Chung cư giá rẻ Hà Nội | Chung cư mini đủ đồ 300tr/căn - Ở ngay

căn hộ hà nội | mua bán chung cư | chung cư giá rẻ

KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ TẠI VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com là nơi cung cấp những căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội, giúp bạn sở hữu những căn hộ chung cư tuyệt đẹp và hấp dẫn.

bán chung cư | nhà chung cư | mua chung cư | chung cư mini

CHUNGCUHANOILAND.COM KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ

Chia sẻ thông tin và kiến thức liên quan đến chung cư giá rẻ, căn hộ chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ tại Việt Nam

chung cư hà nội | căn hộ chung cư | bán chung cư giá rẻ

MUA BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Chúng tôi bán nhà chung cư, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội, giúp bạn tích kiệm thời gian và chi phí khi mua nhà.

chung cư giá rẻ | bán nhà hà nội | bán nhà chung cư

KÊNH THÔNG TIN BÁN NHÀ HÀ NỘI SỐ 1 VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com chia sẻ thông tin nhà chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội giá rẻ và các lĩnh vực liên quan đến căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội.

mua bán chung cư | căn hộ chung cư | tin tức chung cư

MUA NHÀ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Cập nhật thông tin mới nhất về chung cư giá rẻ trong thời gian sớm nhất, đảm bảo đem tới thị trường những dự án chung cư giá rẻ đáp ứng được nhu cầu của người mua nhà.

Bán căn hộ mini có sổ đỏ dt 32-45m2, 2PN chỉ hơn 500tr

Chính chủ bán căn hộ mini có sổ đỏ, diện tích 32-45m2 thiết kế tiện dụng, tối ưu, đầy đủ tiện nghi. Giá bán cực rẻ, vừa với túi tiền của khách hàng có thu nhập thấp và trung bình.

- Vị trí: Căn hộ chung cư mini giá rẻ nằm trong phố Nhật Tảo, số 521 đường An Dương Vương, khu dân cư dân trí cao, gần hồ Nhật Tảo, cửa ngõ phía Tây thủ đô, gần ngay cầu Thăng Long, cầu Nhật Tân, đường Phạm Văn Đồng, cách đh Mỏ, hv Tài Chính 1.5km.

- Diện tích căn hộ đa dạng: 32m2-35m2-42m2-45m2 thiết kế tối ưu, từ 1-2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 ban công, 1wc, 1 bếp. Các căn hộ đều có cửa sổ hướng Đông Nam để lấy ánh sáng và gió tự nhiên vào trong phòng.

- Nội thất trang bị đầy đủ gồm sàn gỗ, tủ bếp, sen vòi và chậu rửa, thiết bị wc Inax, bình nóng lạnh, sơn bả, đèn chiếu sáng, trần thạch cao...
Bán căn hộ mini có sổ đỏ dt 32-45m2, 2PN chỉ hơn 500tr
Căn hộ thiết kế tối ưu với đầy đủ diện tích
Bán căn hộ mini có sổ đỏ dt 32-45m2, 2PN chỉ hơn 500tr
Cửa ban công lấy ánh sáng vào phòng khách căn hộ
Bán căn hộ mini có sổ đỏ dt 32-45m2, 2PN chỉ hơn 500tr
Phòng ngủ thiết kế thoáng mát nhưng ấm cúng
- Giá bán căn hộ dao động từ 500tr-560tr-700tr-750tr/căn, giá bán đã gồm mọi khoản chi phí, và nội thất cơ bản, khách hàng không phải mất thêm chi phí nào khác.

- Khách hàng cần vay ngân hàng trả góp 10 năm có thể vay trực tiếp bằng sổ đỏ căn hộ, ngân hàng GP cho vay trả góp 10 năm.

- Điện nước đồng hồ riêng, giá dùng là giá hộ gia đình.

Liên hệ trực tiếp chủ nhà để xem căn hộ mini miễn phí SĐT 0916.186.225
Không tiếp quảng cáo, báo mạng!
Xin cảm ơn!

Bán Chung Cư Mini Cầu Giấy 520Tr-890Tr, 32-50m2, Ở Ngay

Bán chung cư mini Cầu Giấy - Hà Nội giá "cực sốc" chỉ từ 520tr-890tr/căn, diện tích dao động từ 32m2-50m2 thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi từ 1 phòng ngủ đến 2 phòng ngủ, nhận nhà ở ngay. LH 0986.506.329.
chung-cu-mini-Cau-Giay-Ha-Noi
Phối cảnh tòa nhà chung cư mini Cầu Giấy
Với mật độ dân cư khá đông đúc nhưng số lượng dự án chung cư giá rẻ, chung cư mini giá rẻ trên địa bàn quận Cầu Giấy chỉ đếm trên đầu ngón tay, không đáp ứng được đủ nhu cầu nhà ở của người dân. Với thực trạng đó, Công ty chúng tôi - Chủ đầu tư Minh Đại Lộc (Hanoiland) đã bắt tay vào xây dựng hàng loạt các dự án chung cư mini giá rẻ có giá bán vài trăm triệu đồng một căn hộ, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân có thu nhập thấp và trung bình đang công tác và sinh sống trên địa bàn.

Tiếp bước thành công với các dự án tại Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm, chúng tôi tiếp tục mở rộng phạm vi xây dựng tại các quận nội thành như Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình... Điểm đặc biệt cũng như lợi thế của đơn vị đó chính là các căn hộ mini của chúng tôi trực tiếp làm chủ đầu tư đều được tách sổ hồng riêng cho từng căn.

