Chung cư giá rẻ Hà Nội | Chung cư mini đủ đồ 300tr/căn - Ở ngay

căn hộ hà nội | mua bán chung cư | chung cư giá rẻ

KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ TẠI VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com là nơi cung cấp những căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội, giúp bạn sở hữu những căn hộ chung cư tuyệt đẹp và hấp dẫn.

bán chung cư | nhà chung cư | mua chung cư | chung cư mini

CHUNGCUHANOILAND.COM KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ

Chia sẻ thông tin và kiến thức liên quan đến chung cư giá rẻ, căn hộ chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ tại Việt Nam

chung cư hà nội | căn hộ chung cư | bán chung cư giá rẻ

MUA BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Chúng tôi bán nhà chung cư, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội, giúp bạn tích kiệm thời gian và chi phí khi mua nhà.

chung cư giá rẻ | bán nhà hà nội | bán nhà chung cư

KÊNH THÔNG TIN BÁN NHÀ HÀ NỘI SỐ 1 VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com chia sẻ thông tin nhà chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội giá rẻ và các lĩnh vực liên quan đến căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội.

mua bán chung cư | căn hộ chung cư | tin tức chung cư

MUA NHÀ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Cập nhật thông tin mới nhất về chung cư giá rẻ trong thời gian sớm nhất, đảm bảo đem tới thị trường những dự án chung cư giá rẻ đáp ứng được nhu cầu của người mua nhà.

Hiển thị các bài đăng có nhãn bán nhà hà nội. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn bán nhà hà nội. Hiển thị tất cả bài đăng

Giá chung cư Hà Nội trung bình đạt 27.5 triệu đồng/m2

Giá chung cư tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh vừa được Savills Việt Nam công bố giá bán trung bình đạt khoảng 27.5 triệu đồng/m2.
Giá chung cư Hà Nội trung bình đạt 27.5 triệu đồng/m2
Giá chung cư Hà Nội trung bình đạt 27.5 triệu đồng/m2
Theo đó, ở cả 2 thị trường tại Hà Nội và TP. HCM đang có dấu hiệu tăng trưởng chậm lại, giảm nhẹ so với cùng kì năm 2016. Tại TP. HCM, nguồn cung căn hộ phân khúc nhà ở trung bình và cao cấp ổn định giúp cho chỉ số giá nhà ở tăng mạnh năm 2016. Nhưng chỉ số này tăng trưởng chậm lại tại quý 2/2017 ở mức 93%, giảm 1% so với quý trước và không thay đổi theo năm.

Bài báo cáo của Savills còn đánh giá: Căn hộ hạng C tiếp tục chiếm lĩnh thị trường chiếm 62%/ tổng số giao dịch cả thị trường, đây tiếp tục là phân khúc nổi bật trên thị trường. Căn hộ hạng B lượng giao dịch đạt 4.200 căn, tăng 35% theo quý và 24% theo năm. Các chủ đầu cung cấp giá bán hợp lý nhờ vào mục tiêu phát triển ở các khu vực có quỹ đất rộng, giá đất rẻ và cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện.

Trong khi đó, tại Hà Nội, theo Savills, trong quý II/2017, chỉ số giá nhà ở đạt 106%, giảm 1% theo quý và 2% theo năm. Giá bán trung bình ghi nhận ở mức 1.209 USD/m² (27,5 triệu đồng/m²). Áp lực ngày càng tăng của nguồn cung thứ cấp khiến giá giảm xuống. Giá sơ cấp hạng A giảm xuống do các dự án mới có giá chào bán thấp hơn mức giá trung bình của thị trường.

Tỉ lệ hấp thụ trung bình đạt 28%, tăng 1% theo quý nhưng giảm 7% theo năm. Khối lượng giao dịch đạt 6.790 căn, tăng 5% theo quý và 13% theo năm. Hạng B hoạt động vượt trội với kết quả tốt nhất, chiếm 42% thị phần.

Theo dự đoán, nửa cuối năm 2017 sẽ có khoảng 23.500 căn hộ từ 45 dự án sẽ được tung ra thị trường. Các dự án chung cư giá rẻ với tiện ích đồng bộ sẽ tiếp tục được khách hàng quan tâm với số lượng lớn. Nguồn cung tập trung ở các quận như Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Thanh Xuân và Hà Đông.

