Giá bán chung cư tăng từ 3%-5%

Giá bán chung cư tăng nhẹ từ 3% đến 5% cùng với sự khôi phục và ổn định trở lại của thị trường BĐS thời gian qua.

Thị trường BĐS 2015 đang phục hồi mạnh mẽ

Qua báo cáo của Hiệp hội BĐS Việt Nam, lượng giao dịch thành công có chuyển biến tích cực từ trước đến nay đạt mốc ấn tượng 18.000 giao dịch, trong đó tại Hà Nội và TP.HCM đều tăng gấp 2.5 lần so với 6 tháng đầu năm 2014.

Theo đó, lượng tồn kho BĐS cũng giảm mạnh còn khoảng 67.433 tỷ đồng giảm 1.338 tỷ đồng so với năm 2014. Riêng chung cư tồn kho còn khoảng 12.900 căn, nhà thấp tầng còn 9000 căn, đất nền còn tồn 8.38 triệu m2 tương đương 599.299 tỷ đồng.

Theo dự báo của VNRE, nửa cuối năm 2015 lượng giao dịch tiếp tục tăng do thị trường hồi phục, lòng tin của khách hàng đã trở lại, giá bán tại một số dự án có vị trí đẹp, tiến độ đảm bảo sẽ tăng nhẹ. Đặc biệt phân khúc chung cư cao cấp đang có sự khởi sắc trở lại.

Còn theo nghiên cứu, đánh giá của CBRE về thị trường BĐS Quý 2/2015: Tại thị trường Hà Nội nguồn cung căn hộ tăng 93% so với cùng kì năm ngoài, giao dịch tăng 80%, giá bán căn hộ tăng từ 4-6% so với cùng kì năm ngoái, đặc biệt chung cư cao cấp có nguồn cung tăng gấp 3 lần.

Tại TP.HCM ấn tượng nhất là phân khúc cao cấp với lượng giao dịch lên tới 5.800 căn trong khi chung cư bình dân chỉ khoảng 2.800 căn hộ. Giá bán căn hộ cao cấp cũng tăng 3.2% so với quý trước đạt mức trung bình 1.781 USD/m2.

Qua các con số thống kê đều cho thấy thị trường BĐS đang có sự phục hồi rõ rệt, ngoài ra Luật nhà ở và Luật kinh doanh BĐS có hiệu lực từ ngày 1/7 tới đây cùng hàng loạt các dự án mới mở bán rầm rộ sẽ giúp cho thị trường nửa cuối năm 2015 trở lên sôi động thật sự.