Chung cư giá rẻ Hà Nội | Chung cư mini đủ đồ 300tr/căn - Ở ngay

căn hộ hà nội | mua bán chung cư | chung cư giá rẻ

KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ TẠI VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com là nơi cung cấp những căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội, giúp bạn sở hữu những căn hộ chung cư tuyệt đẹp và hấp dẫn.

bán chung cư | nhà chung cư | mua chung cư | chung cư mini

CHUNGCUHANOILAND.COM KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ

Chia sẻ thông tin và kiến thức liên quan đến chung cư giá rẻ, căn hộ chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ tại Việt Nam

chung cư hà nội | căn hộ chung cư | bán chung cư giá rẻ

MUA BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Chúng tôi bán nhà chung cư, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội, giúp bạn tích kiệm thời gian và chi phí khi mua nhà.

chung cư giá rẻ | bán nhà hà nội | bán nhà chung cư

KÊNH THÔNG TIN BÁN NHÀ HÀ NỘI SỐ 1 VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com chia sẻ thông tin nhà chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội giá rẻ và các lĩnh vực liên quan đến căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội.

mua bán chung cư | căn hộ chung cư | tin tức chung cư

MUA NHÀ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Cập nhật thông tin mới nhất về chung cư giá rẻ trong thời gian sớm nhất, đảm bảo đem tới thị trường những dự án chung cư giá rẻ đáp ứng được nhu cầu của người mua nhà.

Bán căn hộ mini có sổ đỏ dt 32-45m2, 2PN chỉ hơn 500tr

Chính chủ bán căn hộ mini có sổ đỏ, diện tích 32-45m2 thiết kế tiện dụng, tối ưu, đầy đủ tiện nghi. Giá bán cực rẻ, vừa với túi tiền của khách hàng có thu nhập thấp và trung bình.

- Vị trí: Căn hộ chung cư mini giá rẻ nằm trong phố Nhật Tảo, số 521 đường An Dương Vương, khu dân cư dân trí cao, gần hồ Nhật Tảo, cửa ngõ phía Tây thủ đô, gần ngay cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân, đường Phạm Văn Đồng, cách đh Mỏ, hv Tài Chính 1.5km.

- Diện tích căn hộ đa dạng: 32m2-35m2-42m2-45m2 thiết kế tối ưu, từ 1-2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 ban công, 1wc, 1 bếp. Các căn hộ đều có cửa sổ hướng Đông Nam để lấy ánh sáng và gió tự nhiên vào trong phòng.

- Nội thất trang bị đầy đủ gồm sàn gỗ, tủ bếp, sen vòi và chậu rửa, thiết bị wc Inax, bình nóng lạnh, sơn bả, đèn chiếu sáng, trần thạch cao...
Bán căn hộ mini có sổ đỏ dt 32-45m2, 2PN chỉ hơn 500tr
Căn hộ thiết kế tối ưu với đầy đủ diện tích
Bán căn hộ mini có sổ đỏ dt 32-45m2, 2PN chỉ hơn 500tr
Cửa ban công lấy ánh sáng vào phòng khách căn hộ
Bán căn hộ mini có sổ đỏ dt 32-45m2, 2PN chỉ hơn 500tr
Phòng ngủ thiết kế thoáng mát nhưng ấm cúng
- Giá bán căn hộ dao động từ 500tr-560tr-700tr-750tr/căn, giá bán đã gồm mọi khoản chi phí, và nội thất cơ bản, khách hàng không phải mất thêm chi phí nào khác.

- Khách hàng cần vay ngân hàng trả góp 10 năm có thể vay trực tiếp bằng sổ đỏ căn hộ, ngân hàng GP cho vay trả góp 10 năm.

- Điện nước đồng hồ riêng, giá dùng là giá hộ gia đình.

Liên hệ trực tiếp chủ nhà để xem căn hộ mini miễn phí SĐT 0916.186.225
Không tiếp quảng cáo, báo mạng!
Xin cảm ơn!

Bán Chung Cư Mini Cầu Giấy 520Tr-890Tr, 32-50m2, Ở Ngay

Bán chung cư mini Cầu Giấy - Hà Nội giá "cực sốc" chỉ từ 520tr-890tr/căn, diện tích dao động từ 32m2-50m2 thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi từ 1 phòng ngủ đến 2 phòng ngủ, nhận nhà ở ngay. LH 0986.506.329.
chung-cu-mini-Cau-Giay-Ha-Noi
Phối cảnh tòa nhà chung cư mini Cầu Giấy
Với mật độ dân cư khá đông đúc nhưng số lượng dự án chung cư giá rẻ, chung cư mini giá rẻ trên địa bàn quận Cầu Giấy chỉ đếm trên đầu ngón tay, không đáp ứng được đủ nhu cầu nhà ở của người dân. Với thực trạng đó, Công ty chúng tôi - Chủ đầu tư Minh Đại Lộc (Hanoiland) đã bắt tay vào xây dựng hàng loạt các dự án chung cư mini giá rẻ có giá bán vài trăm triệu đồng một căn hộ, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân có thu nhập thấp và trung bình đang công tác và sinh sống trên địa bàn.

