Chung cư giá rẻ Hà Nội | Chung cư mini đủ đồ 300tr/căn - Ở ngay

căn hộ hà nội | mua bán chung cư | chung cư giá rẻ

KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ TẠI VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com là nơi cung cấp những căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội, giúp bạn sở hữu những căn hộ chung cư tuyệt đẹp và hấp dẫn.

bán chung cư | nhà chung cư | mua chung cư | chung cư mini

CHUNGCUHANOILAND.COM KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ

Chia sẻ thông tin và kiến thức liên quan đến chung cư giá rẻ, căn hộ chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ tại Việt Nam

chung cư hà nội | căn hộ chung cư | bán chung cư giá rẻ

MUA BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Chúng tôi bán nhà chung cư, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội, giúp bạn tích kiệm thời gian và chi phí khi mua nhà.

chung cư giá rẻ | bán nhà hà nội | bán nhà chung cư

KÊNH THÔNG TIN BÁN NHÀ HÀ NỘI SỐ 1 VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com chia sẻ thông tin nhà chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội giá rẻ và các lĩnh vực liên quan đến căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội.

mua bán chung cư | căn hộ chung cư | tin tức chung cư

MUA NHÀ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Cập nhật thông tin mới nhất về chung cư giá rẻ trong thời gian sớm nhất, đảm bảo đem tới thị trường những dự án chung cư giá rẻ đáp ứng được nhu cầu của người mua nhà.

Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư giá rẻ Hà Nội. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư giá rẻ Hà Nội. Hiển thị tất cả bài đăng

Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay

Dự án chung cư giá rẻ Mỹ Đình của chúng tôi chính thức mở bán với mức giá vô cùng ưu đãi chỉ từ 500 triệu/căn, tòa nhà đã hoàn thiện, khách mua căn hộ có thể nhận nhà ở ngay.

Phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm hiện đang là trung tâm văn hóa của thủ đô, là khu vực dân trí cao, dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và không gian sống trong lành. Sinh sống ở nơi đây, cư dân sẽ tận hưởng được cuộc sống với đầy đủ các dịch vụ tiện ích, thuận tiện trong giao thông đi lại về công việc và học tập của các cháu nhỏ.
Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay
Phối cảnh tổng thể dự án
Nắm bắt được nhu cầu nhà ở tại nơi đây là rất lớn, vì vậy chúng tôi chính thức xây dựng và chào bán rộng rãi tòa nhà chung cư giá rẻ Mỹ Đình đến với Quý khách hàng.

Vị trí tòa nhà chung cư: Thuộc địa phận phường Mỹ Đình I, quận Nam Từ Liêm. Gần KĐT Sudico, gần ngay tòa nhà Kengnam, cách BigC Garden chỉ 5 phút đi xe máy, cách Trung tâm Hội nghị Quốc Gia và bảo tàng Hà Nội khoảng 1km. Gần các trục đường lớn như đường Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, cao tốc Láng Hòa Lạc... Gần ngay SVĐ Mỹ Đình và cung thể thao dưới nước Mỹ Đình. Gần các trường đại học lớn như đại học Sư phạm, đh Quốc Gia, đh Thương Mại...
Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay
Vị trí tổng quan tòa nhà chung cư giá rẻ Mỹ Đình
Thiết kế tổng quan:
- Diện tích đất xây dựng gần 400m2
- Mỗi sàn có 7 căn hộ, tổng số 60 căn hộ
- Nhà để xe tại tầng 1
- Cầu thang máy và cầu thang bộ thuận tiện
- Bảo vệ 24/24

Diện tích và giá bán căn hộ:
- Căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích 30m2, giá bán 500 triệu/căn
- Căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 50m2-52m2-55m2 giá bán dao động từ 950 triệu-1 tỷ-1.05 tỷ/căn

Các căn hộ được thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý từ diện tích phòng ngủ, phòng khách, khu nấu ăn và khu phụ. Hệ thống cửa sổ và ban công được thiết kế hiện đại, lấy tối đa gió và ánh sáng vào trong căn hộ.