Theo Kinhtedothi

Danh sách chung cư mini mở bán tháng 8/2017

Chung cư mini tại Hà Nội luôn có sức hút đặc biệt mặc dù mức độ cạnh tranh với phân khúc chung cư thương mại giá rẻ là không nhỏ. Các dự án chung cư mini mở bán đến đâu hết tới đó, thậm chí có dự án "hot" khách hàng phải đặt trước thì mới có cơ hội mua được nhà.
Danh sách chung cư mini mở bán tháng 8/2017
Chung cư mini nội đô vẫn có tốc độ giao dịch khá tốt
Ưu điểm lớn nhất của phân khúc chung cư mini đó chính là vị trí trung tâm thành phố, thuận tiện giao thông, tiện trường, chợ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Gần các trung tâm thương mại, công viên cây xanh, các trường học, bệnh viện lớn...

Một lợi thế khác của phân khúc này chính là giá bán vừa túi tiền khách hàng, chỉ trên dưới 1 tỷ đồng khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích trên dưới 50m2, căn hộ 1 phòng ngủ chỉ khoảng 500tr-600tr/căn.

Một số dự án chung cư mini giá rẻ dưới đây sẽ giúp cho khách hàng đang tìm mua nhà để an cư có thêm lựa chọn:

1. Chung cư mini Vĩnh Phúc - Ba Đình

Dự án được xây dựng trong ngõ 75 phố Vĩnh Phúc - Ba Đình - Hà Nội, vị trí trung tâm thành phố, gần các trường đại học lớn như đại học Thành Đô, đại học GTVT, cách công viên Thủ Lệ khoảng 1km.

Căn hộ có diện tích đa dạng: 25m2-45m2-48m2-52m2, thiết kế 1-2 phòng ngủ, 1-2wc, giá bán dao động từ 17-20 triệu/m2.

Tiến độ dự án hiện đang trong quá trình hoàn thiện, đã xong thô, khoảng 2 tháng nữa bàn giao nhà cho khách hàng về ở.

2. Chung cư mini Tôn Đức Thắng - Đống Đa

Là dự án chung cư mini nhưng thiết kế căn hộ có diện tích rộng ngang với chung cư thương mại, 60m2-65m2 gồm 1PK-2PN-1WC, khu dân trí cao, thuận tiện giao thông, ngõ rộng oto đỗ cửa, cách mặt phố Tôn Đức Thắng hơn 100m, cách ngã 5 Ô Chợ Dừa khoảng 500m.

Dự án đã hoàn thiện và đang trong quá trình bàn giao, khách hàng quan tâm có thể đến trực tiếp dự án để thăm quan căn hộ mẫu và đặt mua căn hộ với giá gốc.

Giá bán dao động từ 1.4 tỷ - 1.5 tỷ/căn, đã bao gồm nội thất cao cấp như điều hòa Daikin, thiết bị WC Toto, đèn chùm trang trí... thuế thu nhập cá nhân và phí làm sổ hồng riêng căn hộ.

3. Chung cư mini Pháo Đài Láng - Đống Đa

Dự án có vị trí đặc biệt đắc địa, gần ngay trường đại học Ngoại Thương, Học Viện Ngoại Giao, chỉ mất khoảng 5 phút đi xe máy ra đến Cầu Giấy và đại học GTVT.

Căn hộ có diện tích đa dạng từ 25m2-45m2-50m2 với giá bán từ 470tr-950tr/căn, căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, khách hàng chỉ việc mang đồ cá nhân về ở.

Khách hàng quan tâm tới dự án có thể liên hệ trực tiếp HOTLINE CĐT 0986.50.6329 để mua căn hộ với giá gốc.

4. Chung cư mini Minh Đại Lộc

Hiện chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc đang mở bán dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 tại ngõ 163 phố Kẻ Vẽ, Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, cách cầu Nhật Tân khoảng 2km, mất 15 phút đi xe máy để lên tới Cầu Giấy...

Dự án được đánh giá là có mức giá bán tốt nhất trong phân khúc chung cư mini, căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 30m2 chỉ từ 470 triệu/căn, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 40m2 giá bán chỉ 600tr.

Đây cũng là dự án có tiến độ cấp sổ hồng riêng cho căn hộ nhanh nhất, khách hàng chỉ phải chờ 3 tháng kể từ khi nhận nhà là đã có sổ hồng trên tay. Ngoài ra, khách hàng có thể lựa chọn phương án trả góp trong vòng 15 năm với lãi suất cực thấp.