Vị trí tòa nhà chung cư mini Cầu Giấy đang chào bán: Gần ngay đại học Quốc Gia, đại học Sư Phạm, trung tâm thương mại Indochina, được thừa hưởng đầy đủ các dịch vụ tiện ích cũng như cơ sở hạ tầng trên địa bàn, mặt ngõ rộng 2 xe máy tránh nhau, dân trí cao, thuận tiện giao thông.

Diện tích căn hộ được chúng tôi thiết kế rất hợp lý, nếu khách hàng nào đã từng đến xem những dự án của đơn vị xây dựng chắc chắn sẽ thấy được sự tiện nghi và tối ưu trong từng thiết kế, diện tích dao động từ 32m2-38m2-42m2-45m2-50m2-70m2 gồm 1 phòng khách, 1-2 phòng ngủ, 1-2wc, ban công, bếp liền với phòng khách.
Mặt bằng tổng thể tòa nhà chung cư mini Cầu Giấy
Giá bán căn hộ chung cư mini quận Cầu Giấy dao động từ 520tr-580tr-650tr-720tr-850tr/căn, giá bán đã gồm phí làm sổ, thuế VAT, nội thất cơ bản, phí bảo trì và bảo hành định kì.

Căn hộ mini Cầu Giấy với đầy đủ tiện nghi
Căn hộ mini Cầu Giấy với đầy đủ tiện nghi
Dự án đang trong quá trình hoàn thiện tổng thể và lắp đặt nội thất, Quý khách có thể đến xem căn mẫu trực tiếp và chọn căn, chọn tầng ưng ý nhất.

Phương thức thanh toán: 
PHƯƠNG ÁN 1:
Lần 1: 70% ngay khi ký hợp đồng thì được hưởng chiết khấu 6% trên tổng giá trị căn hộ
Lần 2: 20% ngay khi công trình đổ mái tầng 5
Lần 3: 10% và trừ 30.000.000 đồng khi bàn giao căn hộ cho khách hàng
Lần 4: 30.000.000 đồng khi ký hợp đồng mua bán công chứng

PHƯƠNG ÁN 2:
Lần 1: 20% ngay khi ký hợp đồng thì được hưởng chiết khấu 2% trên tổng giá trị căn hộ
Lần 2: 15% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 1
Lần 3: 15% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 2
Lần 4: 15% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 3
Lần 5: 15% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 4
Lần 6: 10% sau 30 ngày kể từ ngày đến hạn đóng tiền lần 5
Lần 7: 10% và trừ 30.000.000 đồng khi bàn giao căn hộ cho khách hàng
Lần 8: 30.000.000 đồng khi ký hợp đồng mua bán công chứng

PHƯƠNG ÁN 3: Áp dụng đối với khách hàng vay (vay tối đa 30%/tổng giá trị căn hộ)
Trường hợp 1: Nếu khách hàng thanh toán ngay 70% thì hưởng chiết khấu 4%/ tổng giá trị căn hộ
Trường hợp 2: Nếu khách hàng thanh toán theo tiến độ (9 lần – phương án 2) thì không được hưởng chiết khấu.

Để đặt mua căn hộ mini Cầu Giấy của chúng tôi, khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp số HOTLINE 0986.506.329 của chủ đầu tư để mua căn hộ giá gốc, miễn phí đi xem căn hộ mẫu.

Lưu ý: Mỗi tòa nhà chúng tôi chỉ có từ 11-20 căn hộ, Quý khách hàng quan tâm cần liên hệ sớm để đặt giữ chỗ và chọn căn hộ ưng ý nhất.
Xin cảm ơn!

Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay

Dự án chung cư giá rẻ Mỹ Đình của chúng tôi chính thức mở bán với mức giá vô cùng ưu đãi chỉ từ 500 triệu/căn, tòa nhà đã hoàn thiện, khách mua căn hộ có thể nhận nhà ở ngay.

Phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm hiện đang là trung tâm văn hóa của thủ đô, là khu vực dân trí cao, dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và không gian sống trong lành. Sinh sống ở nơi đây, cư dân sẽ tận hưởng được cuộc sống với đầy đủ các dịch vụ tiện ích, thuận tiện trong giao thông đi lại về công việc và học tập của các cháu nhỏ.
Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay
Phối cảnh tổng thể dự án
Nắm bắt được nhu cầu nhà ở tại nơi đây là rất lớn, vì vậy chúng tôi chính thức xây dựng và chào bán rộng rãi tòa nhà chung cư giá rẻ Mỹ Đình đến với Quý khách hàng.

Vị trí tòa nhà chung cư: Thuộc địa phận phường Mỹ Đình I, quận Nam Từ Liêm. Gần KĐT Sudico, gần ngay tòa nhà Kengnam, cách BigC Garden chỉ 5 phút đi xe máy, cách Trung tâm Hội nghị Quốc Gia và bảo tàng Hà Nội khoảng 1km. Gần các trục đường lớn như đường Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, cao tốc Láng Hòa Lạc... Gần ngay SVĐ Mỹ Đình và cung thể thao dưới nước Mỹ Đình. Gần các trường đại học lớn như đại học Sư phạm, đh Quốc Gia, đh Thương Mại...
Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay
Vị trí tổng quan tòa nhà chung cư giá rẻ Mỹ Đình
Thiết kế tổng quan:
- Diện tích đất xây dựng gần 400m2
- Mỗi sàn có 7 căn hộ, tổng số 60 căn hộ
- Nhà để xe tại tầng 1
- Cầu thang máy và cầu thang bộ thuận tiện
- Bảo vệ 24/24

Diện tích và giá bán căn hộ:
- Căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích 30m2, giá bán 500 triệu/căn
- Căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 50m2-52m2-55m2 giá bán dao động từ 950 triệu-1 tỷ-1.05 tỷ/căn

Các căn hộ được thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý từ diện tích phòng ngủ, phòng khách, khu nấu ăn và khu phụ. Hệ thống cửa sổ và ban công được thiết kế hiện đại, lấy tối đa gió và ánh sáng vào trong căn hộ.

