Chung cư giá rẻ Hà Nội | Chung cư mini đủ đồ 300tr/căn - Ở ngay

Chung cư bình dân bán chạy 6 tháng đầu năm 2018

"Căn hộ chung cư bình dân bán chạy trong 6 tháng đầu năm 2018" là nhận định của Hội Môi giới BĐS Việt Nam vừa được công bố chiều ngày 11/7 vừa qua.


Chung cư bình dân bán chạy 6 tháng đầu năm 2018
Thống kê Quý II/2018 vừa qua, lượng sản phẩm BĐS mở bán ra thị trường đạt 9.902 sản phầm, trong đó gồm 8.863 căn hộ chung cư. Trong số đó, lượng căn hộ chung cư bình dân có tỷ trọng cao nhất đạt 58.1%, căn hộ cao cấp đạt 23.5% và căn hộ trung cấp đạt 18.4% tổng lượng căn hộ mở bán.

Riêng tại Hà Nội, nguồn cung căn hộ chung cư Hà Nội 6 tháng đầu năm đạt 15.012 căn, trong đó lượng căn hộ bình dân chiếm 43.8% và tỷ lệ giao dịch ở phân khúc này là cao nhất trên thị trường. Nguồn cung căn hộ vẫn chủ yếu ở các quận Long Biên, Nam Từ Liêm và Hà Đông.

Qua thống kê của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, lượng giao dịch nhà ở chung cư Hà Nội trong Quý II/2018 có 6.755 giao dịch, tăng so với Quý I/2018 là 32.7% và tăng 24.7% so với cùng kì năm 2017. Lượng giao dịch thành công chủ yếu vẫn ở phân khúc bình dân đạt 47.2% tổng lượng giao dịch chung cư trong Quý, căn hộ cao cấp đạt 12% và căn hộ trung cấp đạt 40.8%.

Tính tổng giao dịch 6 tháng đầu năm 2018, lượng giao dịch căn hộ chung cư Hà Nội đạt 11.846 giao dịch, tăng 31% so với cùng kì năm 2017.

Nhận định chung về sự biến động của giá BĐS của Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết: Giao dịch chủ yếu ở phân khúc chung cư giá rẻ, giá bán ở các phân khúc đều giảm nhẹ. Ví dụ, căn hộ giá rẻ có mức giá giao dịch trung bình khoảng 20.5 triệu đồng/m2, giảm khoảng 7.6% so với Quý I/2018. Căn hộ trung cấp có giá bán trung bình khoảng 29.1tr/m2, căn hộ cao cấp có mức giá bán trung bình khoảng 36.3 triệu đồng/m2, giảm khoảng 0.5% so với Quý trước.

Nhận định của ông Nguyễn Văn Đính - Tổng thư kí Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho hay: Nguồn cung căn hộ bình dân trên thị trường chiếm đến 60% tổng nguồn cung bán ra, căn hộ siêu cao cấp có giá bán trên 50tr/m2 chỉ chiếm tỷ trọng khoảng 1%, điều đó cho thấy các doanh nghiệp địa ốc đã nghiên cứu rất kỹ thị trường trước khi quyết định làm sản phẩm thuộc phân khúc nào.

Giao dịch trên thị trường BĐS Hà Nội 6 tháng đầu năm vẫn khá nhộn nhịp, tăng hơn 6 tháng đầu năm 2017 là 31%, lượng giao dịch chủ yếu là người mua nhà ở thực, tính sôi động mua đi bán lại trên thị trường gần như đã không còn bởi các nhà đầu cơ đều đã chuyển hướng sang phân khúc khác hoặc hướng về thị trường tỉnh lẻ, nơi có giá bán và khả năng sinh lời cao hơn - Ông Đính cho biết thêm.

0 nhận xét:

Đăng nhận xét

 
DMCA.com Protection Status