Liên hệ trực tiếp CĐT để đến thăm quan căn hộ mẫu và đặt chỗ mua căn hộ: 0986.50.6329 gặp Mr. Quân - Phụ trách dự án

>>> Chung cư Đống Đa - Hà Nội chỉ từ 400tr/căn

Nhà ở giá rẻ có gây "sốt" trên thị trường BĐS 2017?

Dù chưa xuất hiện trên thị trường, nhưng qua các kênh thông tin, đặc biệt là thông tin trên internet thì trong năm 2017, căn hộ giá rẻ có giá khoảng 700 triệu đầu sẽ được nhiều chủ đầu tư tập trung phát triển, trong đó có cả các chủ đầu tư từ trước đến nay chỉ chuyên về phân khúc cao cấp cũng đã chuyển hướng sang phân khúc này.
Nhà ở giá rẻ sẽ "bùng nổ" trong năm 2017?
Nhà ở giá rẻ sẽ "bùng nổ" trong năm 2017?
Nguồn cung căn hộ giá rẻ đã có sự tăng trưởng về tỷ trọng qua các năm, nhưng theo dự báo của CBRE, phân khúc căn hộ bình dân vẫn còn khả năng tăng trưởng mạnh hơn nữa do đáp ứng được nhu cầu của một bộ phận lớn khách hàng thu nhập thấp đang muốn "an cư".

Nhưng do giá đất ngày càng tăng cao khiến nhà đầu tư khó khăn hơn trong việc lựa chọn phân khúc để phát triển, rất nhiều trường hợp chủ đầu tư buộc phải chào bán sản phẩm với giá cao để đảm bảo mức lợi nhuận kỳ vọng do chi phí đầu vào cao như chi phí mua, thuê đất, chi phí nguyên vật liệu, chi phí mềm...

Đặc biệt trong năm 2015-2016 chứng kiến sự bùng nổ của phân khúc cao cấp gồm chung cư cao cấp và căn hộ nghỉ dưỡng, tỷ lệ hấp thụ phân khúc này cũng khá cao đã khuyến khích nhiều doanh nghiệp xuống tiền đầu tư.

Theo nhận định của bà Thùy Dung - Đại diện CBRE cho hay: Trong năm 2017, thị trường và chủ đầu tư sẽ tự điều chỉnh để trở về mức cân bằng, phân khúc nhà ở giá rẻ tuy nguồn cung không ồ ạt nhưng được đánh giá là sẽ tạo sóng trên thị trường do nhu cầu thực khá cao.

Đặc biệt là sự tham gia của các "ông lớn" trên thị trường BĐS vào phân khúc này sẽ khiến cho cuộc cạnh tranh sẽ ngày càng khốc liệt hơn.

Tại Hà Nội, "ông lớn" Vingroup đã đăng đàn khẳng định năm 2017 sẽ cho ra mắt thị trường thương hiệu mới mang tên Vincity, căn hộ bán ra với giá 700 triệu đồng với đầy đủ các dịch vụ tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm... Trước đó, chủ đầu tư Công ty CP Xây dựng số 1 Lai Châu đã chào bán ra thị trường căn hộ giá rẻ với mức giá chỉ 9.5 triệu đồng/m2 tại KĐT Thanh Hà - Cienco 5.

Tại TP.HCM, HimLam cũng vừa công bố kế hoạch xây dựng khoảng 2000 căn hộ vừa túi tiền trong năm tới, một số đơn vị khác cũng nhắm tới phân khúc bình dân như Dream Home, Hưng Thịnh cùng đối tác Nhật Bản là The Global Group triển khai, Kiến Á...

Đại diện công ty Nam Long cũng đăng đàn phát biểu trong vòng 5 năm tới, đơn vị sẽ chú trọng tập trung phát triển phân khúc nhà ở vừa túi tiền, theo dự kiến đơn vị sẽ hợp tác với đối tác Nhật Bản và sẽ tung ra thị trường khoảng 10.000 căn.

Hay một công ty chuyên về xây dựng như Contecons cũng đang nghiên cứu để chuyển sang làm nhà ở giá rẻ, phát biểu của đại diện đơn vị này cho biết: Nếu làm nhà giá rẻ như Vingroup với giá bán khoảng 700 triệu/căn thì chúng tôi có thể làm được, với mức giá như vậy thì căn hộ sẽ có diện tích khoảng 40m2.