Bên trong căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất như sàn gỗ, tủ bếp trên và tủ bếp dưới, sen vòi và chậu rửa, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, đèn trang trí phòng khách, đầy đủ các thiết bị vệ sinh hãng INAX và bình nóng lạnh, đầu chờ máy giặt, đầu chờ điều hòa... internet và truyền hình cáp.
 
Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay
Phối cảnh nội thất bên trong căn hộ
Tiến độ bàn giao: Tòa nhà chung cư giá rẻ Mỹ Đình của chúng tôi đang hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao tổng thể.

Hình thức mua bán: Khách hàng đến xem trực tiếp vị trí tòa nhà và lên xem căn hộ mẫu của chúng tôi. Tiến độ thanh toán chi làm 3 đợt: Đặt cọc 10% - Sau 10 ngày kí HĐMB thanh toán 70% - Nhận nhà thanh toán 20% còn lại.

Lưu ý: Chúng tôi bán căn hộ với giá gốc và đã bao gồm mọi khoản chi phí. Quý khách lưu ý để tránh bị thiệt hại về kinh tế.

Hãy nhanh tay gọi điện đến chủ đầu tư để được tư vấn trực tiếp và chọn mua căn hộ ưng ý nhất:
Phụ trách dự án: A. Quân SĐT 0986.506.329 hoặc HOTLINE 0916.186.225
Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm tới dự án của chúng tôi!

Chung cư quận Hà Đông giá rẻ: Danh sách dự án chỉ từ 1 tỷ/căn

Bán chung cư quận Hà Đông giá rẻ chỉ từ 1 tỷ đồng/căn, căn hộ thiết kế hiện đại và đầy đủ tiện nghi, hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thuận tiện.

Hà Đông là một trong những quận nội thành có tốc độ phát triển nhanh bậc nhất thủ đô đồng thời là "điểm sáng" trên thị trường BĐS bởi nguồn cung cực lớn và lượng cầu cũng không nhỏ. Với quỹ đất rộng, kết nối giao thông ngày càng hoàn thiện, do đó chỉ với mức tài chính khoảng 1 tỷ đồng Quý khách hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ thiết kế tối ưu, cơ sở hạ tầng đầy đủ, quần thể tiện ích hiện đại và đồng bộ, dễ dàng di chuyển tới các quận lân cận mà không mất nhiều thời gian.

"Chung cư quận Hà Đông giá rẻ chỉ 1 tỷ đồng/căn" hiện đang là từ khóa "HOT" nhất trên công cụ tìm kiếm Google với hơn 2 triệu kết quả chỉ sau 0.5 giây. Điều đó chứng tỏ nhu cầu mua căn hộ giá rẻ tại khu vực này là rất lớn. Danh sách các dự án chung cư giá rẻ đang mở bán tại quận Hà Đông dưới đây sẽ giúp cho Quý khách tìm mua được căn hộ ưng ý, một nơi an cư lý tưởng và phù hợp nhất:

1. Chung cư ICID Complex:

* Tổng quan:
- Tên dự án: ICID Complex
- Vị trí dự án: Nằm trong chuỗi dự án chung cư quận Hà Đông có vị trí đắc địa và thuận lợi, tọa lạc tại Lô 37, Khu C Gleximco – mặt đường Lê Trọng Tấn – Hà Đông – Hà Nội
Phối cảnh tổng thể dự án ICID Complex
Phối cảnh tổng thể dự án ICID Complex
Mặt bằng tổng thể dự án ICID Complex
Mặt bằng tổng thể dự án ICID Complex
- Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG (ICID GROUP)
- Đơn vị thi công: TSQ TECHCO
- Quy mô dự án: Đầu tư xây dựng theo quy hoạch tại khu đất trên 02 công trình tương ứng với 3 tầng hầm nối nhau và 30 tầng nổi có tên lần lượt Orchid (Hoa phong lan) và Clover (Cỏ bốn lá)
- Tổng diện tích đất dự án: 4420,5m2
- Diện tích xây dựng: 2652m2, mật độ 60%
- Tổng số căn hộ: 646 căn hộ (100% căn hộ là chung cư)
- Diện tích căn hộ: 63m2-85m2
- Giá bán chỉ từ 1.1 tỷ đồng/căn (Giá bán đã gồm VAT, nội thất cơ bản, chưa gồm phí bảo trì)
- Thời điểm bàn giao căn hộ: Quý II/2019
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn
- Hình thức bàn giao: Hoàn thiện cơ bản

>>> Liên hệ trực tiếp HOTLINE để đến thăm quan căn hộ mẫu: SĐT 0916.186.225

2. Chung cư The Kpark Văn Phú

Dự án The Kpark Văn Phú được đánh giá là một dự án đẹp và đáng sống nhất tại quận Hà Đông với quần thể đồng bộ gồm chung cư, shophoue, liền kề và biệt thự.
Phối cảnh tổng thể dự án The Kpark
Phối cảnh tổng thể dự án The Kpark
Mặt bằng tổng thể Block A
Mặt bằng tổng thể Block A 
Thấu hiểu được tâm tư, nguyện vọng của nhóm khách hàng trẻ về căn hộ vừa tầm tiền nhưng có tiện ích đầy đủ, dự án The Kpark có những tòa chung cư chất lượng cao được xây dựng với mức giá bán và diện tích được thiết kế phù hợp. Ngay khi mở bán, dự án đã có tốc độ giao dịch vượt hơn kỳ vọng của chủ đầu tư.