Tiếp bước thành công với các dự án tại Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm, chúng tôi tiếp tục mở rộng phạm vi xây dựng tại các quận nội thành như Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình... Điểm đặc biệt cũng như lợi thế của đơn vị đó chính là các căn hộ mini của chúng tôi trực tiếp làm chủ đầu tư đều được tách sổ hồng riêng cho từng căn.

Vị trí tòa nhà chung cư mini Cầu Giấy đang chào bán: Gần ngay đại học Quốc Gia, đại học Sư Phạm, trung tâm thương mại Indochina, được thừa hưởng đầy đủ các dịch vụ tiện ích cũng như cơ sở hạ tầng trên địa bàn, mặt ngõ rộng 2 xe máy tránh nhau, dân trí cao, thuận tiện giao thông.

Diện tích căn hộ được chúng tôi thiết kế rất hợp lý, nếu khách hàng nào đã từng đến xem những dự án của đơn vị xây dựng chắc chắn sẽ thấy được sự tiện nghi và tối ưu trong từng thiết kế, diện tích dao động từ 32m2-38m2-42m2-45m2-50m2-70m2 gồm 1 phòng khách, 1-2 phòng ngủ, 1-2wc, ban công, bếp liền với phòng khách.
Mặt bằng tổng thể tòa nhà chung cư mini Cầu Giấy
Giá bán căn hộ chung cư mini quận Cầu Giấy dao động từ 520tr-580tr-650tr-720tr-850tr/căn, giá bán đã gồm phí làm sổ, thuế VAT, nội thất cơ bản, phí bảo trì và bảo hành định kì.

Căn hộ mini Cầu Giấy với đầy đủ tiện nghi
Căn hộ mini Cầu Giấy với đầy đủ tiện nghi
Dự án đang trong quá trình hoàn thiện tổng thể và lắp đặt nội thất, Quý khách có thể đến xem căn mẫu trực tiếp và chọn căn, chọn tầng ưng ý nhất.

Phương thức thanh toán: 
PHƯƠNG ÁN 1:
Lần 1: 70% ngay khi ký hợp đồng thì được hưởng chiết khấu 6% trên tổng giá trị căn hộ
Lần 2: 20% ngay khi công trình đổ mái tầng 5
Lần 3: 10% và trừ 30.000.000 đồng khi bàn giao căn hộ cho khách hàng
Lần 4: 30.000.000 đồng khi ký hợp đồng mua bán công chứng

PHƯƠNG ÁN 2:
Lần 1: 20% ngay khi ký hợp đồng thì được hưởng chiết khấu 2% trên tổng giá trị căn hộ
Lần 2: 15% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 1
Lần 3: 15% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 2
Lần 4: 15% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 3
Lần 5: 15% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 4
Lần 6: 10% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 5
Lần 7: 10% và trừ 30.000.000 đồng khi bàn giao căn hộ cho khách hàng
Lần 8: 30.000.000 đồng khi ký hợp đồng mua bán công chứng

PHƯƠNG ÁN 3: Áp dụng đối với khách hàng vay (vay tối đa 30%/tổng giá trị căn hộ)
Trường hợp 1: Nếu khách hàng thanh toán ngay 70% thì hưởng chiết khấu 4%/ tổng giá trị căn hộ
Trường hợp 2: Nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ (9 lần – phương án 2) thì không được hưởng chiết khấu.

Để đặt mua căn hộ mini Cầu Giấy của chúng tôi, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp số HOTLINE 0986.506.329 của chủ đầu tư để mua căn hộ giá gốc, miễn phí đi xem căn hộ mẫu.

Lưu ý: Mỗi tòa nhà chúng tôi chỉ có từ 11-20 căn hộ, Quý khách hàng quan tâm cần liên hệ sớm để đặt giữ chỗ và chọn căn hộ ưng ý nhất.
Xin cảm ơn!

Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay

Dự án chung cư giá rẻ Mỹ Đình của chúng tôi chính thức mở bán với mức giá vô cùng ưu đãi chỉ từ 500 triệu/căn, tòa nhà đã hoàn thiện, khách mua căn hộ có thể nhận nhà ở ngay.

Phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm hiện đang là trung tâm văn hóa của thủ đô, là khu vực dân trí cao, dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và không gian sống trong lành. Sinh sống ở nơi đây, cư dân sẽ tận hưởng được cuộc sống với đầy đủ các dịch vụ tiện ích, thuận tiện trong giao thông đi lại về công việc và học tập của các cháu nhỏ.
Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay
Phối cảnh tổng thể dự án
Nắm bắt được nhu cầu nhà ở tại nơi đây là rất lớn, vì vậy chúng tôi chính thức xây dựng và chào bán rộng rãi tòa nhà chung cư giá rẻ Mỹ Đình đến với Quý khách hàng.