Nhà mặt phố: Giới nhà giàu thủ đô săn tìm làm của để dành

Giá bán nhà mặt phố tại Hà Nội nằm trong nhóm đắt đỏ nhất thế giới hiện nay và điều đáng nói phân khúc bất động sản này chưa bao giờ mất đi sự hấp dẫn nhất là đối với giới nhà giàu thủ đô săn tìm để làm của để dành.
Nhà mặt phố: Giới nhà giàu thủ đô săn tìm làm của để dành
Nhà mặt phố: Giới nhà giàu thủ đô săn tìm làm của để dành
Nhà mặt phố là một trong những phân khúc BĐS bền vững và có giá trị nhất ngay cả khi thị trường BĐS tụt dốc. Đã có thời điểm, kể cả có tiền khách hàng chưa chắc đã mua được nhà mặt phố bởi rất ít người có nhu cầu bán.

Anh Toàn - Một đại gia có tiếng tại Hà Nội cho biết: Từ trước đến nay tiền của anh chủ yếu là gửi ngân hàng, một phần để đầu tư làm ăn. Khoản tiền gửi ngân hàng chủ yếu là để ngân hàng giữ hộ chứ lời lãi không thấm vào đâu, nhưng thời gian gần đây có nhiều vụ việc bất cập liên quan đến ngân hàng nên a đã có ý định rút tiền ra để đầu tư mua nhà mặt phố.

Cũng giống như anh Toàn, chị Thu Hà đã quyết định gom tiền để mua một ngôi nhà mặt phố chùa Bộc, căn nhà chị mua có giá 20 tỷ, thiết kế 6 tầng, diện tích 60m2. Ngay sau đó chị cho thuê lại với giá 100 triệu/tháng, nếu chia ra gần 2 triệu đồng/m2.

Chị chia sẻ: "Bỏ ra 20 tỷ đồng với số tiền thu về hàng tháng ổn định nhờ việc cho thuê lại khiến tôi rất hài lòng, làm như vậy đồng tiền của mình không bị mất giá, không lo rủi ro như đầu tư sang các lĩnh vực khác."

Trao đổi với phóng viên báo BĐS "Chungcuhanoiland.com", anh Hoàng Minh một nhân viên môi giới nhà phố lâu năm tại thủ đô cho biết: Danh sách khách hàng nét của anh sẵn sàng xuống tiền nếu anh tìm được một ngôi nhà mặt phố cho họ ngày càng dài, trong khi đó số lượng nhà mặt phố muốn bán lại rất hiếm, nếu không trực tiếp và nỗ lực tìm kiếm thì chắc chắn không thể tìm được vì hở ra là có người mua ngay. Trong danh sách khách hàng của anh thì có tới gần một nửa là khách hàng đại gia không quan tâm đến tiền, có nhà đẹp giá hợp lý thì bao nhiêu tiền cũng mua.

Anh cho biết: Nhà mặt phố được nhiều người có tiền tìm mua để làm của để dành bởi khả năng sinh lời đều đặn, giá trị bền vững theo thời gian. Khu vực được nhiều khách săn tìm nhất là Chùa Bộc, Thái Hà, Cầu Giấy... đắt đỏ hơn thì có khu vực quận Hoàn Kiếm như Hàng Đào, Hàng Ngang, Hàng Bạc. Ở khu vực này có lúc giá bán lên tới 500 triệu/m2 mà khách hàng tranh nhau mua, chỗ nào sầm uất, vỉa hè rộng sẽ có giá bán nhỉnh hơn.

Theo nhận định của chuyên gia BĐS Phú Vinh, ông cho rằng nhà mặt phố chưa bao giờ hết "HOT" bởi ba yếu tố sau:

Thứ nhất, nhà mặt phố là loại hình BĐS có nhiều công năng, chủ nhà có thể ở các tầng trên, cho thuê lại tầng trệt, tầng 1.2 với giá rất cao, mặc dù giá cao nhưng cho thuê được ngay bởi rất nhiều cá nhân, doanh nghiệp có nhu cầu thuê để buôn bán kinh doanh.

Thứ hai, nhà mặt phố đã ít lại khan hiếm dần theo thời gian, thậm chí còn có thể bị thu hẹp dần theo thời gian, do đó hàng hóa càng khan hiếm thì càng quý giá, đây cũng chính là lợi thế của những người có nhà mặt phố khi sở hữu tài sản độc nhất vô nhị.

Thứ ba, đây là phân khúc BĐS có giá trị bền vững, mang lại lợi nhuận ổn định và đều đặn khi đầu tư, rất ít rủi ro. Nếu so sánh với các loại hình đầu tư khác như vàng, chứng khoán, biệt thự nghỉ dưỡng... thì vượt trội hơn hẳn.