* Tổng quan dự án:
+ Tên dự án: The K-Park
+ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản Thế kỷ (CENINVEST )
+ Vị trí: Dự án The Kpark có vị trí đắc địa, nằm ngay tai mặt đường Lê Trọng Tấn, gần ngay ngã tư Quang Trung và Lê Trọng Tấn kéo dài.
+ Tổng thầu: Công ty CP đầu tư TSG Việt Nam
- Thầu phụ: Licogi 13 (Phần thô và hoàn thiện)
- Đơn vị thiết kế: Công ty CP đầu tư và tư vấn công nghệ xây dựng Archivina
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP tư vấn Xây dựng Beacons Việt Nam
+ Quy mô Tổng diện tích khu đất: 13.708,5 m2
+ Mật độ xây dựng 43%
+ Thời gian bàn giao Quý IV/ 2018
+ Cơ cấu dự án 03 Tòa: K1, K2 và K3, tổng số 951 căn hộ.
-   K1: 27 tầng
-   K2: 25 tầng
-   K3: 23 tầng
+ Ý tưởng thiết kế xanh 4 lớp: Xanh đô thị – xanh dự án – xanh căn hộ – xanh ban công
+ Ngân hàng hỗ trợ vay vốn: Viettinbank
+ Tiện ích: Đầy đủ các tiện ích cao cấp như công viên, vườn trẻ thơ, bể bơi bốn mùa, trung tâm thương mại...vv
+ Khối đế: Thương mại dịch vụ
+ Cơ cấu căn hộ Từ tầng 02 là tầng căn hộ
+ Diện tích căn hộ: 53 – 93m2
- Loại 2PN: 53.48m2 - 57.96m2 - 58.80m2 - 59.05m2 - 67.27m2 - 67.97m2
- Loại 3PN: 83.24m2 - 93.06m2
- Giá bán: Từ 18.8 triệu đồng/m2, tổng giá trị dao động từ 1.2 tỷ/căn (Giá bán đã gồm VAT và nội thất cơ bản, chưa bao gồm phí bảo trì 2%)
+ Hình thức sở hữu Lâu dài (sổ hồng)
+ Tầng hầm liên thông 03 tòa, rộng 12.764,3m2
+ Chiều cao hầm: 4.05 m
+ Số lượng chỗ để xe máy (Trong hầm) 1.753 chỗ
+ Số lượng chỗ để ô tô trong hầm: 219 chỗ
- Ngoài trời: 100 chỗ
- Tổng cộng: 319 chỗ
+ Bể bơi (giữa tòa K2 và K3) Diện tích: 239.5 m2
- Rộng 9.58m
- Dài 25m
+ Sân chơi (giữa tòa K1 và K2) Diện tích 1.610 m2
+ Thang máy: Mitsubishi nhập khẩu

>>> Liên hệ trực tiếp HOTLINE để đến thăm quan trực tiếp căn hộ mẫu: SĐT 0916.186.225
>>> Chung cư giá rẻ xác lập mặt bằng giá mới

3. Chung cư Mipec City View Hà Đông

Là dự án đang cực "HOT" tại khu vực Hà Đông, dự án Mipec City View đang có tốc độ giao dịch vô cùng ấn tượng, lý do bởi diện tích vừa đủ, giá bán vừa với túi tiền của nhóm khách hàng trẻ, tích lũy chưa nhiều.
Phối cảnh tổng thể dự án Mipec City View
Phối cảnh tổng thể dự án Mipec City View
Mặt bằng điển hình block A dự án Mipec City View
Mặt bằng điển hình block A dự án Mipec City View
* Tên dự án: Chung cư Mipec City View Kiến Hưng
- Vị trí: Mặt đường Lê Xuân Điệp, Phường Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội.
- Diện tích: Tổng quy mô lên tới 50ha
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần hoá dầu quân đội Mipec.
- Đơn vị thi công: CDC Hà Nội
- Tư vấn kiến trúc: Tổng đơn vị tư vấn xây dựng VN.
- Quy mô: Gồm 7 toà tháp cao 25 tầng, 01 tầng hầm
- Dự kiến bàn giao: Quý IV/2018.
- Diện tích căn hộ: 50,9m2 – 54,1m2 – 68,9m2

- Giá bán: 15 -16 triệu/m2 , tổng giá trị căn hộ từ hơn 800 triệu đến 1.2 tỷ đồng/căn (Giá bán đã gồm VAT và nội thất cơ bản)

>>> LH trực tiếp HOTLINE để đến thăm quan căn hộ mẫu: 0916.186.225

4. Chung cư Xuân Mai Complex

Nếu đã từng 1 lần tìm mua chung cư quận Hà Đông thì chắc hẳn không ai có thể bỏ qua dự án Xuân Mai Complex. Dự án của chủ đầu tư uy tín Xuân Mai Corp với rất nhiều dự án đã bàn giao cho khách hàng khu vực quận Hà Đông.
Phối cảnh tổng thể dự án Xuân Mai Complex
Phối cảnh tổng thể dự án Xuân Mai Complex
Mặt bằng tổng thể dự án Xuân Mai Complex
Mặt bằng tổng thể dự án Xuân Mai Complex
Dự án Xuân Mai Complex nằm trên trục đường Tố Hữu, quy mô dự án gồm 5 tòa nhà K, L, F, G, H tạo thành quần thể khép kín với đầy đủ tiện ích như bể bơi, đường dạo bộ...

