Chung cư giá rẻ | Chung cư mini Hà Nội đủ đồ 300tr/căn - Ở ngay

căn hộ hà nội | mua bán chung cư | chung cư giá rẻ

KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ TẠI VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com là nơi cung cấp những căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội, giúp bạn sở hữu những căn hộ chung cư tuyệt đẹp và hấp dẫn.

bán chung cư | nhà chung cư | mua chung cư | chung cư mini

CHUNGCUHANOILAND.COM KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ

Chia sẻ thông tin và kiến thức liên quan đến chung cư giá rẻ, căn hộ chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ tại Việt Nam

chung cư hà nội | căn hộ chung cư | bán chung cư giá rẻ

MUA BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Chúng tôi bán nhà chung cư, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội, giúp bạn tích kiệm thời gian và chi phí khi mua nhà.

chung cư giá rẻ | bán nhà hà nội | bán nhà chung cư

KÊNH THÔNG TIN BÁN NHÀ HÀ NỘI SỐ 1 VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com chia sẻ thông tin nhà chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội giá rẻ và các lĩnh vực liên quan đến căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội.

mua bán chung cư | căn hộ chung cư | tin tức chung cư

MUA NHÀ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Cập nhật thông tin mới nhất về chung cư giá rẻ trong thời gian sớm nhất, đảm bảo đem tới thị trường những dự án chung cư giá rẻ đáp ứng được nhu cầu của người mua nhà.

Sổ hồng chung cư mini: "Bí mật" lần đầu "bật mí"

Là đơn vị duy nhất tại Hà Nội làm được sổ hồng riêng cho từng căn hộ mini, chủ đầu tư Minh Đại Lộc (tiền thân là Hanoiland) vẫn luôn giữ "lợi thế" cho riêng mình và chưa lần nào công bố công khai mẫu sổ hồng mà đơn vị đã làm được. Trò chuyện với anh Đức Quân - Phụ trách kinh doanh của Minh Đại Lộc, chúng tôi đã được nhìn tận mắt sổ riêng của từng căn hộ mini.

Với thương hiệu mới, Minh Đại Lộc đã thổi một luồng gió mới vào thị trường BĐS nói chung và phân khúc chung cư mini giá rẻ nói riêng, mang đến cho khách hàng có thu nhập thấp và trung bình một nơi an cư đúng nghĩa với chất lượng, tiện nghi và tối ưu nhất.

Đã làm được sổ cho từng căn hộ mini từ năm 2013 khi có Quyết định 13 của UBND TP Hà Nội hướng dẫn chi tiết về việc làm sổ riêng cho chung cư mini nhưng chỉ có những người đến tìm hiểu dự án của Minh Đại Lộc mới được xem sổ mẫu chứ không công khai ra ngoài.

Trả lời về cách làm đó, anh Đức Quân cho biết: Việc không công khai mẫu sổ ra thị trường có 2 mục đích: 1 là giữ lợi thế kinh doanh của đơn vị, 2 là bảo vệ khách hàng, tránh trường hợp đơn vị khác cạnh tranh không lành mạnh, họ dùng sổ mẫu của chúng tôi đưa cho khách hàng và nói rằng chung cư mini đã làm được sổ để thuyết phục khách hàng mua chung cư của họ.

Anh cho biết thêm: Thực tế, chung cư mini đã được thành phố hướng dẫn cụ thể về việc hoàn thiện hồ sơ để xin cấp sổ và Sở TNMT chỉ cấp sổ cho những tòa nhà nào xây dựng đúng phép, có chứng nhận PCCC và chứng nhận an toàn chịu lực. Đối với những tòa nhà cố tình xây sai phép, xây quá số tầng được cấp, vượt mật độ xây dựng và không được cấp chứng nhận an toàn PCCC thì sẽ không được cấp sổ riêng cho từng căn. Đây chính là lý do vì sao có tòa được cấp sổ, có tòa nhà đã ở gần chục năm nay vẫn không thể làm được sổ.

