủ yếu là quận Bình Tân (24 dự án), Quận 12 (21 dự án), Bình Chánh (18 dự án), Quận 8 (15 dự án).

Các dự án nổi bật như Heaven Riverview – Quận 8 (giá rao bán từ 16-20 triệu/m2), Prosper Plaza – Quận 12 (giá rao bán từ 18-21 triệu/m2), Green River – Quận 8 (giá rao bán từ 14-16 triệu/m2), The Avila – Quận 8 (giá rao bán từ 15-19 triệu/m2), Green Park – Bình Tân (giá rao bán từ 14-17 triệu/m2).
Biểu đồ chung cư giá rẻ tại TP. HCM
Biểu đồ chung cư giá rẻ tại TP. HCM
Đánh giá tình hình biến động giá bán thì ngoài dự án chung cư giá rẻ Thanh Hà của Mường Thanh có giá bán tăng đáng kể từ 10 triệu đồng/m2 lên 12 triệu đồng/m2 thì hầu hết các dự án khác đều ghi nhận mức giá giảm nhẹ thời gian gần đây như Xa La, Đặng Xá 1, Dương Nội... Riêng Việt Hưng giảm từ 18 triệu đồng/m2 xuống còn 17 triệu đồng/m2. Tại TP. HCM, giá bán nhà ở chung cư giá rẻ khá ổn định, không ghi nhận sự biến động đáng kể nảo, dao động ở mức 19-18.7 triệu đồng/m2, riêng có dự án Lotus Apartment tăng từ 16.8 triệu/m2 lên 17.3 triệu/m2.
Các dự án chung cư giá rẻ tại Tp.HCM được quan tâm nhiều nhất

0 nhận xét:

Đăng nhận xét

 
DMCA.com Protection Status