Bên trong căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất như sàn gỗ, tủ bếp trên và tủ bếp dưới, sen vòi và chậu rửa, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, đèn trang trí phòng khách, đầy đủ các thiết bị vệ sinh hãng INAX và bình nóng lạnh, đầu chờ máy giặt, đầu chờ điều hòa... internet và truyền hình cáp.
 
Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay
Phối cảnh nội thất bên trong căn hộ
Tiến độ bàn giao: Tòa nhà chung cư giá rẻ Mỹ Đình của chúng tôi đang hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao tổng thể.

Hình thức mua bán: Khách hàng đến xem trực tiếp vị trí tòa nhà và lên xem căn hộ mẫu của chúng tôi. Tiến độ thanh toán chi làm 3 đợt: Đặt cọc 10% - Sau 10 ngày kí HĐMB thanh toán 70% - Nhận nhà thanh toán 20% còn lại.

Lưu ý: Chúng tôi bán căn hộ với giá gốc và đã bao gồm mọi khoản chi phí. Quý khách lưu ý để tránh bị thiệt hại về kinh tế.

Hãy nhanh tay gọi điện đến chủ đầu tư để được tư vấn trực tiếp và chọn mua căn hộ ưng ý nhất:
Phụ trách dự án: A. Quân SĐT 0986.506.329 hoặc HOTLINE 0916.186.225
Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm tới dự án của chúng tôi!

Chung cư giá rẻ xác lập mặt bằng giá mới

Phân khúc chung cư giá rẻ hiện nay đã tự thiết lập mặt bằng giá mới theo quy luật của thị trường, dao động trong khoảng 1.2-1.5 tỷ/căn. Khác xa so với thời điểm cách đây khoảng 2-3 năm khi nhắc đến chung cư giá rẻ thì ai cũng ngầm hiểu là phân khúc có giá bán dưới 1 tỷ đồng, đơn giá khoảng 10-15 triệu đồng/m2.
Chung cư giá rẻ xác lập mặt bằng giá mới
Chung cư giá rẻ xác lập mặt bằng giá mới
Khách hàng tranh nhau đặt chỗ

Thực trạng khách hàng chen chân để đặt cọc mua căn hộ giá rẻ đã không còn là chuyện lạ trên thị trường BĐS. Nếu chậm chân thì thường chỉ còn những căn xấu, thậm chí hết hàng phải chấp nhận mua với giá chênh lên tới hàng chục, hàng trăm triệu đồng.

Anh Huy đang sinh sống và làm việc tại Thủ Đức - TP.HCM chia sẻ: Do cả hai vợ chồng đều đi làm công ăn lương nên tài chính có hạn, chỉ dám mơ mua được căn hộ chung cư giá rẻ để an cư. Tuy nhiên, trong thời gian khoảng 3 tháng nay đi tìm nhà nhưng mình vẫn chưa tìm được căn hộ nào có giá bán dưới 1 tỷ đồng.

Trường hợp của anh Huy là một trong những trường hợp phổ biến của khách hàng có thu nhập thấp và trung bình mong muốn có một nơi ở phù hợp với khả năng tài chính. Nhiều dự án công bố giá bán chỉ từ 1 tỷ đồng nhưng trên thực tế lượng căn hộ diện tích nhỏ có giá bán 1 tỷ đồng không nhiều, khách hàng hỏi mua bình thường rất khó tiếp cận.

Qua con số thống kê của Hiệp hội BĐS TP. HCM, trong nửa đầu năm 2017 có khoảng 15.000 căn hộ mới được bán ra tại thị trường BĐS TP. HCM, trong đó phân khúc bình dân chiếm khoảng 37.6%, đạt 6.200 căn hộ. Tuy nhiên, lượng căn hộ giá rẻ có giá 1 tỷ đồng lại rất khan hiếm, chỉ cần mở bán là hết.

Đơn cử như đầu tháng 7 vừa qua, dự án nhà ở xã hội Zen Tower tại quận 12 chính thức mở bán với quy mô 200 căn hộ có giá bán dưới 1 tỷ đồng đã bán hết chỉ trong vòng 3 tuần sau ngày mở bán. Hay dự án Heaven Riverview quận 8 đã kín chỗ trong giai đoạn đầu mở bán và chủ đầu tư tiếp tục mở bán block tiếp theo.