Hiện Công ty CP Minh Đại Lộc đang gấp rút hoàn thiện hồ sơ để chuẩn bị mở bán dự án mới chung cư mini Minh Đại Lộc 4 tại khu vực Đông Ngạc, đường An Dương Vương, quận Bắc Từ Liêm. Điểm đặc biệt ở dự án mở bán đợt này chính là ở thiết kế căn hộ, diện tích 38m2-40m2 nhưng tối ưu có 1PK và 2PN, giá bán chưa đến 600 triệu. Quý khách quan tâm tới dự án liên hệ trực tiếp đến số HOTLINE để được tư vấn chi tiết: 0986.506.329

Được sự đồng ý của anh Đức Quân, nhóm PV chúng tôi đã chụp hình và gửi tới Quý độc giả hình ảnh thực tế sổ hồng riêng căn hộ chung cư mini:
Sổ hồng chung cư mini: "Bí mật" lần đầu "bật mí"
Sổ hồng căn hộ 202 tầng 2
Sổ hồng chung cư mini: "Bí mật" lần đầu "bật mí"
Hai chỉ số thửa đất và nhà ở là 2 chỉ số quan trọng
Sổ hồng chung cư mini: "Bí mật" lần đầu "bật mí"
Sơ đồ thửa đất và căn hộ
Sổ hồng chung cư mini: "Bí mật" lần đầu "bật mí"
Bìa cuối của sổ hồng
Quý độc giả lưu ý: Khi chia sẻ mẫu sổ hồng lên các phương tiện thông tin đại chúng, vui lòng ghi rõ nguồn: Website "Chungcuhanoiland.com". Mọi hành vi copy, chia sẻ khi chưa được phép của Admin website đều vi phạm bản quyền và bị xử lý theo pháp luật.

Dòng tiền đầu tư đổ mạnh vào phân khúc chung cư giá rẻ trong năm 2017

Cuối năm 2016, thị trường BĐS chứng kiến sự đổ bộ của các ông lớn vào phân khúc chung cư giá rẻ như Vingroup, Ecopark hay Him Lam Land khiến cho phân khúc này nóng lên hơn bao giờ hết. Bước sang năm 2017, trong thời điểm Quý 1 cũng đã chứng kiến cuộc đua càng nóng hơn khi mà các doanh nghiệp ngoài ngành chính thức "tuyên bố" sẽ đổ bộ vào phân khúc này.
Dòng tiền đầu tư đổ mạnh vào phân khúc chung cư giá rẻ trong năm 2017
Dòng tiền đầu tư đổ mạnh vào phân khúc chung cư giá rẻ trong năm 2017
Thời điểm đầu năm 2017, đơn vị được nhắc tới nhiều nhất đó chính là Sunshine Group đã lên sóng và tuyên bố sẽ đầu tư 5.000 căn hộ giá rẻ với chất lượng cao tại thị trường Hà Nội, căn hộ có diện tích linh hoạt từ 45m2-90m2 với giá bán dưới 20 triệu đồng/m2, trước đó trong năm 2016, mặc dù chỉ là nhà đầu tư mới trên thị trường nhưng Sunshine Group đã ra mắt đồng loạt 4 dự án cao cấp của mình tại những vị trí đắc địa của thủ đô.

Thị trường BĐS TP.HCM cũng đã chứng kiến hàng loạt các doanh nghiệp ngoài ngành "nhảy" vào phân khúc này như Trung Thủy Group đã chuẩn bị sẵn quỹ đất và trong thời gian tới sẽ triển khai đồng loạt 25 dự án trên địa bàn TP.HCM, chủ yếu là căn hộ tầm trung với chất lượng không thua gì căn hộ cao cấp.

Một doanh nghiệp ngoài ngành cũng đã tham gia vào phân khúc chung cư giá rẻ đó là Công ty cổ phần Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy vừa tuyên bố sẽ đầu tư 10.000 căn hộ giá rẻ với mức giá 500 triệu - 400 triệu/căn với cam kết vị trí đẹp. giá cả hợp lý và chất lượng cao, góp phần thay đổi nhận thức của khách hàng về phân khúc chung cư giá rẻ.