>>> Xem thêm: Căn hộ giá rẻ Hà Nội chỉ từ 500 Triệu/căn, sổ hồng trao tay!

Nhà giá rẻ ven đô vẫn ổn định và đắt khách

Tại các huyện ven nội thành Hà Nội như Đông Anh, Hoài Đức giá đất đang có dấu hiệu tiếp tục tăng, còn khu vực Thanh Trì hay Long Biên giá đất vẫn ở mức giá ổn định.
Nhà giá rẻ ven đô vẫn ổn định và đắt khách
Nhà giá rẻ ven đô vẫn ổn định và đắt khách
Với tâm lý ăn chắc mặc bền, nhiều người vẫn lựa chọn mua đất thổ cư để xây nhà trong đó đất trong nội đô vẫn luôn giữ được giá trị bền vững, ít bị ảnh hưởng bởi sự trồi sụt của thị trường.

Thời gian qua, phân khúc chung cư đặc biệt là chung cư cao cấp hay biệt thự, liền kề hoặc phân khúc mới như shophoue, condotel có sự tăng tốc rõ rệt thì phân khúc đất thổ cư vẫn âm thầm giao dịch, có khu vực tăng giá lên khoảng 10-15% nhờ sự hoàn thiện từ cơ sở hạ tầng.

Đơn cử như giá đất dọc trục đường Võ Nguyên Giáp - cầu Nhật Tân gần đây đang có dấu hiệu sốt, giá tăng khoảng 10-15%, giao dịch diễn ra khá sôi động. Giá đất bán khu vực xã Vĩnh Ngọc dao động từ 60-80tr/m2 ở mặt đường chính, 20-30 triệu trong ngõ dân cư. Trong khi đó giá đất tại các khu vực khác dao động ở mức 9-10tr/m2 như thị trấn Đông Anh hay xã Nam Hồng.

Theo nhận định của anh Minh Nam - Một người môi giới đất lâu năm tại khu vực này cho biết: Giá đất tăng là do khu vực được đầu tư cơ sở hạ tầng, giao thông thuận tiện nhất là khi cầu Nhật Tân chính thức đi vào hoạt động. Theo dự đoán của anh, thời gian tới giá đất nơi đây tiếp tục tăng bởi có thông tin huyện Đông Anh sắp trở thành một quận của thành phố Hà Nội và sẽ được đầu tư khá nhiều để trở thành trung tâm của phía Tây của thủ đô.

Giao dịch đất thổ cư khu vực huyện Hoài Đức cũng đang khá sôi động, nơi đây đang được đầu tư khá nhiều về cơ sở hạ tầng, nhiều dự án lớn đang khởi công rầm rộ tại đây. Giá đất khu vực An Khánh - An Thượng đang giao dịch ở mức 15-20tr/m2, mặt đường rộng từ 21-30tr/m2.

Bác An - Người dân đang rao bán mảnh đất 55m2 khu vực này cho biết: Tôi đang rao bán mảnh đất của nhà với giá 25 triệu đồng/m2, nhưng theo thông tin sắp tới đây huyện Hoài Đức sắp lên quận nên tôi cũng chưa vội vàng bán ngay.

Trong khi đó, giá đất khu vực Long Biên, Thanh Trì đang giữ ở mức ổn định, mức giá phổ biến ở tầm giá 20-40 triệu đồng/m2. Như ở xã Tứ Hiệp giá đất ở mức 14-25 triệu đồng/m2, khu Văn Điển hay Ngọc Hồi giá đất ở mức 27-35 triệu đồng/m2. Mức giá này đứng yên ở mức 3 năm nay, nhiều người lý giải rằng trong vòng khoảng 3 năm nay giao dịch ở khu vực khá chậm do cơ sở hạ tầng không được đầu tư.

Theo thống kê của nhiều sàn giao dịch BĐS, phân khúc chung cư giá rẻ được khách hàng quan tâm rất lớn nhưng số lượng người có nhu cầu thường vượt lên rất nhiều so với nguồn cung căn hộ nên việc quay ra tìm đất nền giá rẻ để mua là điều tất yếu. Đã có nhiều nhà đầu tư tỏa đi săn đất rẻ để bán chênh kiếm lời hoặc mua những mảnh to với giá thấp sau đó tách ra từng thửa nhỏ bán với giá khá cao.