Vị trí tòa nhà chung cư: Thuộc địa phận phường Mỹ Đình I, quận Nam Từ Liêm. Gần KĐT Sudico, gần ngay tòa nhà Kengnam, cách BigC Garden chỉ 5 phút đi xe máy, cách Trung tâm Hội nghị Quốc Gia và bảo tàng Hà Nội khoảng 1km. Gần các trục đường lớn như đường Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, cao tốc Láng Hòa Lạc... Gần ngay SVĐ Mỹ Đình và cung thể thao dưới nước Mỹ Đình. Gần các trường đại học lớn như đại học Sư phạm, đh Quốc Gia, đh Thương Mại...
Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay
Vị trí tổng quan tòa nhà chung cư giá rẻ Mỹ Đình
Thiết kế tổng quan:
- Diện tích đất xây dựng gần 400m2
- Mỗi sàn có 7 căn hộ, tổng số 60 căn hộ
- Nhà để xe tại tầng 1
- Cầu thang máy và cầu thang bộ thuận tiện
- Bảo vệ 24/24

Diện tích và giá bán căn hộ:
- Căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích 30m2, giá bán 500 triệu/căn
- Căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 50m2-52m2-55m2 giá bán dao động từ 950 triệu-1 tỷ-1.05 tỷ/căn

Các căn hộ được thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý từ diện tích phòng ngủ, phòng khách, khu nấu ăn và khu phụ. Hệ thống cửa sổ và ban công được thiết kế hiện đại, lấy tối đa gió và ánh sáng vào trong căn hộ.

Bên trong căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất như sàn gỗ, tủ bếp trên và tủ bếp dưới, sen vòi và chậu rửa, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, đèn trang trí phòng khách, đầy đủ các thiết bị vệ sinh hãng INAX và bình nóng lạnh, đầu chờ máy giặt, đầu chờ điều hòa... internet và truyền hình cáp.
 
Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay
Phối cảnh nội thất bên trong căn hộ
Tiến độ bàn giao: Tòa nhà chung cư giá rẻ Mỹ Đình của chúng tôi đang hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao tổng thể.

Hình thức mua bán: Khách hàng đến xem trực tiếp vị trí tòa nhà và lên xem căn hộ mẫu của chúng tôi. Tiến độ thanh toán chi làm 3 đợt: Đặt cọc 10% - Sau 10 ngày kí HĐMB thanh toán 70% - Nhận nhà thanh toán 20% còn lại.

Lưu ý: Chúng tôi bán căn hộ với giá gốc và đã bao gồm mọi khoản chi phí. Quý khách lưu ý để tránh bị thiệt hại về kinh tế.

Hãy nhanh tay gọi điện đến chủ đầu tư để được tư vấn trực tiếp và chọn mua căn hộ ưng ý nhất:
Phụ trách dự án: A. Quân SĐT 0986.506.329 hoặc HOTLINE 0916.186.225
Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm tới dự án của chúng tôi!

Phân khúc BĐS nào sẽ khởi sắc dịp cuối năm?

HoREA cho rằng phân khúc nhà ở bình dân có giá bán vừa túi tiền sẽ là phân khúc tăng trưởng mạnh và giữ vai trò chủ đạo trên thị trường BĐS.
Chung cư bình dân sẽ dẫn dắt thị trường BĐS cuối năm?
Chung cư bình dân sẽ dẫn dắt thị trường BĐS cuối năm?
Theo báo cáo của HoRE mới đây, đơn vị này dự báo thị trường có sự khởi sắc trong những tháng cuối năm, đây cũng là cao điểm của thị trường BĐS.

Chờ căn hộ dưới 45m2

Trong đó, phân khúc giữ vai trò chủ đạo trên thị trường BĐS vẫn là nhà ở bình dân và nhà ở trung cấp có giá bán vừa túi tiền. Phân khúc căn hộ cao cấp sẽ phát triển theo hướng khác biệt, độc đáo và tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích.

HoRE cũng dự báo xu thế xây dựng KĐT thông minh, căn hộ thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo thân thiện môi trường, an ninh, an toàn PCCC sẽ là xu hướng mới trong thời gian tới và được khách hàng đặc biệt quan tâm.

Ở phân khúc nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng dự kiến sẽ ban hành quy chuẩn xây dựng Việt Nam cho phép xây dựng căn hộ thương mại có diện tích dưới 45m2 sẽ tạo điều kiện phát triển căn hộ giá rẻ và căn hộ cho thuê giá rẻ.

HoRE dự báo về phân khúc đất nền thời gia tới sẽ có sự giảm nhiệt, cơ quan chức năng sẽ rà soát những lô đất nền tự phát, đất nông nghiệp trái phép...

FDI chuyển hướng sang phân khúc chung cư giá rẻ

Thời điểm trước, dòng vốn FDI chủ yếu tập trung vào phân khúc chung cư cao cấp đến từ những quỹ đầu tư lớn như Keppel Land, Capitaland với các dự án nổi bật như The Estella hoặc The Vista... Nhưng thời điểm này, các dòng vốn ngoại đang chuyển hướng sang phân khúc căn hộ trung và cao cấp, đáp ứng nhu cầu ở thực, có giá bán vừa túi tiền của khách hàng.