T&T Land cũng là một doanh nghiệp ngoài ngành và đang làm tất cả mọi người phản "ngưỡng mộ" khi mở bán dự án mới của mình trong tháng 4 vừa qua nhưng tiến độ dự án đã đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến khoảng 3 tháng nữa sẽ bàn giao, đơn vị đã chứng tỏ một điều đó là không cần vốn của khách hàng và tự doanh nghiệp có đủ thực lực để xây xong rồi mới bán, dự án có quy mô khoảng 600 căn hộ, đây là công ty thành viên của T&T Group.

Trước làn sóng ồ ạt tấn công vào phân khúc chung cư giá rẻ, anh Đức Quân đại diện cho Công ty CP Minh Đại Lộc nhận định: Chắc chân phân khúc căn hộ bình dân sẽ là điểm sáng trên thị trường BĐS năm 2017, trước sự tấn công ồ ạt của các doanh nghiệp kể cả doanh nghiệp mới lẫn đơn vị đã có uy tín trên thị trường vào phân khúc này sẽ thổi một luông sinh khí mới vào phân khúc này nói riêng và thị trường BĐS nói chung. Với sự cạnh tranh gay gắt, người mua nhà sẽ trở lại vị thế đúng như một "thượng đễ" với nhiều lựa chọn hơn.

CĐT Minh Đại Lộc "gấy sốc" với căn hộ 2PN dưới 40m2 chỉ từ 550Tr

Chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc đang chuẩn bị cho kế hoạch mở bán dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 với các căn hộ diện tích dưới 40m2, thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, giá bán dưới 600 triệu/căn.
Căn hộ nhỏ nhưng tiện dụng và tối ưu
Căn hộ nhỏ nhưng tiện dụng và tối ưu
Tất cả các căn hộ mini do đơn vị này xây dựng đều được cấp sổ hồng riêng từng căn, đây là tin vui cho những ai đang tìm mua chung cư mini nhưng "lăn tăn" về vấn đề sổ sách. Việc cấp sổ hồng riêng từng căn hộ được chủ đầu tư Minh Đại Lộc tiến hành trong thời gian sớm nhất chỉ khoảng 3 tháng kể từ ngày bàn giao căn hộ.

Bênh cạnh yếu tố pháp lý đảm bảo thì thiết kế căn hộ của đơn vị này vô cùng hợp lý, tiện dụng và tối ưu trên từng mét vuông, riêng căn hộ diện tích 36m2-38m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 1 phòng khách chuẩn bị được tung ra trong thời gian tới đây chắc chắn sẽ gây "sốt" trên thị trường và tạo ra sự "bất ngờ" trong phân khúc chung cư giá rẻ.

Trả lời phỏng vấn độc quyền báo "Chungcuhanoiland.com" - Anh Đức Quân phụ trách dự án chia sẻ: Hiện dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 của chúng tôi đang chuẩn bị nhận bàn giao mặt bằng và đi vào thi công, dự kiến bàn giao dịp cuối năm nay, trước Tết Âm lịch. Các căn hộ của chúng tôi phục vụ phân khúc khách có thu nhập thấp nhưng người thu nhập thấp vẫn có quyền sở hữu căn hộ tiện dụng và hiện đại, vì thế các căn hộ nhỏ với đầy đủ trang thiết bị, thiết kế tối ưu được "ra đời" và được khách hàng đón nhận một cách nồng nhiệt.

"Với vỏn vẹn mỗi dự án chỉ có khoảng trên dưới 20 căn hộ nên đương nhiên không đủ số căn hộ để phục vụ nhu cầu khách hàng, vì thế để đảm bảo khách quan, ai biết thông tin sớm và đến đăng kí trước thì người đó mua được căn hộ, những khách hàng đến muộn mà hết căn hộ thì chúng tôi đưa vào danh sách ưu tiên cho dự án sau."
CĐT Minh Đại Lộc "gấy sốc" với căn hộ 2PN dưới 40m2 chỉ từ 550Tr
Căn hộ có thiết kế hiện đại
Hiện tại thiết kế và giá bán cụ thể chưa được công bố nhưng qua thông tin do anh Đức Quân cung cấp thì các căn hộ mở bán đợt này sẽ khiến cả khách hàng và các chuyên gia trong ngành "giật mình" và không thể ngờ tới bởi từ trước đến nay chưa có đơn vị nào làm được.