- Tên dự án: Xuân Mai Complex – Dương Nội
- Vị trí: Mặt đường Tố Hữu ( Lê Văn Lương kéo dài) , gần điểm giao cắt Lê Trọng Tấn và vành đai 4.
- Chủ đầu tư và Tổng thầu xây dựng: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai
- Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Xuân Mai
- Đơn vị quản lý vận hành tòa nhà : XHM
- Tài trợ vốn: Ngân hàng BIDV Hà Tây
- Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai
- Quy mô: 5 tòa căn hộ trong 2 Block K- L và Block H-G-F
- Tầng cao: 25 tầng
- Tầng dịch vụ: Từ tầng 1 đến tầng lửng
- Tầng căn hộ: Từ tầng 2 đến tầng 25
- Giá bán căn hộ: Từ 17 triệu đồng/m2
- Diện tích căn hộ: Từ 60m2- 80m2
* Hiện tại dự án đã sắp hết hàng (Cập nhật tháng 5/2018) 

>>> LH trực tiếp HOTLINE để đến thăm quan căn hộ mẫu: 0916.186.225

5. Dự án Roman Plaza

Dự án Roman Plaza được thiết kế theo lối kiến trúc tân cổ điển, lấy cảm hứng theo phong cách các công trình kiến trúc nổi tiếng của Italia nhằm tái hiện thành Rome giữa lòng Hà Nội. Dự án có vị trí đắc địa, mặt đường Tố Hữu, gần ngay ngã 3 giữa Mỗ Lao và Tố Hữu.
Phối cảnh tổng thể dự án Roman Plaza
Mặt bằng tổng thể dự án Roman Plaza
Mặt bằng tổng thể dự án Roman Plaza
*Tổng quan dự án:

- Tên dự án: Tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp Roman Plaza
- Chủ Đầu Tư: Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát
- Vị trí: Mặt đường Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Diện tích khu đất: 35.893 m2
- Diện tích xây dựng tòa căn hộ: 12.468,2 m2
- Diện tích đất liền kề: 3.662,7 m2
- Diện tích đất khu biệt thự: 4.010,6 m2
- Diện tích đất xây nhà trẻ: 1950 m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Thời gian khởi công: 01/10/2016
- Loại hình phát triển: Tổ hợp khu biệt thự liền kề và căn hộ cao cấp
- Phân khu chức năng: Trung tâm thương mại, dịch vụ văn phòng & căn hộ cao cấp
- Loại hình phát triển: Tổ hợp khu biệt thự liền kề và căn hộ cao cấp
- Quy mô dự án: Dự án được xây dựng với quy mô gồm tổ hợp khu biệt thự liền kề và căn hộ cao cấp xây cao 25 tầng, trong đó:
+ 3 Tầng hầm: Khu vực đỗ xe máy và ô tô
+ Tầng 1 đến tầng 6 mỗi khối: Sảnh, Trung tâm thương mại, sinh hoạt cộng đồng…
+ Tầng 7 - 24: Khu căn hộ
+ Tầng 25: Không gian đa năng
+ Tổng số căn hộ: 804 căn
- Giá bán: Chỉ từ 1.9 tỷ/căn (Giá bán đã gồm nội thất cơ bản và VAT)
- Diện tích căn hộ dao động từ 73m2-105m2
- Hiện tại dự án còn rất ít căn hộ (Cập nhật tháng 5-2018)

Quý khách hàng quan tâm đến chung cư quận Hà Đông giá rẻ vui lòng liên hệ: HOTLINE 0916.186.225 để nhận báo giá chi tiết, check căn và đến xem trực tiếp căn hộ mẫu!
Trân trọng!

Phát triển nhà ở giá rẻ để chặn sốt đất

Để chặn sốt đất tại Tp.HCM, nhiều chuyên gia cho rằng thành phố cần phải dành một số quỹ đất sạch khu vực vùng ven, gần các tuyến metro để giao cho doanh nghiệp xây dựng chung cư giá rẻ bán cho người dân có nhu cầu thật về nhà ở.
Phát triển nhà ở giá rẻ đển chặn sốt đất
Phát triển nhà ở giá rẻ đển chặn sốt đất
Thời bái Kinh tế Sài Gòn vừa tổ chứ hội thảo BĐS mang tên "Giá BĐS - Thật hay ảo" ngày 18/5, nhiều chuyên gia cùng quan điểm cho rằng: Để hạ nhiệt cơn sốt đất, thành phố cần có chủ trưởng phát triển nhiều sản phẩm căn hộ vừa túi tiền, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân.

Đại diện Tập đoàn Phú Đông, Ông Ngô Quang Phúc cho rằng việc đầu cơ, đầu tư hay mua bán nhà đất đều góp phần làm cho thị trường sôi động. Trong đó, các doanh nghiệp và các cấp quản lý cần tập chung ưu tiên hàng đầu vào phát triển nhà ở đáp ứng người có nhu cầu thật.

Tuy nhiên, việc giá đất tăng, thủ tục phức tạp, chưa có các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp đã khiến thị trường khan hiếm căn hộ giá rẻ có mức giá dưới 1.5 tỷ đồng, từ đó, người có thu nhập trung bình rất khó tiếp cận được nhà ở. Vấn đề đặt ra là Nhà nước cần có chính sách gì để khuyến khích các nhà đầu tư tập trung phát triển phân khúc BĐS này?

Theo nhận định của ông Khương, đại diện Savills Việt Nam cho hay: Nguyên nhân khiến giá bán căn hộ ở nhiều dự án đang ở mức cao là do chi phí tạo lập BĐS cao và chi phí thủ tục đền bù giải tỏa lớn. Do đó, để giá bán BĐS vừa với túi tiền của người dân thì doanh nghiệp cần sự hỗ trợ từ nhiều phía, từ cơ quan nhà nước đến ngân hàng... để tạo ra sản phẩm phù hợp với người có nhu cầu ở thật.

Ông cho biết thêm: Giá đất chiếm đến 40-60% giá trị nhà ở, vì thế chi phí đất nếu được ưu đãi sẽ giúp cho giá bán căn hộ ra thị trường được giảm xuống. Cùng với đó là thủ tục hành chính, quy trình phát triển dự án cần được tinh gọn, rút ngắn để doanh nghiệp đỡ mất thêm chi phí "trải đường".