Hiện đang có rất nhiều nhà đầu tư sẵn sàng rót vốn với các chủ đầu tư có uy tín tốt tại Việt Nam. Thống kê của Cục đầu tư nước ngoài Việt Nam cho thấy, tổng vốn FDI đăng ký tích lũy tính đến cuối năm 2017 đạt xấp xỉ 318,72 tỉ USD. Trong đó, đầu tư trực tiếp vào lĩnh vực bất động sản nói riêng đạt 53,2 tỉ USD.

Đại diện JLL Việt Nam cho biết: Lợi thế của các nhà đầu tư trong nước là sự thông thạo và am hiểu thị trường, hệ thống hành lang pháp lý, danh mục các bất động sản đã được xác lập, trong khi các nhà đầu tư nước ngoài với tiềm lực về vốn và kinh nghiệm phát triển dự án sẽ làm gia tăng giá trị dự án.

JLL dự báo về triển vọng dòng vốn FDI thời gian tới sẽ tiếp tục đổ vào thị trường BĐS Việt Nam, hoạt động M&A và đầu tư trực tiếp sẽ tiếp tục đón nhận ở những kỷ lục mới.

Mua chung cư Ecohome 3 Đông Ngạc- Bắc Từ Liêm chỉ với 300Tr

Chung cư Ecohome 3 Đông Ngạc- Bắc Từ Liêm chính thức mở bán với đầy đủ dịch vụ tiện ích, thiết kế hiện đại, tiện nghi, tối ưu trên từng mét vuông.

Dự án chung cư Ecohome 3 là dự án chung cư giá rẻ dành cho người thu nhập trung bình đang công tác và học tập tại thủ đô. Dự án có 70% tổng số căn hộ là nhà ở xã hội, 30% là căn hộ thương mại, khách mua nhà được vay vốn ưu đãi lãi suất 4.8%/năm trả góp trong thời gian 15 năm, chỉ với mức tài chính 300 triệu đồng khách hàng hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ tại đây với thiết kế hiện đại, không gian thoáng mát, tiện ích đồng bộ.
Phối cảnh tổng thể dự án Ecohome 3- Đông Ngạc- Bắc Từ Liêm
Phối cảnh tổng thể dự án Ecohome 3- Đông Ngạc- Bắc Từ Liêm
Vị trí dự án Ecohome 3 nằm trên trục đường Phạm Văn Đồng - Tuyến đường giao thông huyết mạch của thủ đô, đang được mở rộng thêm mỗi bên 17m với tổng số 8 làn đường ngang với đường Võ Chí Công, chỉ mất 10 phút đi xe máy để đến các quận lân cận như quận Cầu Giấy, quận Tây Hồ.

Bên cạnh vị trí đắc địa của dự án, thiết kế căn hộ hiện đại với diện tích vừa đủ và giá thành phù hợp với túi tiền của người mua nhà thì môi trường sống trong lành tại chung cư Ecohome 3 cũng là một trong những yếu tố không thể không nhắc tới. Ngoài yếu tố cảnh quan và cây xanh tại nội khu thì dự án còn có tiện ích ngoại khu hoàn hảo mà hiếm dự án chung cư bình dân nào có được: Dự án chỉ cách sông Hồng chưa đến 1km, nơi có môi trường sống ôn hòa, không khí trong lành, mát mẻ, phong thủy hanh thông.

>>> Liên hệ HOTLINE 0986.50.6329 để được tư vấn hồ sơ mua chung cư Ecohome 3 

Tổng quan dự án:
- Tên dự án: Chung cư Ecohome 3
- Vị trí dự án: Phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm, Tp Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Thương Mại Thủ Đô (Capital House)
- Quy mô dự án: 5 tòa chung cư cao 21 tầng (2 tầng hầm để xe)
- Mật độ xây dựng 33%
- Tổng số căn hộ: 3.040 căn
- Diện tích căn hộ: 36m2- 69.6m2
- Thời điểm bàn giao: Quý IV/2019
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài

Vị trí dự án: Dự án Ecohome 3 tọa lạc tại vị trí trung tâm cửa ngõ phía Tây Bắc thủ đô, nằm trên trục đường chính Tân Xuân- Phạm Văn Đồng:
Vị trí chung cư Ecohome 3- Đông Ngạc
Vị trí chung cư Ecohome 3- Đông Ngạc
+ Cách KĐT Quốc tế Ciputra 1km
+ Cách bệnh viện Nam Thăng Long 500m
+ Cách công viên Hòa Bình, bến xe Nam Thăng Long, siêu thị HC 2.5km
+ Cách siêu thị Metro 3km..
+ Cách cầu Nhật Tân, đường Võ Chí Công 2km