Chia sẻ về thiết kế tối ưu của căn hộ, anh Quân cho biết: Thực chất, căn hộ dưới 40m2 mà thiết kế được 2 phòng ngủ không phải là khó, nhưng vấn đề nằm ở kích thước thửa đất xây dựng. Mảnh đất xây dựng dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 4 có kích thước vừa đủ để có thể thiết kế căn hộ dưới 40m2 nhưng lại có 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1wc, 1 ban công. Tất cả các phòng từ phòng ngủ, khu bếp, phòng khách đều có ánh sáng tự nhiên, không phòng nào bị bí sáng.

Khách hàng quan tâm tới căn hộ của Công ty CP Minh Đại Lộc có thể đến trực tiếp trụ sở công ty để đăng kí mua căn hộ hoặc gọi qua HOTLINE 0983.266.989 để nhận đặt chỗ và đi xem căn hộ mẫu.

Công ty CP Minh Đại Lộc
Đại chỉ: Lô B14/D21 - KĐT mới Cầu Giấy
HOTLINE: 0983.266.989

Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay

Dự án chung cư giá rẻ Mỹ Đình của chúng tôi chính thức mở bán với mức giá vô cùng ưu đãi chỉ từ 500 triệu/căn, tòa nhà đã hoàn thiện, khách mua căn hộ có thể nhận nhà ở ngay.

Phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm hiện đang là trung tâm văn hóa của thủ đô, là khu vực dân trí cao, dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và không gian sống trong lành. Sinh sống ở nơi đây, cư dân sẽ tận hưởng được cuộc sống với đầy đủ các dịch vụ tiện ích, thuận tiện trong giao thông đi lại về công việc và học tập của các cháu nhỏ.
Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay
Phối cảnh tổng thể tòa nhà
Nắm bắt được nhu cầu nhà ở tại nơi đây là rất lớn, vì vậy chúng tôi chính thức xây dựng và chào bán rộng rãi tòa nhà chung cư giá rẻ Mỹ Đình đến với Quý khách hàng.

Vị trí tòa nhà chung cư: Thuộc địa phận phường Mỹ Đình I, quận Nam Từ Liêm. Gần KĐT Sudico, gần ngay tòa nhà Kengnam, cách BigC Garden chỉ 5 phút đi xe máy, cách Trung tâm Hội nghị Quốc Gia và bảo tàng Hà Nội khoảng 1km. Gần các trục đường lớn như đường Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, cao tốc Láng Hòa Lạc... Gần ngay SVĐ Mỹ Đình và cung thể thao dưới nước Mỹ Đình. Gần các trường đại học lớn như đại học Sư phạm, đh Quốc Gia, đh Thương Mại...
Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay
Vị trí tổng quan tòa nhà chung cư giá rẻ Mỹ Đình
Thiết kế tổng quan:
- Diện tích đất xây dựng gần 400m2
- Mỗi sàn có 7 căn hộ, tổng số 60 căn hộ
- Nhà để xe tại tầng 1
- Cầu thang máy và cầu thang bộ thuận tiện
- Bảo vệ 24/24

Diện tích và giá bán căn hộ:
- Căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích 30m2, giá bán 500 triệu/căn
- Căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 50m2-52m2-55m2 giá bán dao động từ 950 triệu-1 tỷ-1.05 tỷ/căn

Các căn hộ được thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý từ diện tích phòng ngủ, phòng khách, khu nấu ăn và khu phụ. Hệ thống cửa sổ và ban công được thiết kế hiện đại, lấy tối đa gió và ánh sáng vào trong căn hộ.