Một số dự án chung cư giá rẻ nổi bật khu Đông Sài Gòn như Moonlight Residence, Lavita Garden (quận Thủ Đức), 9 View, Him Lam Phú An (quận 9)… cũng có sức hút cực lớn, mặt bằng giá đã tăng lên sau giai đoạn đầu mở bán.

Thiết lập mặt bằng giá mới trong phân khúc chung cư giá rẻ 

Theo nhận định của ông Đức Quân - Đại diện Công ty CP Minh Đại Lộc cho hay: Trước kia khi nhắc đến chung cư giá rẻ thì người mua nhà thường nghĩ ngay tới căn hộ diện tích vừa đủ 45m2-50m2, có giá bán dưới 1 tỷ đồng. Nhưng hiện nay thì mặt bằng giá bán của phân khúc này ở mức 1.2-1.5 tỷ/căn, đơn giá khoảng 20 triệu đồng/m2.

Sở dĩ nhà ở giá rẻ xác lập mặt bằng giá mới có 2 nguyên nhân, nguyên nhân chủ quan là do chủ đầu tư muốn tăng lợi nhuận, nguyên nhân khách quan là do yếu tố chính sách. Cuộc chơi đang thuộc về những chủ đầu tư có tầm nhìn dài hạn, nắm được quỹ đất sạch phù hợp với việc phát triển dự án nhà ở bình dân.

Đại diện Hưng Thịnh Land - Ông Nguyễn Nam Hiền cho biết: Không phải doanh nghiệp nào cũng có đủ khả năng và kinh nghiệm làm nhà ở giá rẻ. Trong khi nhà ở xã hội được ưu đãi về mọi mặt thì nhà ở thương mại giá rẻ lại không được ưu đãi về tiền sử dụng đất hay lãi vay. Do đó, nếu không tính toán cẩn thận sẽ lỗ ngay.

Ông Hiền cho rằng tới đây Chính phủ cần có chính sách mới nhằm khuyến khích và tạo điền kiện cho các doanh nghiệp địa ốc làm nhà ở thương mại giá rẻ như tạo gói vay cho cả chủ đầu tư và khách hàng vay với lãi suất thấp hoặc ưu đãi về tiền sử dụng đất...

Ông Lê Hoàng Châu cho hay, HOREA vừa kiến nghị Ngân hàng Nhà nước có gói vay ưu đãi mới tương tự như gói 30.000 tỷ đồng để hỗ trợ cả người mua lẫn chủ đầu tư xây dựng phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở thương mại có giá dưới 1 tỷ đồng.

Để đảm bảo minh bạch cho mục đích sử dụng vốn thì những bên liên quan như chủ đầu tư, nhà thầu, nhà cung ứng vật tư, người mua nhà… cùng mở tài khoản giao dịch ở ngân hàng để giám sát.

Nhà giá rẻ khan hiếm năm 2017

Nhu cầu chính của khách hàng hiện nay chủ yếu là căn hộ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng bởi với đa phần khách hàng có thu nhập trung bình và thấp thì căn hộ trên dưới 1 tỷ đồng mới có thể đáp ứng khả năng chi trả. Tuy nhiên, khoảng một năm trở lại đây không có dự án chung cư giá rẻ nào mở bán, chủ yếu là các dự án chung cư cao cấp trong khi phân khúc này đang dư thừa nguồn cung.
Nhà giá rẻ khan hiếm năm 2017
Nhà giá rẻ khan hiếm năm 2017
Tìm mua nhà giá rẻ khó hơn "lên trời"?

Đa phần các nhà đầu tư địa ốc đều cho rằng nhà ở thương mại giá rẻ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng với thiết kế vừa và nhỏ từ 1-2 phòng ngủ vẫn là phân khúc có tính thanh khoản cao và phát triển bền vững bởi phân khúc này đáp ứng đúng nhu cầu của đại đa số khách hàng hiện nay. Tuy nhiên, việc tìm mua nhà giá rẻ thời điểm này lại được ví như "khó hơn lên trời".