Thông tin căn hộ: Tòa nhà chung cư Ecohome 3 thiết kế hình chữ H nhằm tận dụng tối đa gió và ánh sáng vào trong căn hộ. Với lối thiết kế này, tất cả các căn hộ đều có 2 mặt thoáng, sở hữu tầm nhìn nội khu, view sông Hồng hoặc view trung tâm thành phố.
Mặt bằng dự kiến tòa E1- Ecohome 3
Mặt bằng dự kiến tòa E1- Ecohome 3
- Căn hộ 1PN có diện tích:
- Căn hộ 2PN có diện tích:
- Căn hộ 2PN có diện tích:

Chính sách bán hàng và ưu đãi: Hiện nay, dự án chung cư Ecohome 3 chính thức tiếp nhận hồ sơ đăng kí mua căn hộ đợt 1 với giá gốc chỉ từ 13.5 triệu đồng/m2.
Khách hàng đăng kí suất mua nhà ở xã hội được xét duyệt hồ sơ vay vốn gói tín dụng ưu đãi từ ngân hàng Chính sách Xã hội với lãi suất chỉ 4.8%/năm, trả góp trong thời gian 10-20 năm.


Mọi thông tin chi tiết về chung cư Ecohome 3, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp HOTLINE 0986.50.6329 để được tư vấn chi tiết.
Phòng kinh doanh dự án trực tiếp CĐT Capital House
Địa chỉ: Văn phòng bán hàng Ecohome 3 - Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm

Tài chính 1 tỷ đồng đầu tư phân khúc BĐS nào tại Hà Nội để sinh lời?

Tầm tài chính 1 tỷ đồng nên đầu tư vào phân khúc BĐS nào tại Hà Nội để sinh lời? Trong bối cảnh các nhà đầu tư đang ôm tiền rời Hà Nội để đầu tư vào các dự án ở cá tỉnh lẻ hiện nay.

>>> Chung cư Hà Nội trả góp chỉ từ 300 triệu đồng
Tài chính 1 tỷ đồng đầu tư phân khúc BĐS nào tại Hà Nội để sinh lời?
Tài chính 1 tỷ đồng đầu tư phân khúc BĐS nào tại Hà Nội để sinh lời?
Sau 10 năm lập nghiệp tại thủ đô, vợ chồng tôi đã mua được một căn hộ diện tích 70m2 trong nội thành để an cư và tích cóp được số tiền 1 tỷ đồng, hiện số tiền này đang "nhàn rỗi" và gửi ở ngân hàng.

Với lãi suất gửi ngân hàng như hiện tại thì số lãi hàng tháng không đáng là bao, vợ chồng tôi muốn tìm kênh đầu tư để sinh lời nhiều hơn và đang phân vân giữa một số kênh như mua vàng, đầu tư chứng khoán và đầu tư bất động sản.

Bố mẹ thì khuyên nên mua vàng để đấy vì mua vàng sẽ an toàn, không mất giá. Còn quan điểm vợ chồng tôi thì việc mua vàng để đấy sẽ khiến cho đồng tiền của mình nằm "chết" một chỗ mà không sinh lãi. Trong khi, kênh đầu tư chứng khoán thì vợ chồng tôi lại không có kiến thức về mảng này nên cảm thấy khá rủi ro, chỉ còn lại kênh đầu tư vào bất động sản là thấy khả quan.

Tuy nhiên, với số vốn khoảng 1 tỷ đồng thì vợ chồng tôi nên đầu tư vào phân khúc BĐS nào để sinh lời?

Nhận định chung về thị trường bất động sản Hà Nội thời gian qua, hàng loạt các nhà đầu tư đã ôm tiền rời Hà Nội "đi tỉnh". Sau cơn sốt đất tại một số thành phố lớn thì các tỉnh lẻ cũng bắt đầu xuất hiện các nhà đầu tư gom đất với kỳ vọng chờ thời cơ để lướt sóng. Bạn bè cũng nhiều người rủ đầu tư ở một số tỉnh ven Hà Nội.

Nhưng thật ra vợ chồng tôi không phải là dân chuyên đầu tư cộng với số vốn ít ỏi nên không dám mạo hiểm "đi tỉnh". Vậy muốn đầu tư vào BĐS ở Hà Nội thì đầu tư vào phân khúc nào và vị trí nào đang có tiềm năng tăng giá?

Theo báo cáo của một đơn vị nghiên cứu về BĐS thì trong quý II vừa qua, thị trường Hà Nội có 6.534 căn hộ được chào bán từ 19 dự án trên toàn thành phố, giảm 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Về doanh số bán hàng, ghi nhận của đơn vị này, đã có 5.900 căn hộ được bán trong quý II/2018, giảm 22% so với cùng kỳ năm ngoái. Nhiều thông tin tôi tham khảo cũng cho thấy phân khúc chung cư ở Hà Nội hiện cũng đang giảm nhiệt.

Một số dự án chung cư Hà Nội có chính sách hỗ trợ vay vốn khá tốt, theo con số của đơn vị tư vấn đưa ra thì với số vốn 1 tỷ đồng và dùng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng vẫn khiến gia đình tôi băn khoăn suy nghĩ xem có nên đầu tư vào chung cư thời điểm này không?