Bên trong căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất như sàn gỗ, tủ bếp trên và tủ bếp dưới, sen vòi và chậu rửa, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, đèn trang trí phòng khách, đầy đủ các thiết bị vệ sinh hãng INAX và bình nóng lạnh, đầu chờ máy giặt, đầu chờ điều hòa... internet và truyền hình cáp.
 
Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay
Phối cảnh nội thất bên trong căn hộ
Tiến độ bàn giao: Tòa nhà chung cư giá rẻ Mỹ Đình của chúng tôi đang hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao tổng thể.

Hình thức mua bán: Khách hàng đến xem trực tiếp vị trí tòa nhà và lên xem căn hộ mẫu của chúng tôi. Tiến độ thanh toán chi làm 3 đợt: Đặt cọc 10% - Sau 10 ngày kí HĐMB thanh toán 70% - Nhận nhà thanh toán 20% còn lại.

Lưu ý: Chúng tôi bán căn hộ với giá gốc và đã bao gồm mọi khoản chi phí. Quý khách lưu ý để tránh bị thiệt hại về kinh tế.

Hãy nhanh tay gọi điện đến chủ đầu tư để được tư vấn trực tiếp và chọn mua căn hộ ưng ý nhất:
Phụ trách dự án: A. Quân SĐT 0986.506.329 hoặc HOTLINE 0916.186.225
Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm tới dự án của chúng tôi!

Nhà đất 1 tỷ đồng "đánh bại" chung cư giá rẻ

Nhà đất ven đô có giá khoảng 1 tỷ đồng đang chiếm ưu thế hơn so với nhà ở chung cư giá rẻ trong nội thành Hà Nội.
Nhà đất 1 tỷ đồng "đánh bại" chung cư giá rẻ
Nhà đất giá rẻ ven đô được lòng khách hàng trẻ
Trong bối cảnh nguồn cung phân khúc chung cư giá rẻ đang ngày càng khan hiếm cộng với hàng loạt các vụ "lùm xùm" xung quanh chất lượng của chung cư giá rẻ thời gian qua đã khiến cho không ít những gia đình trẻ ít tiền đã chuyển hướng sang tìm mua nhà đất giá rẻ ven đô để an cư.

Anh Dương - Nhân viên Công ty Phát Triển Công Nghệ Cầu Giấy, một người đang tìm mua BĐS tại thủ đô chia sẻ: Với số tiền tiết kiệm được khoảng 800 triệu, việc tìm mua chung cư giá rẻ tại Hà Nội có giá trên dưới 1 tỷ ở thời điểm này không khác gì "mò kim đáy bể" trong khi đó giá đất nền tại Long Biên, Thanh Trì chỉ khoảng 20 triệu đồng/m2 nên mình đã quyết định mua mảnh đất 30m2 và xây ngôi nhà cấp 4+1 tum để cả gia đình sinh sống.

Chị Hòa cũng là một khách hàng trẻ vừa mua được ngôi nhà 3 tầng giá 1.1 tỷ tại An Khánh - Hoài Đức cho biết: Với khoảng 1 tỷ đồng, nếu mua chung cư giá rẻ thì cũng chỉ mua được căn hộ tầm 50m2 khá chật chội cho cả gia đình 4 thành viên sinh sống, chưa kể chất lượng rồi hỏng hóc thang máy cộng với không ở lâu dài được. Vì thế vợ chồng mình quyết định mua nhà mặt đất xa nội thành một chút ở cho thoáng, ngôi nhà 3 tầng có 2 vợ chồng, 2 con nhỏ ở thoải mái.

Gia đình chị Minh Loan cũng có lựa chọn giống như gia đình chị Hòa, chị cho biết vừa xuống tiền mua mảnh đất 44m2 tại Thạch Bàn, Long Biên, ngõ rộng oto đỗ cửa. Gia đình có ý định xây một ngôi nhà cấp 4 hiện đại, sau này có điều kiện sẽ chồng tầng sau.