Nguồn cung căn hộ được tung ra thị trường thời gian qua vẫn rất lớn, chủ yếu tại các quận như Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, Hà Đông... Căn hộ trung cấp được chào bán khá nhiều như Việt Hưng Green Park, Ecolake View, Imperial Plaza… Qua con số thống kê thì nguồn cung mới lên tới khoảng 7.000 căn hộ được mở bán trong khi không có thêm dự án nhà ở giá rẻ hay nhà ở xã hội mới nào được tung ra thị trường.

Giải thích việc tại sao thị trường lại khan hiếm nhà ở bình dân, đại diện Công ty CP Minh Đại Lộc chuyên xây dựng chung cư mini giá rẻ cho rằng lợi nhuận của phân khúc này không cao nên không thu hút các nhà đầu tư, hơn nữa để xây dựng chung cư giá rẻ thì các nhà đầu tư buộc phải tính toán kỹ lưỡng và phải có nghề, nếu không rất dễ gặp phải tình trạng lấy công làm lãi, thậm chí là thua lỗ. Một vấn đề nữa đó là thời gian hoàn thành thủ tục dự án cũng gặp nhiều vướng mắc, khó khăn, thời gian kéo dài, có khi phải mất đến vài năm, trong khi lợi nhuận thấp mà tốn thời gian nên nhiều doanh nghiệp không muốn tham gia.

Một nguyên nhân nữa khiến nhà ở giá rẻ khan hiếm trong thời gian vừa qua là do tác động của chính sách, đặc biệt là chính sách tín dụng. Gói 30.000 tỷ đã tạm ngưng giải ngân, điều này ảnh hưởng không nhỏ tới tâm lý khách hàng lẫn các nhà đầu tư.

Theo dự báo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam thì nhu cầu nhà ở giá rẻ của người lao động có thu nhập trung bình và thấp đến năm 2020 đạt khoảng 1 triệu căn, trong khi hiện tại thị trường mới chỉ đáp ứng được 10.000 căn/năm.

Khó tăng cung vì không ưu đãi

Theo đại diện Ceninvest, ông Hưng cho rằng việc thu hút các nhà đầu tư tham gia vào phân khúc chung cư giá rẻ sẽ rất khó bởi bán chất nhà ở thương mại giá rẻ sẽ không được hưởng ưu đãi như nhà ở xã hội. Do đó, để giá bán rẻ phù hợp với túi tiền khách hàng thì chủ đầu tư buộc phải chia nhỏ diện tích căn hộ, cùng với đó là chất lượng dự án cũng được đặt một dấu hỏi lớn.

Theo đó, việc chia nhỏ diện tích căn hộ sẽ làm tăng mật độ dân số, gây áp lực lên cơ sở hạ tầng của khu vực nên việc phê duyệt dự án không hề dễ dàng.

Theo ông Đặng Hùng Võ - Nguyên thứ trưởng Bộ TN&MT nhận định: Thị trường BĐS hiện nay vẫn đang phát triển khá ổn định nhưng chưa bền vững, đa số vẫn là phân khúc trung bình và cao cấp trong khi người lao động lại có nhu cầu nhà ở bình dân.

Do đó, để thị trường tăng trưởng bền vững thì phải cân đối cung cầu, cần phải có chính sách phù hợp để khuyến khích các doanh nghiệp tham gia và phân khúc chung cư giá rẻ nhằm đáp ứng cho đại đa số khách hàng đang có nhu cầu nhà ở hiện nay.

Đại diện Hiệp hội BĐS Việt Nam cho rằng: Các nhà đầu tư ngoài yếu tố lợi nhuận thì cần phải hiểu thêm về trách nhiệm xã hội khi đầu tư dự án. Tới đây, Hiệp hội BĐS Việt Nam sẽ sớm có cuộc hội đàm với Thủ tưởng Chính phủ nhằm tìm ra nguồn vốn cho người dân mua nhà ở giá rẻ đồng thời có các chính sách cụ thể nhằm khuyến khích các doanh nghiệp tham gia vào phân khúc nhà ở này.