Hiện tại quỹ đất tại TP.HCM vẫn còn nhiều chứ không thiếu, hạ tầng ngày càng được đồng bộ hóa nên việc phát triển được dòng căn hộ giá rẻ cần giải quyết sớm những yếu tố trên. Các nhà đầu tư ngoại vào Việt Nam thường chọn những doanh nghiệp có quỹ đất lớn, do đó, để thu hút các nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam thì Nhà nước cần ưu tiên quỹ đất cho các doanh nghiệp phát triển loại hình nhà ở này _ Ông Khương cho biết thêm.

Cùng quan điêm, ông Đức Quân - Đại diện MinhDaiLocLand cho hay: Chỉ cần Nhà nước giao quỹ đất sạch cho doanh nghiệp kèm theo các chính sách ưu đãi về thuế và các thủ tục hành chính tinh gọn thì loại hình căn hộ giá rẻ sẽ dễ làm hơn rất nhiều. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn phải tính toán thiết kế căn hộ nhỏ gọn nhưng công năng phải tối đa, tiến độ thanh toán và các chính sách hỗ trợ để tạo điều kiện tốt nhất cho khách mua nhà.

Đại diện Sở XD TP. HCM cho biết: Nhu cầu có nhà ở của người dân TP rất lớn, đặc biệt là nhóm nhà ở vừa túi tiền. Các dự án nhà ở xã hội vừa triển khai đã được bán hết cho thấy nhu cầu thực rất cao nên nhà đầu tư cần hướng đến đối tượng này để phục vụ. Với loại hình này, chi phí sản xuất không cao, nhà đầu tư vẫn có lợi khi triển khai.

Theo ông Sơn, sắp tới, TP chuẩn bị quỹ đất sạch để ưu tiên phát triển các dòng sản phẩm nhà ở giá rẻ nhằm khuyến khích nhà đầu tư tham gia quản lý, phát triển và cho thuê. TP HCM đặt mục tiêu tổng diện tích nhà ở xây dựng mới đạt 40 triệu m2. Trong đó, nhà ở xã hội được triển khai đầu tư với quy mô khoảng 44.000 căn hộ, tổng diện tích đất 135 ha.

Còn nhà ở thương mại sẽ phát triển theo nhu cầu thị trường. Đặc biệt, sau năm 2020, TP sẽ dùng quỹ đất sạch có sẵn cận các tuyến metro, các khu giao lộ lớn vùng ven để cho doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà cho thuê dài hạn với giá tốt, đáp ứng nhu cầu cho người ở thật. "Doanh nghiệp chỉ cần bỏ vốn ra đầu tư xây nhà cho thuê chứ không cần đóng tiền sử dụng đất" - ông Sơn khẳng định.

Phân khúc chung cư cao cấp đua nhau khuyến mại kích cầu thị trường

Phân khúc chung cư Hà Nội đang có dấu hiệu khởi sắc trong Quý 2/2018 sau khoảng thời gian chững lại trong Quý 1 do ảnh hưởng tiêu cực từ thị trường. Cùng với việc nhiều dự án bung hàng mở bán thì các chủ đầu tư cũng chủ động đưa ra các chương trình khuyến mại, chính sách ưu đãi nhằm kích cầu thị trường.
Nhiều chương trình khuyến mại được các CĐT đưa ra nhằm kích cầu thị trường
Trong Quý 2/2018, nhiều dự án được ra mắt khiến nguồn cung tăng mạnh, tuy nhiên giá bán sẽ không có sự thay đổi. Do đó, theo dự báo của HH Môi giới BĐS VN cho biết lượng giao dịch BĐS trong Quý 2 sẽ tăng cao hơn Quý 1.

Khu vực được coi là tâm điểm trên thị trường BĐS vẫn thuộc về: Từ Liêm, Thanh Xuân và Hà Đông do quỹ đất còn rộng, nhiều dự án được đầu tư xây dựng và giá bán được cho là phù hợp với túi tiền của người dân.

Đơn cử như một số dự án ra mắt thị trường dịp cuối tháng 4, đầu tháng 5 vừa qua như dự án chung cư Anland Premium (Hà Đông) được đầu tư bởi Tập Đoàn Nam Cường với mức giá bán chỉ từ 23-26 triệu/m2. Chung cư Bohemia số 2 Lê Văn Thiêm (Thanh Xuân) của Vinaconex với giá cao hơn, từ 26 triệu đồng/m2.

Một số dự án của những tên tuổi mới gia nhập thị trường như dự án Florence (Mỹ Đình) của chủ đầu tư Phục Hưng được biết đến từ trước là một nhà thầu xây dựng, nhưng nay đã lấn sân sang mảng kinh doanh BĐS. Dự án gồm 480 căn hộ với diện tích từ 74.9m2- 124.3m2.

Hay dự án Manhattan Tower của chủ đầu tư Landmark Holding nằm trên đất vàng Lê Văn Lương. Manhattan Tower gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng với 327 căn hộ có giá từ 29,8 triệu đồng/m2. Các tiện ích của dự án gồm nhà trẻ, phòng tập gym, yoga và hệ thống spa. Dự án tích hợp vườn nướng BBQ, bar, trung tâm thương mại, khu phố cổ, phố ẩm thực, quầy bar....Được biết, Manhattan Tower là dự án đánh dấu bước ngoặt quan trọng cho Landmark Holding khi tấn công vào lĩnh vực BĐS.