Chị cho biết thêm: Sau hàng loạt các vụ cháy ở chung cư giá rẻ, công với chất lượng và nước sinh hoạt mất vệ sinh đã khiến chị không còn mặn mà với phân khúc này. Chưa kể, nhà chung cư chỉ hào nhoáng được 5 năm đầu, sau đó chất lượng xuống cấp rất nhanh, có thể nhìn thấy thực tế ở những tòa nhà đã ở được ngần ấy năm rồi thì sẽ rõ, còn mua nhà đất thổ cư thì giá trị được giữ vững và có xu thế tăng về lâu dài.
Nhà đất 1 tỷ đồng "đánh bại" chung cư giá rẻ
Chất lượng chung cư giá rẻ đang khiến khách hàng băn khoăn
Trong hoàn cảnh ngược lại, một số hộ gia đình đang ở những dự án chung cư giá rẻ khu vực Hoàng Mai, Linh Đàm, Hà Đông cho biết họ khá hài lòng với cuộc sống hiện tại, tuy nhiên họ đều cho biết chỉ ở tạm thời chứ không xác định ở lâu dài, sau này có điều kiện sẽ chuyển đến chỗ khác tiện lợi hơn.

Nhà anh Hoàng Anh đang ở chung cư giá rẻ khu đường Nguyễn Xiển cho biết: Gia đình mình ở đây cũng đã được 5 năm rồi, nói chung mọi thứ đều ổn, nhưng bước sang năm thứ 6 thì căn nhà đang có dấu hiệu xuống cấp, thấm dột, các hộ gia đình khác ở khu này cũng có tình trạng như vậy. Vợ chồng mình đang có ý định bán để tìm chỗ ở tốt hơn, bán được càng sớm thì càng đỡ mất giá.

Thực tế cho thấy chất lượng chung cư giá rẻ còn nhiều bất cập, quy hoạch dày đặc... thì đất nền giá rẻ ven đô lại là sự lựa chọn của nhiều khách hàng trẻ hiện nay, những mảnh đất vừa và nhỏ dao động từ 30m2-50m2 được số lượng khách hàng tìm mua rất lớn.

Chung cư nào khu vực Mỹ Đình bàn giao cuối năm 2017?

Chung cư HD Mon City và chung cư Golden Field... là những dự án đang trong quá trình hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao dịp cuối năm 2017.

Chung cư cao cấp Golden Field

Dự án là tổ hợp chung cư cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ... mang đến cuộc sống đầy đủ tiện nghi cho cư dân. Dự án có vị trí ngay ngã tư Nguyễn Cơ Thạch- Hàm Nghi, gần sân vận động Mỹ Đình.

Diện tích xây dựng dự án hơn 4.400m2, cung cấp 389 căn hộ và hơn 10.000m2 sàn văn phòng, diện tích căn hộ dao động từ 64m2-200m2 với thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Ngoài ra dự án còn có 7 tầng thương mại, dịch vụ, 3 tầng để xe, 6 tháng máy và 3 thang bộ, khối văn phòng có 2 thang máy và 1 thang bộ riêng.
Vị trí của dự án
Liên kết vùng của dự án
Toàn cảnh dự án đang trong quá trình hoàn thiện
Dự án được khởi công cuối năm 2015 và đang trong quá trình gấp rút hoàn thiện để kịp bàn giao cho khách hàng vào quý 4/2017.

Dự án HD Moncity

Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hải Đăng, diện tích đất xây dựng dự án là 6.7ha nằm trên mặt đường Hàm Nghi. Dự án khởi công tổng thể vào Quý 2/2015 và dự kiến bàn giao giai đoạn 1 vào cuối năm 2017.
Vị trí của dự án HD Moncity
Dự án đã xong thô và đang trong quá trình hoàn thiện
Dự án dự kiến bàn giao cuối năm 2017
Giai đoạn 1 của dự án gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng và khu phố Mon gồm 147 lô liền kề được thiết kế 5 tầng, hiện tại đã bàn giao khu biệt thự, xây xong thô chung cư.

>>> Chung cư giá rẻ Hà Nội 45m2-600tr, trả góp 15 năm!