Cơ hội sở hữu nhà ở tại thủ đô năm 2017 chỉ với 300 triệu đồng

Nhu cầu nhà ở của các gia đình trẻ tại thủ đô vẫn rất lớn, chủ yếu ở phân khúc chung cư giá rẻ. Thế nhưng, thị trường lại đang tồn tại một nghịch lý đó là nguồn cung căn hộ giá rẻ rất hạn chế, không đáp ứng đủ nhu cầu của khách hàng, còn phân khúc chung cư cao cấp lại đang "bùng nổ", rất dễ rơi vào tình trạng dư thừa và xuất hiện bong bóng bất động sản như thời điểm 2008-2009.

Trong bối cảnh đó, một trong những chủ đầu tư tâm huyết với phân khúc chung cư giá rẻ tại thủ đô đó là Công ty CP Minh Đại Lộc (trước đây là Hanoiland) đã chính thức chào bán dự án mới của đơn vị với mức giá bán vừa với túi tiền của khách hàng trẻ, có thu nhập thấp và trung bình.

Các căn hộ có diện tích đa dạng, nhỏ gọn và tiện dụng, đủ để gia đình 3-4 thành viên sinh sống: 32m2-40m2-50m2-55m2 thiết kế từ 1-2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1-2 wc.
Mặt bằng tổng thể dự án chung cư giá rẻ của Công ty Minh Đại Lộc đang chào bán
Mặt bằng tổng thể dự án chung cư giá rẻ của Công ty Minh Đại Lộc đang chào bán
Giá bán căn hộ dao động từ 470 triệu- 650 triệu đồng/căn, giá bán đã bao gồm trọn gói, khách mua nhà chỉ việc nhận nhà về ở và không phải trả thêm bất kì khoản chi phí nào khác.

Đối với khách hàng chưa đủ tài chính có thể lựa chọn phương án vay ngân hàng, thanh toán trước 70% giá trị căn hộ, phần còn lại được hỗ trợ vay ngân hàng và trả góp trong vòng 15 năm, lãi suất ưu đãi, trả trước hạn bất kì thời điểm nào với lãi phạt chỉ 0.05%/tổng dư nợ (trả trước 100 triệu chỉ bị phạt 50 nghìn đồng).

Ngoài những trang thiết bị đã được đơn vị chủ đầu tư trang bị sẵn như sàn gỗ 12mm của Malaysia, thiết bị wc Inax, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng, truyền hình cáp, internet, đi sẵn ống bảo ôn chờ điều hòa, đường điện, nước chờ máy giặt, tủ bếp trên, dưới, sen vòi và chậu rửa... thì khách hàng mua nhà thời điểm này còn được tặng thêm 01 bộ bếp gas- máy hút mùi.
Căn hộ thiết kế tối ưu và tiện dụng
Căn hộ thiết kế tối ưu và tiện dụng
Ngoài vấn đề giá bán, chính sách ưu đãi và diện tích căn hộ thì vị trí dự án được cho là yếu tố quan trọng nhất cần phải tìm hiểu trước khi mua nhà. Vị trí dự án chung cư giá rẻ của chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc được xây dựng trên địa bàn phường Đông Ngạc - quận Bắc Từ Liêm, gần dự án NOXH Ecohome1-2, cách KĐT Ciputra khoảng 1.5km, cách cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân khoảng 2km, tiếp giáp với sông Hồng và hồ Tây nên môi trường sống ở đây vô cùng trong lành và thoáng mát. Nơi đây được đầu tư cơ sở hạ tầng đồng bộ, thuận tiện giao thông, tiện trường, chợ, dễ dàng di chuyển sang các quận lân cận như Cầu Giấy, Tây Hồ, Hoàn Kiếm...

Để đặt mua căn hộ chung cư giá rẻ với giá gốc trực tiếp từ chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc cùng nhiều chính sách ưu đãi và hỗ trợ khác, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp HOTLINE 0986.50.6329 gặp Mr. Quân - Phụ trách tổng thể dự án.

Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm tới dự án
Địa chỉ Công ty: Lô B14/D21 KĐT mới Cầu Giấy

Soi dự án chung cư giá rẻ Bắc Từ Liêm được chờ đợi nhất tháng 7/2017

Dự án chung cư giá rẻ Bắc Từ Liêm của chủ đầu tư Minh Đại Lộc mang tên chung cư mini Minh Đại Lộc 4 đang được khách hàng cũng như giới báo chí chờ đợi thông tin mở bán chính thức cũng như điểm khác biệt của dự án làm nên thương hiệu Minh Đại Lộc.
Soi dự án chung cư giá rẻ Bắc Từ Liêm được chờ đợi nhất tháng 7/2017
Chung cư mini Minh Đại Lộc 4 được khách hàng chờ đợi trong tháng 7/2017
Dự án được xây dựng tại vị trí ngõ 163 đường Đông Ngạc, thuộc phân khúc chung cư giá rẻ Hà Nội với giá bán được quảng cáo cực "sốc" chỉ từ 600tr/căn, loại 2PN diện tích 40m2, thiết kế hoàn toàn tối ưu và đầy đủ tiện nghi.

Dự án mang tên chung cư mini Minh Đại Lộc 4 được thừa hưởng cơ sở hạ tầng của KĐT Ecohome như trường tiểu học, khu vui chơi, khu đi bộ, siêu thị mua sắm, phòng Gym... Nơi đây cũng được đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ như đường Võ Chí Công, đường An Dương Vương, đường Phạm Văn Đồng đang mở rộng mỗi bên thêm 17m.

Môi trường sống nơi đây được đánh giá khá trong lành bởi 2 hồ tự nhiên điều hòa với hàng triệu mét vuông mặt nước đó là hồ Tây và sông Hồng.

Căn hộ thiết kế với diện tích vừa đủ, 40m2 có 1PK-2PN đủ một gia đình 3-4 thành viên sinh sống. Bếp nấu ăn và khu WC được bố trí rất gọn, không bị lộ ra ngoài phòng khách khiến cho việc đun nấu khi nhà có khách rất thuận tiện.

Giá bán được chủ đầu tư Minh Đại Lộc công bố chính thức chỉ từ 575tr-650tr/căn, đã bao gồm nội thất cơ bản như sàn gỗ, tủ bếp, bình nóng lạnh, đèn chiếu sáng... và phí làm sổ hồng riêng căn hộ. Khách hàng thiếu tài chính có thể lựa chọn phương án thanh toán trước 50%, còn lại trả góp trong vòng 15 năm với lãi suất mà chủ đầu tư đang làm việc với ngân hàng MB vay trong vòng 15 năm lãi suất 10.5%/năm.

Khách hàng liên hệ trực tiếp CĐT:
Mr. Quân 0986.50.6329
Tư vấn 24/24
Công ty CP Minh Đại Lộc 
Đại chỉ: Lô B14/D21

Khách hàng vẫn "e dè" với chung cư giá rẻ Hà Nội

Thời gian qua nhiều doanh nghiệp chuyển hướng sang làm chung cư giá rẻ nhằm đáp ứng 70% nhu cầu của thị trường BĐS. Mặc dù nhu cầu lớn và nguồn cung dồi dào nhưng phân khúc chung cư giá rẻ Hà Nội vẫn khó khăn trong việc tạo niềm tin nơi khách hàng.
Khách hàng vẫn "e dè" với chung cư giá rẻ Hà Nội
Chung cư giá rẻ vẫn chưa chiếm lĩnh được thị trường
Thời điểm cuối năm 2016, đầu năm 2017, nhiều dự án giá rẻ được mở bán trên thị trường BĐS Hà Nội đã giúp cho khách hàng có thêm nhiều lựa chọn. Nhưng thực tế, người mua nhà vẫn "e dè" với phân khúc BĐS này.

Chị Thoa đang sinh sống tại khu tập thể Thái Thịnh - Đống Đa chia sẻ: Gia đình mình đã có ý định chuyển chỗ ở hơn một năm nay, do tài chính có hạn nên chỉ lựa chọn được phân khúc chung cư bình dân, tuy nhiên vấn đề chất lượng dự án đã khiến gia đình mình phải lo nghĩ, đến tận bây giờ vẫn chưa chọn được dự án nào.