Song song với việc ra mắt dự án mới thì các chủ đầu tư cũng đồng thời đưa ra các chương trình khuyến mãi nhằm kích cầu thị trường, đơn cử như tại dự án Sunshine City, chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ với lợi nhuận lên tới 24% giá trị căn hộ trong thời gian 3 năm kể từ ngày bàn giao.

Hay tại dự án The Kpark của chủ đầu tư Ceninvest, chủ đầu tư đưa ra ưu đãi đối với khách vay mua nhà mức lãi suất 0% trong vòng 15 tháng, khách hàng chỉ phải thanh toán 30% là đã có thể nhận nhà về ở, hoặc nhận chiết khấu lên tới 4% nến thanh toán ngay.

Dự án Manhattan Tower còn chơi trội hơn khi mà chủ đầu tư miễn phí dịch vụ 10 năm đối với khách hàng đặt mua căn hộ trong Quý 2 này, ngoài ra khách hàng còn có cơ hội trúng thưởng những phần quà giá trị như Iphone X, xe Mecerdes C200 hay sổ tiết kiệm lên tới 300 triệu đồng.

Nhận định của Anh Quân - Đại diện Công ty CP Minh Đại Lộc cho hay: Sau khoảng thời gian trầm lắng thì quý 2 này thị trường được dự báo sẽ sôi động hơn, lượng giao dịch và nguồn cung tăng mạnh bởi bên cạnh việc chào bán các dự án mới thì các chủ đầu tư cũng không quên đưa ra các chương trình ưu đãi thiết thực để kích cầu thị trường.

"Khu vực phía Tây vẫn là nơi sôi động nhất trên thị trường BĐS gồm các quận như Thanh Xuân, Hà Đông và Từ Liêm"- Anh Quân nhấn mạnh!

>>> Dự án Hanoi Homeland trung tâm quận Long Biên đang "hút khách"

Dự án HanoiHomeLand trung tâm quận Long Biên thu hút khách hàng

Dự án khu căn hộ HanoiHomeland vừa ra mắt thị trường BĐS đầu tháng 5/2018, dự án hứa hẹn sẽ thu hút đông đảo khách hàng quan tâm bởi ưu thế vị trí trung tâm quận Long Biên, giá bán vừa túi tiền, thiết kế thông minh, dự án được đầu tư hạ tầng đồng bộ.
Dự án HanoiHomeLand trung tâm quận Long Biên hút khách
Dự án HanoiHomeLand trung tâm quận Long Biên hút khách
Dự án nổi bật nhất "khu Đông"

Khu căn hộ HanoiHomeland sở hữu vị trí đắc địa, gần ngay nút giao thông Cầu Chui Đường 5 – Nguyễn Văn Cừ, kết nối với các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Ninh, Lạng Sơn và sang Sân bay Nội Bài rất thuận tiện, chỉ các Hồ Gươm khoảng 3km. Bên cạnh đó, đây cũng là trục giao thông chính kết nối các khu công nghiệp, KĐT phía Bắc Sông Hồng.

Hệ thống tiện ích xung quanh dự án đã hiện hữu như Siêu thị BigC, AEON Mall Long Biên, Vincom, Mediamart...; Các trường học công lập và quốc tế uy tín như: trường tiểu học Thượng Thanh, trường THCS Ái Mộ, THCS Ngọc Lâm, THPT Lý Thường Kiệt, trường quốc tế Wellspring, BIS;… Hệ thống bệnh viện như Bệnh viện Đa khoa Đức Giang chỉ khoảng 1km, tới Bệnh viện đa khoa Tâm Anh, Vinmec...

Cùng với đó là các khu đô thị hiện đại lân cận đã đi vào hoạt động như Vinhomes Riverside, KĐT Việt Hưng... càng khiến cho khu vực này trở nên bài bản và đồng bộ, chất lượng sống của cư dân được đánh giá là hoàn hảo, thân thiện với thiên nhiên.

Với vị trí đắt giá và hạ tầng đồng bộ, cư dân dự án HanoiHomeland sẽ được tận hưởng cuộc sống trong không gian thoáng đãng, yên ả, thuận lợi về giao thông, thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày, mọi mong đợi của cư dân đều nằm trong tầm tay để tận hưởng cuộc sống thịnh vượng.

Tiện ích nội khu đồng bộ, giá bán và thiết kế phù hợp 

Quy mô dự án xây dựng trên diện tích đất 1.7ha gồm 2 tòa tháp cao 18 tầng, mật độ xây dựng chỉ 39.95%, đây là tỷ lệ lý tưởng để phát triển các tiện ích nội khu, và diện tích cây xanh nhằm năng cao chất lượng sống cho cư dân. Bên cạnh tiện ích ngoại khu thì tiện ích nội khu vô cùng đồng bộ và cao cấp như bể bơi, khu thương mại, quảng trường trung tâm, vườn cây bốn mùa, phòng khám nhi 24/7, nhà trẻ, phòng tập Gym, khu thể thao...

Ngoài ra, khu vực bãi đỗ xe gồm 2 tầng hầm gửi xe rộng 25.060 m2, đảm bảo chỗ để xe cho toàn bộ cư dân tòa nhà và Khu thương mại dịch vụ. Hệ thống an ninh được kiểm soát tối ưu và triệt để, tạo thành quần thể khép kín kiểm soát 24/7. Hệ thống phòng cháy chữa cháy ưu việt cùng lợi thế ngay cạnh phòng Cảnh sát PCCC Long Biên đảm bảo an toàn cho cư dân.

Điểm nhấn đặc biệt tại HaNoi Homeland là nằm ngay bên Công viên hồ điều hòa rộng 20ha giúp cho cư dân hưởng trọn bầu không khí ôn hòa và không gian xanh mát. Đây thực sự là chốn bình yên để tận hưởng cuộc sống tiện nghi đích thực mà vẫn trong lành.