Hàng loạt dự án rao bán cắt lỗ tại Hà Nội nửa đầu năm 2017

Thị trường BĐS giữa năm 2017 đã có dấu hiệu hạ nhiệu sau 2 năm (2015-2016) tăng trưởng nóng. Tình trạng rao bán cắt lỗ đang xuất hiện ở nhiều dự án.
http://www.chungcuhanoiland.com/
Hàng loạt dự án rao bán cắt lỗ tại Hà Nội nửa đầu năm 2017
Sở Xây Dựng Hà Nội vừa công bố chỉ số nhà Hà Nội tháng 4/2017 cho thấy giá nhà tại thủ đô đang trên đà giảm xuống so với thời điểm gốc 2011. Nếu so với năm 2015 - giai đoạn thị trường đang phát triển "nóng" trở lại thì nhiều khu vực giá chung cư trung cấp ghi nhận mức giảm tại nhiều quận.

Cụ thể, tại quận Nam Từ Liêm, vào cuối tháng 4 thì chỉ số giá nhà chung cư trung cấp còn 74.47% giảm 25.53%, chung cư cao cấp chỉ còn 75.97%, giảm 24.03%. Còn ở quận Bắc Từ Liêm, giá nhà chung cư giảm còn 73.69%, giảm 26.31%.

Theo kết quả nghiên cứu của Savills, giá bán chung cư tại Hà Nội trung bình ở mức 27.4 triệu đồng/m2 do giá thứ cấp giảm xuống bởi áp lực nguồn cung tăng mạnh, tỷ lên hấp thụ trên thị trường sơ cấp giảm do nguồn cung lớn, giao dịch thành công đạt 6.460 căn trong quý này.

Trên thị trường, việc rao bán cắt lỗ đang xảy ra ở nhiều dự án, kể cả dự án đơn lẻ lẫn tổ hợp, kể cả dự án đang làm móng hoặc chuẩn bị đi vào bàn giao.

Trên trục đường Lê văn Lương - nơi được mệnh danh là 1km đường cõng 40 tòa nhà chung cư đang "nhan nhản" những tin rao bán cắt lỗ. Môi giới D cho biết đang có khách gửi anh bán cắt lỗ căn hộ 70m2-2PN, giá chủ đầu tư bán 2.3 tỷ, chủ nhà rao bán 2.1 tỷ. Khách đã vào tiền được 10% và chuẩn bị kí HĐMB trong tháng này.

Hay tại dự án Việt Đức Complex, các căn hộ 3 phòng ngủ đang được chủ đầu tư hỗ trợ tối đa bằng cách giảm giá trực tiếp hoặc có chính sách giá riêng đối với từng căn hộ cụ thể, hay một dự án sắp bàn giao như The Garden Hill tại số 99 Trần Bình đang xảy ra tranh chấp giữa khách hàng cũ và khách hàng mới nên nhiều nhà đầu tư số lỗ lớn đã rao bán cắt lỗ một cách "vội vàng".

Đất nền cũng trong tình trạng tương tự, sau thời gian dài loạn giá đất nền tại dự án Cienco 5 có lúc lên tới 16-14 triệu đồng/m2, cao gấp 2 lần so với giá chủ đầu tư đưa ra thì nay việc giao dịch đã giảm nhiệt bởi nhà đầu tư nào cũng biết rằng nơi đây đang bị thổi giá chứ không phải đắt hàng như môi giới vẫn rao.

Theo anh Quân - Chuyên gia BĐS trong phân khúc chung cư giá rẻ Hà Nội cho biết: Trên thực tế, nhiều dự án tại Hà Nội đang xảy ra tình trang rao bán cắt lỗ, giá nhà đất đã bị đẩy lên quá cao trong thời gian qua là nguyên nhân của tình trạng này.

Anh cho biết thêm: Nhiều dự án khi mở bán thường định giá không phải dựa vào chất lượng và dịch vụ mà dự án có mà chủ yếu dựa vào thị trường và giá bán các dự án xung quanh. Từ đó, vô hình chung nhiều dự án mở bán sau định giá bán cao hơn dự án trước dẫn đến giá bán trên thị trường tăng vọt sau thời gian ngắn. Một khi đã định giá cao thì rất khó có thể hạ giá xuống, từ đó khiến cho giao dịch chậm lại khiến nhiều nhà đầu cơ vội bán tháo, bán cắt lỗ để thu hồi vốn.