Thông tin Vingroup xây dựng nhà ở giá rẻ với thương hiệu Vincity khiến vợ chồng mình rất vui mừng vì mình tin vào chất lượng cũng như úy tín của Tập đoàn Vingroup. Nhưng khi tìm hiểu kĩ thì các dự án nhà ở Vincity đều xây dựng khá xa trung tâm thành phố như Đan Phượng - Hoài Đức hay Gia Lâm... Trong khi công việc của 2 vợ chồng và học tập của các cháu nhỏ đều ở trong nội đô nên cũng rất khó để mua được nhà giá rẻ của Vingroup.

Một dự án khác đã làm nóng thị trường đó là Thanh Hà Cienco 5 do Mường Thanh mua lại và "hồi sinh" dự án. Dự án đã nằm trong tầm ngắm của gia đình anh Hà Thanh, tuy nhiên sau một thời gian bỏ công sức tìm hiểu thì vấn đề chất lượng cũng như pháp lý các dự án do Mường Thanh làm chủ đầu tư đã khiến gia đình anh suy nghĩ lại.

Anh cho biết: Sau vụ lùm xùm về chất lượng các dự án đã bàn giao của Tập đoàn Mường Thanh, vấn đề PCCC rồi pháp lý của dự án nên vợ chồng mình quyết định không mua căn hộ của đơn vị này nữa và tiếp tục chờ cơ hội khác.

Theo khảo sát của PV chúng tôi, dự án Thanh Hà Cienco 5 có giá bán từ 9.5-10 triệu/m2, mức giá rất phù hợp với tài chính của khách hàng thu nhập thấp. Tuy nhiên, vị trí dự án quá xa trung tâm cộng với những bất cập mà CĐT này vướng phải ở những dự án trước đã khiến khách hàng quay lưng.

Nhận định của anh Quân - Chuyên gia BĐS cho hay: Người mua nhà có tài chính thấp nên họ chấp nhận lựa chọn dự án xa trung tâm, nhưng bù lại thì hạ tầng giao thông và hạ tầng đô thị cần phải có sự đồng bộ. Tuy nhiên, các dự án chung cư giá rẻ đều mắc phải những "rào cản" trên.

Chị Hoa - Khách hàng định lựa chọn dự án Xuân Mai Complex, sau khi đi khảo sát thực tế thì gia đình chị đã quyết định không mua căn hộ ở đây bởi dự án tọa lạc trên con đường Tố Hữu (Lê Văn Lương kéo dài), mà con đường này vào khung giờ cao điểm như giờ đi làm hay cuối giờ chiều lúc đi làm về đều lâm vào tình trạng ùn tắc "không tường". Chị Hoa đành tạm gác lại cơ hội mua nhà và tìm hiểu thêm dự án khác.

Là một chủ đầu tư uy tín trên thị trường, chuyên xây dựng chung cư mini giá rẻ nội đô, chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc vừa cho ra mắt dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 có giá bán chỉ trên dưới 600 triệu/căn, 40m2, thiết kế 2PN. Khách hàng được hỗ trợ mua trả góp trong vòng 15- 20 năm. Dự án được xây dựng khu vực quận Bắc Từ Liêm, đường An Dương Vương, khu vực có môi trường sống trong lành, hạ tầng giao thông đồng bộ nhờ các tuyến đường mới thông xe và mở rộng thêm như đường Võ Chí Công, đường Phạm Văn Đồng mở rộng thêm mỗi bên 17m khiến giao thông vô cùng thuận tiện. Để đặt mua căn hộ với giá gốc, khách hàng LH trực tiếp CĐT qua HOTLINE: 0986.506.329.

Rõ ràng, nguồn cung chung cư giá rẻ Hà Nội đang khá dồi dào, tuy nhiên đứng trước yêu cầu ngày càng khắt khe, khó tính của người mua nhà thì phân khúc này sẽ gặp nhiều khó khăn trong việc chiếm lĩnh thị trường.

 
DMCA.com Protection Status