Xét về căn hộ, 2 tòa nhà được thiết kế theo hình chữ H lệch nhau nhằm đón tối đa gió Đông Nam giúp toàn khu luôn mát mẻ. 100% căn hộ đều được thiết kế thông minh, có logia theo kiến trúc “vi khí hậu”, giúp tiết kiệm năng lượng, luôn nhận được gió, ánh sáng tự nhiên và nới rộng tầm nhìn ra hàng loạt tiện ích đa dạng. Các căn hộ có diện tích từ 58,21 – 94,52 m2 có từ 2-3 phòng ngủ.

Giá bán căn hộ dự kiến sẽ vô cùng hợp lý, phù hợp với nhu cầu thực tế của các gia đình trẻ đang có nhu cầu an cư tại thủ đô. Với diện tích, giá bán và tiện ích đồng bộ, dự án HanoiHomeland được đánh giá sẽ trở thành điểm sáng trên thị trường BĐS, là nơi an cư lý tưởng của cư dân, đồng thời là cơ hội đầu tư tốt của giới đầu tư BĐS.

>>> Diễn biến trái chiều của phân khúc căn hộ chung cư 

Lý giải tại sao giá đất sốt cao nhưng khó giảm

Ông Huỳnh Phước Nghĩa - Phó trưởng khoa Marketing Đại học Kinh Tế TP. HCM cho rằng: Mặc dù các cơn sốt đất đi qua nhưng giá đất khó quay về vùng đáy trước đây.
Lý giải tại sao giá đất sốt cao nhưng khó giảm
Giá đất khó quay về mức giá trước đây
Lý giải vấn đề trên, ông Nghĩa đưa ra 4 nguyên lý sau:

Trượt giá hàng năm tích tụ trong giá đất

Theo chuyên gia này, giá bất động sản nói chung và giá đất nói riêng chỉ phản ánh sự tăng lên của lạm phát và chi phí xây dựng ngày càng cao hơn. Điều này cũng đúng với vàng và các hàng hóa khác. Tuy nhiên, khác với vàng, bất động sản có thể cho thuê, khai thác để kiếm về một khoản thu nhập. Với bất động sản liền thổ, sốt đất phản ảnh rõ nét sự tích tụ của trượt giá đồng tiền qua từng năm.

Trong 20 năm qua, tính bằng đơn vị thập niên, giá đất tại TP HCM không hề giảm. Nhưng sự tăng giá này có nguyên nhân sâu xa, đó là giá trị đồng tiền cách đây vài thập niên đã thay đổi nên giá đất vì thế cũng thay đổi theo. Như vậy, không phải là giá đất tăng lên mà là tỷ lệ trượt giá đã tích tụ trong khoảng thời gian tính bằng thập niên đã đội lên rất cao. Do có khả năng chống trượt giá, đầu tư đất được xem là một kênh trú ẩn an toàn.

Hiện nay thị trường bất động sản trở nên bất thường, khó đoán, làm dấy lên những quan ngại về bong bóng giá. Thế nhưng, có một nguyên lý tham chiếu là thị trường sẽ trở về đúng với xu thế tự nhiên khi bất động sản không tăng giá cao hơn mức độ trượt giá.

Chi phí liên quan đến đất đai ngày càng tăng cao

Ngoài tỷ lệ trượt giá, bong bóng giá đất còn tích tụ trong hàng loạt những chi phí khác liên quan đến tài sản này. Đó là xây dựng hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội, chuyển mục đích sử dụng, hoàn tất thủ tục pháp lý… Ngay cả nhân công tăng lên, giá vật tư leo thang, vốn vay làm hạ tầng, chi phí mặt bằng ngày càng đắt đỏ cũng được cộng dồn vào giá đất.

Do các chi phí đầu vào hình thành nên tài sản này không ngừng đội lên nên giá đất rất khó sụt giảm về vùng đáy cũ sau mỗi cơn nóng sốt. Tất nhiên, nếu chi phí liên quan đến quá trình hình thành khu đất ở mức cực thấp thì khả năng điều chỉnh giá có thể diễn ra khi thị trường bước vào chu kỳ khủng hoảng.

Cuộc chiến tích trữ đất đai lên đến đỉnh điểm

Thị trường BĐS ở Việt Nam khá đặc biệt, trong ý thức của người dân cho rằng như cầu nhà ở là nhu cầu thiết yếu của một đời người, sánh ngang với nhu cầu ăn, mặc ở. Do đó, kịch bản mua gom dự trữ đất đã xảy ra trong nhiều năm qua, làn sóng thu gom lên tới đỉnh điểm, sóng năm sau cao hơn năm trước.

Trong khi nhu cầu tăng cao mà nguồn cung hạn chế dẫn đến giá cả ngày càng tăng cao, lập đỉnh và khó quay về với mức giá bán đầu.

Mật độ dân cư sẽ phản ánh đúng giá đất

Nơi nào từng diễn ra sốt đất và tiếp tục duy trì được cột giá cao bền vững theo thời gian thì đó chính là giá trị tương đối thật của tài sản. Để duy trì được giá đất thì tác nhân chủ yếu chính là mật độ dân cư đông đúc, nơi có tốc độ đô thị hóa cao, hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ, đã hình thành cộng đồng cư dân hoàn chỉnh...

Tính năng tiêu dùng của bất động sản hay mật độ dân cư thường phản ánh được nhu cầu đất đai tại khu vực nào đó là thật hay ảo. Theo ông Nghĩa, nếu nhà đầu tư thu gom đất vô tội vạ và bỏ qua nguyên lý thứ tư này, rất có thể họ đang tích tụ bong bóng giá đất.

>>> Diễn biến trái chiều ở phân khúc căn hộ chung cư

 
DMCA.com Protection Status