Điểm danh những dự án có giá 1.5 tỷ cam kết bàn giao nhà cuối năm 2017

Kính mời Quý khách cùng độc giả báo "Chungcuhanoiland.com" điểm qua những dự án chung cư tại Hà Nội có giá bán khoảng 1.5 tỷ đồng và đang được chủ đầu tư gấp rút hoàn thành để bàn giao cuối năm 2017.

Dự án Golden Millennium


Dự án được khởi công từ năm 2009 với tên gọi chung cư Hattoco nhưng sau 8 năm thi công dự án liên tục lỡ hẹn và được đổi tên thành Golden Millennium Tower.

Dự án mới xong phần thô và có giá bán 19 triệu đồng/m2
Dự án có vị trí tại 110 Trần Phú, với tổng mức đầu tư khoảng 900 tỷ đồng. Hiện dự án đã xong phần thô và đang đi vào hoàn thiện với cam kết bàn giao nhà cho cư dân vào cuối năm 2017. Tuy nhiên, với tiến độ hiện tại thì rất có thể dự án sẽ lỡ hẹn một lần nữa với khách hàng.

Dự án Tháp doanh nhân


Dự án được khởi công từ năm 2010 và dự kiến bàn giao năm 2013 nhưng chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Xuất nhập khẩu Tây Đô đã lỡ hẹn với cư dân, nay dự án khởi động lại với tên mới Tháp doanh nhân với hy vọng đổi vận dự án cùng tiến độ thi công rất tích cực. Đến nay dự án đã hoàn thiện xong thô và đang hoàn thiện bên trong căn hộ. Với tiến độ thực tế này thì phải rất khẩn trương mới có thể kịp bàn giao cho cư dân vào Quý IV năm nay.

Dự án đã xong phần thô và có giá bán 20 triệu đồng/m2
Dự án có vị trí khá đẹp tại số 1 đường Thanh Bình, Mỗ Lao, Hà Đông.

Chung cư Hanoi Landmark 51


Chung cư Hanoi LandMark 51 tọa lạc tại số 55 đường Vạn Phúc, Hà Đông. Với chiều cao 51 tầng, 688 căn hộ và là tòa nhà cao nhất quận Hà Đông. Dự án do Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Đà 101 và Tổng công ty Lâm nghiệp Việt Nam - Vinafor làm chủ đầu tư.

Dự án đang hoàn thiện và có giá bán 25 triệu đồng/m2
Dự án được khởi công tháng 4/2015 và cất nóc vào tháng 4/2017 và dự kiến bàn giao vào quý 4 năm nay. Tiến độ hiện nay của dự án vẫn đúng theo cam kết với khách hàng.

Chung cư Goldsilk Complex


Chủ đầu tư dự án là TNR Holding là một chủ đầu tư mới nổi và có tiềm lực tài chính khá mạnh với hàng loạt các siêu dự án tại Hà Nội. 

Dự án đang hoàn thiện giai đoạn cuối và có giá bán 25 triệu đồng/m2
Dự án Golden Silk Complex tọa lạc tại 430 Cầu Am, Vạn Phúc, Hà Đông, giữa 2 con đường Nguyễn Trãi và Lê Văn Lương kéo dài.

Tổ hợp chung cư có chiều cao hơn 32 tầng, diện tích căn hộ dao động từ 68m2-78m2-99m2-128m2.


Dự án có tiến độ thi công khá tốt, hiện đang trong quá trình hoàn thiện mặt ngoài và lắp nội thất bên trong, dự án chắc chắn sẽ kịp bàn giao cho cư dân vào cuối năm 2017.


>>> Chung cư thu nhập thấp Hà Nội chỉ 500 triệu đồng/m2

 
DMCA.com Protection Status