Còn việc đầu tư vào đất nền ở các quận huyện khu vực ngoại thành Hà Nội thì với số vốn 1 tỷ đồng nên đầu tư vào vị trí nào, đầu tư đất thế nào để sinh lời?

Mong mọi người cho lời khuyên phía bên dưới, vợ chồng tôi xin cảm ơn!

Bán Chung Cư Ecohome 3- Đông Ngạc Giá Gốc Từ 13tr/m2

Bán chung cư Ecohome 3- Đông Ngạc giá gốc chỉ từ 13 triệu/m2. Căn hộ Ecohome 3 được trang bị đầy đủ nội thất, thiết kế hiện đại, dịch vụ và tiện ích đồng bộ.
Phối cảnh tổng thể dự án Ecohome 3
Phối cảnh tổng thể dự án Ecohome 3
>>> Tư vấn thủ tục đặt mua căn hộ thương mại và hồ sơ mua nhà ở xã hội, HOTLINE 0986.50.6329

Chủ đầu tư Capital House là đơn vị đã có uy tín và kinh nghiệm trên thị trường BĐS qua hàng loạt các dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho cư dân về ở như dự án Ecolife Capital, Ecolife Tây Hồ, Ecolife Phúc Lợi - Long Biên, Ecohome 1 và Ecohome 2...

Đặc biệt, Capital House là đơn vị BĐS đầu tiên tại Việt Nam được nhận giải thưởng Transformational Business Awards, trong một hạng mục rất đặc biệt là Công trình xanh - Vì sức khỏe cộng đồng.
Dấu ấn xanh của Capital House
Dấu ấn xanh của Capital House
Tiếp nối sự thành công, Capital House tiếp tục triển khai xây dựng dự án Ecohome 3 tại Đông Ngạc, Q. Bắc Từ Liêm, Hà Nội với quy mô lớn hơn, tiện ích đồng bộ hơn nhưng giá bán không thay đổi.

Tổng quan dự án Ecohome 3:

* Tên dự án: ECOHOME 3
* Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Và Thương Mại Thủ Đô ( Capital House)
* Vị trí: Tọa lạc tại vị trí lô đất xây dựng tại ô đất ký hiệu B4-CT1 và B5-CT2 thuộc quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực Bắc Cổ Nhuế – Chèm, Đông Ngạc, Từ Liêm, Hà Nội.
* Tổng tiện tích đất dự án: 292.774 m2
* Mật độ xây dựng: 33%
* Loại hình nhà ở: Chung cư thương mại, nhà ở xã hội với tiện ích cao cấp, đồng bộ
* Quy mô dự án: 5 tòa nhà cao 21 tầng
* Số lượng căn hộ: 3040
* Thời gian bàn giao:Quý II/2019

Vị trí dự án Ecohome 3 - Đông Ngạc:

Tọa lạc ngay mặt đường Tân Xuân, vị trí cửa ngõ phía Tây Bắc thủ đô, trung tâm phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm. Tiếp giáp với sông Hồng - Hồ điều hòa lớn nhất thủ đô với hàng triệu mét vuông mặt nước nên khu vực này có môi trường sống ôn hòa, trong lành và thoáng mát.
Vị trí dự án Ecohome 3
Vị trí dự án Ecohome 3
Khu vực có hạ tầng giao thông đồng bộ như tuyến đường đê An Dương Vương kết nối thẳng đến quận Hoàn Kiếm với 4 làn đường thông thoáng, tuyến đường Võ Chí Công - cầu Nhật Tân với 8 làn đường thuận tiện cùng với đường Phạm Văn Đồng được nâng cấp mở rộng mỗi bên 17m với 8 làn đường hiện đại.

* Liên kết vùng tại dự án Ecohome 3:
- Cách khu đô thị Ciputral chỉ 200 m
- Cách bệnh viện nam thăng long chỉ 500 m
- Cách khu đô thị ngoại giao đoàn 1km
- Cách công viên Hòa Bình, bến xe Nam Thăng Long 1.5 km
- Cách cầu Nhật Tân 2km
> Phía Bắc dự án giáp khu đất quy hoạch chức năng cây xanh cách ly
> Phía Tây giáp Khu Nhà ở xã hội Ecohome 1 và dự án trường Tiểu học - THCS Grammar School
> Phía Đông giáp đường Tân Xuân
> Phía Nam giáp Khu Nhà ở xã hội Ecohome 2

Thiết kế căn hộ: Dự án Ecohome 3 cung cấp ra thị trường khoảng 3040 căn hộ trong đó có khoảng 30% dành cho suất mua thương mại và 70% căn hộ nhà ở xã hội.
Căn hộ thiết kế có diện tích đa dạng, vừa đủ và tối ưu công năng, phù hợp với gia đình trẻ với phong cách hiện đại. Diện tích dao động từ 36m2-57m2-63m2 và 69m2
Thiết kế căn hộ 36m2 dự án Ecohome 3
Thiết kế căn hộ 36m2 dự án Ecohome 3
Căn hộ 2PN DT 57m2 - dự án Ecohome 3
Căn hộ 2PN DT 57m2 - dự án Ecohome 3
Tiện ích đồng bộ tại dự án Ecohome 3:

Với mục tiêu mang đến cho cư dân cuộc sống xanh, trong lành, hài hòa cùng thiên nhiên, chủ đầu tư Capital House hướng tới các dịch vụ tiện ích hoàn hảo và đồng bộ gồm các phân khu chức năng đã được duyệt quy hoạch gồm đất nhà trẻ có diện tích khoảng 4.358m2, đất trường tiểu học có diện tích khoảng 5.905m2; đất cây xanh gồm 02 ô đất có tổng diện tích khoảng 14.458m2...
Tiện ích nội khu tại dự án
Tiện ích xanh tại dự án Ecohome 3
Tiện ích xanh tại dự án Ecohome 3
Dự án có 2 tầng trung tâm thương mại và 1 tầng hầm để xe, tầng dịch vụ được thiết kế các khu vực riêng như phòng Gym, quầy Bar-Cafe, siêu thị tiện ích, bể bơi 4 mùa và trường mầm non Quốc tế...

Tiến độ thanh toán: Linh hoạt, khách hàng có thể chủ động được nguồn tiền của cá nhân

- Đợt 1: 20% tổng giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán
- Đợt 2: 15% tổng giá trị căn hộ sau khi xây lên tầng 5
- Đợt 3: 15% tổng giá trị căn hộ sau xây lên đến tầng 10
- Đợt 4: 15% tổng giá trị căn hộ sau khi xây lên đến 15
- Đợt 5: 15% tổng giá trị căn hộ sau khi hoàn thành cất nóc tầng 21
- Đợt 6: 20% + 2% kinh phí bảo trì tổng giá trị căn hộ khi bàn giao căn hộ và Khi nhận sổ hồng

Hiện tại, dự án Ecohome 3 chuẩn bị ra hàng đợt 1 gồm các suất mua nhà ở xã hội và mua căn hộ thương mại. Để được tư vấn chi tiết và hướng dẫn thủ tục đặt mua căn hộ Quý khách liên hệ trực tiếp HOTLINE 0986.50.6329 để được tư vấn trực tiếp.
Phòng bán hàng chủ đầu tư Capital House
Địa chỉ: Ecohome 3 - Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm

Kinh nghiệm mua chung cư giá rẻ để không bị "tiền mất, tật mang"

Nhu cầu tìm mua chung cư giá rẻ để an cư đang là xu hướng chung của các gia đình trẻ hiện nay. Tuy nhiên, để chọn được căn hộ chung cư giá rẻ đảm bảo chất lượng sống tốt là điều không hề dễ dàng, nhất là sau thời gian hàng loạt dự án chung cư bình dân dính vào những bê bối trong thời gian qua.
Chung cư giá rẻ nhưng cũng cần đảm bảo cuộc sống tối thiểu cho cư dân
Một số kinh nghiệm chọn mua chung cư giá rẻ dưới đây sẽ giúp Quý bạn đọc tìm được căn hộ để "an cư" phù hợp nhất:

Giá bán căn hộ

Tham khảo giá bán là việc làm cần được ưu tiên hàng đầu khi tìm mua chung cư giá rẻ. Bạn có thể lựa chọn chung cư giá rẻ đã hoàn thiện do chủ nhà bán lại hoặc chọn dự án đang trong quá trình xây dựng. Nếu mua căn hộ đã hoàn thiện, bạn có thể đến trực tiếp để thăm quan căn hộ và hỏi cư dân về chất lượng sống, chất lượng dịch vụ tại dự án đó.

Với số lượng người dùng Facebook ngày càng phổ biến, thường mỗi dự án chung cư đều lập Group kín trên face, do đó bạn có thể tham gia vào những Group đó để xem cư dân phản ánh thế nào về giá cả lẫn chất lượng công trình để rồi quyết định có xuống tiền hay không.

Nếu chọn dự án chung cư giá rẻ đang xây dựng, bạn nên tìm đến sàn giao dịch BĐS uy tín để nhờ tư vấn, chọn căn và chọn tầng phù hợp. Hầu hết các dự án đều quảng cáo với những lời lẽ hoa mỹ như sốt hàng, cháy hàng... Bạn cũng nên tỉnh táo tìm hiểu, so sánh giá cả giữa những dự án cùng khu vực để lựa chọn được dự án phù hợp nhất.

Tài chính cá nhân

Có 2 loại hình căn hộ bạn có thể lựa chọn đó là mua căn hộ ở ngay hoặc mua căn hộ đang xây dựng. Nếu chọn mua nhà ở ngay thì đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải thanh toán 1 lần, còn nếu chọn mua dự án thì bạn sẽ được trả góp theo tiến độ. Bạn cần nắm rõ khả năng tài chính của cá nhân để lựa chọn căn hộ phù hợp. Xác định xem hiện bạn có bao nhiêu tiền, vay mượn được người thân thêm bao nhiêu, có nên vay thêm từ ngân hàng...