Tuy nhiên, theo lời khuyên của các chuyên gia đối với khách hàng mua đất thổ cư cần tỉnh táo, xem xét kỹ lưỡng trước khi quyết định chọn mua, tránh mua phải những mảnh đất vườn không được cấp phép xây dựng, đất trong diện quy hoạch, tranh chấp... để rồi tiền mất tật mang.

Sức hút của chung cư giá rẻ dưới 1 tỷ

Sức hút từ những chung cư giá rẻ có mức giá từ khoảng 500 triệu đến 1 tỷ đồng/ căn đối với người mua là rất lớn. Bằng chứng cho thấy là những căn hộ giá rẻ có số lượng giao dịch rất nhiều. Với mức giá này thì những căn hộ tương ứng có diện tích khoảng 45m2 đến 80 m2. Số lượng dự án đang được triển khai xây dựng và tiến độ ổn định.

>>> Dự án chung cư giá rẻ tại Hà Nội giá bán chỉ hơn 500tr, 2PN

Nhằm tạo ra những căn chung cư giá rẻ phù hợp với đại đa số người có nhu cầu mua nhà và khả năng tài chính của khách hàng nhiều chủ đầu tư đã đưa ra chiến lược kinh doanh như chia nhỏ căn hộ, bàn giao nhà thô....sử dụng nguyên vật liệu, nội thất của các công ty nội địa hay chiết khấu cao trên tổng giá trị căn hộ cho khách hàng thanh toán từ 70%  giá trị căn hộ ngay khi ký hợp đồng...
Sức hút của chung cư giá rẻ dưới 1 tỷ
Sức hút của chung cư giá rẻ dưới 1 tỷ
Không quá bất ngờ khi phân khúc chung cư giá rẻ được nhiều người quan tâm , bởi vì mức giá quá cao của chung cư cao cấp vượt quá khả năng của phần lớn người dân, còn căn hộ chung cư giá rẻ giá khoảng trên dưới 1 tỷ lại rất phù hợp với nhu cầu thực tế người mua.

Anh Hoàng - Chủ sở hữu một căn hộ giá rẻ khu vực quận Nam Từ Liêm cho biết: Trước kia thị trường chủ yếu là những căn hộ rộng hơn 100m2, giá bán 2-3 tỷ đồng/căn khiến cho người lao động như chúng tôi có mơ cũng không dám mơ được sở hữu những căn hộ như vậy. Mãi đến khi thị trường đóng băng, các nhà đầu tư mới nhìn nhận lại và biết rằng đâu là phân khúc đáp ứng đúng nhu cầu thực của người dân. Từ đó những căn hộ diện tích tầm 45m2-60m2 ra đời, có giá thành dưới 1 tỷ được khách hàng đón nhận một cách tích cực. Có như vậy vợ chồng tôi mới thực hiện được giấc mơ an cư tại thủ đô, không phải chịu cảnh đi thuê nhà nay ở, mai chuyển nữa.

Đứng về phía chủ đầu tư, anh Đức Quân - Đại diện bán hàng của Công Ty CP Minh Đại Lộc cho hay: Thời điểm BĐS phát triển rầm rộ, đơn vị chúng tôi vẫn trung thành với phân khúc chung cư giá rẻ căn hộ 45m2-50m2 thiết kế nhỏ gọn phù hợp với gia đình 4-5 thành viên sinh sống, đến bây giờ công ty vẫn xây dựng căn hộ loại này và xây tới đâu bán hết tới đó, làm bé thì lãi bé đỡ đau đầu, có chăng giá bán bây giờ rẻ hơn trước kia vì giá đất chúng tôi mua được rẻ hơn trước kia. Hiện đơn vị đang xây dựng dự án chung cư Minh Đại Lộc 2 tại Đông Ngạc và chuẩn bị mở bán, căn hộ 45-50m2 giá bán từ 6-700tr/căn. Khách mua nhà còn được nợ 30% với lãi suất ưu đãi trong vòng 15 năm.

Thị trường bất động sản tuy vẫn còn nhiều khó khăn nhưng số lượng giao dịch ngày càng lớn ở phân khúc chung cư giá rẻ đang cho chúng ta hy vọng thị trường BĐS sẽ sớm quay về thời kỳ đỉnh cao của nó. Để góp phần tạo nên động lực thì các nhà đầu tư cũng nên lắng nghe nhu cầu người dân và nghiên cứu thị trường để xây dựng nên những căn hộ giá rẻ phù hợp nhất đối với nhu cầu của người mua.

 
DMCA.com Protection Status