Theo ý kiến của các chuyên gia BĐS thì nếu thu nhập hàng tháng của bạn ổn định, phương án mua chung cư giá rẻ trả góp là khả thi. Tuy nhiên, trước khi mua nhà trả góp bạn cần phải xác định rõ lãi suất là bao nhiêu, số tiền mỗi tháng phải trả là bao nhiêu, tốt nhất không nên quá tham rẻ mà cố vay hơn 50% giá trị căn hộ kẻo rước rắc rối vào thân.

Vị trí dự án

Đương nhiên những dự án chung cư giá rẻ không thể nào ở ngay trung tâm nội đô, tuy nhiên việc nội đô ngày càng chật hẹp, đông đúc thì nhiều hộ gia đình lại muốn mua nhà ở ven đô để sinh sống. Các dự án chung cư giá rẻ đa phần ở vị trí ven đô, cách xa trung tâm khoảng 10-15km, bạn cần cân nhắc xem vị trí đó có quá xa cơ quan làm việc của vợ chồng bạn, có thuận tiện việc học hành của con cái, giao thông có thuận tiện hay không, môi trường sống có thoáng đãng hay không...Nếu dự án vừa xa trung tâm, vừa hay kẹt xe thì dù có rẻ bạn cũng không nên mua.

Uy tín chủ đầu tư

Hàng loạt những tranh chấp, khiếu kiện vừa qua giữa cư dân với chủ đầu tư hầu như đều xuất phát từ việc làm ăn thiếu chuyên nghiệp của chủ đầu tư. Nhiều dự án cam kết nội thất một đằng nhưng bàn giao một nẻo, diện tích thực tế nhỏ hơn so với diện tích trên hợp đồng, chủ đầu tư không bàn giao quỹ bảo trì cho cư dân... Để tránh rơi vào tình cảnh này, bạn nên xem xét uy tín của chủ đầu tư thông qua những dự án mà chủ đầu tư này đã xây dựng như về tiến độ, chất lượng công trình, chủ đầu tư đã dính bô bối hay chưa...Bạn có thể tìm hiểu thông tin qua báo mạng, người quen hoặc đến trực tiếp hỏi người dân đã sinh sống tại dự án.

Pháp lý dự án

Không chỉ riêng việc tìm mua chung cư giá rẻ mới cần tìm hiểu pháp lý mà tìm mua nhà ở nói chung cũng đều phải nắm rõ vấn đề này. Bạn có quyền được xem giấy phép xây dựng, quyết định giao đất, giấy chứng nhận hoàn thiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, quyết định cấp nước sạch, cấp điện....

Để tránh gặp phải những rắc rối sau này, bạn cần phải nắm rõ những vấn đề trên, tránh việc mua phải căn ngoài phép hay căn hộ thuộc tầng thương mại để rồi không bao giờ được cấp sổ hồng riêng căn hộ. Bạn cũng cần phải kiểm tra quy hoạch xem dự án có nằm trong diện thu hồi, giải tỏa hay không...

Phí dịch vụ hàng tháng phải trả

Ở chung cư giá rẻ hay chung cư cao cấp đều phải trả phí dịch vụ hàng tháng như phí vệ sinh sảnh chung hay phí an ninh, phí gửi xe... Mức phí này cần thể hiện rõ trong hợp đồng mua bán và bạn cần biết rõ vấn đề này, tránh việc mâu thuẫn sau này xảy ra bởi chi phí dịch vụ quá cao so với chất lượng dịch vụ cư dân nhận được. Bên cạnh đó cũng cần hỏi kỹ về việc sửa chữa thay đổi thiết kế trong nhà như nào để tránh bị phạt.

Tiện ích đi kèm

Hiện nay những dự án chung cư giá rẻ cũng đã được chủ đầu tư chú trọng vào các tiện ích hạ tầng như bể bơi, khu mua sắm, vườn dạo bộ...Đương nhiên dự án giá rẻ thì không thể đòi hỏi tiện ích cao cấp nhưng cũng phải có những tiện ích đáp ứng nhu cầu sống tối thiểu của cư dân như hầm để xe, có siêu thị, trung tâm mua sắm, có nhà trẻ và khu vui chơi cho trẻ nhỏ tại nội khu....

Chất lượng thi công

Chất lượng xây dựng là vấn đề bạn cũng cần phải nắm rõ, phải đến trực tiếp căn hộ để xem chứ không chỉ dừng lại ở việc xem căn hộ mẫu dưới dạng mô hình. Chung cư giá rẻ nhưng kết cấu phải đảm bảo, sơn bả phải đủ tiêu chuẩn... Bạn có thể đến những dự án trước đó của cùng chủ đầu tư này để tham khảo và xem thực tế rồi mới quyết định có xuống tiền hay không.

>>> Chung cư bình dân bán chạy 6 tháng đầu năm

 
DMCA.com Protection Status