Chung cư giá rẻ Hà Nội | Chung cư mini đủ đồ 300tr/căn - Ở ngay

căn hộ hà nội | mua bán chung cư | chung cư giá rẻ

KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ TẠI VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com là nơi cung cấp những căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội, giúp bạn sở hữu những căn hộ chung cư tuyệt đẹp và hấp dẫn.

bán chung cư | nhà chung cư | mua chung cư | chung cư mini

CHUNGCUHANOILAND.COM KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ

Chia sẻ thông tin và kiến thức liên quan đến chung cư giá rẻ, căn hộ chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ tại Việt Nam

chung cư hà nội | căn hộ chung cư | bán chung cư giá rẻ

MUA BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Chúng tôi bán nhà chung cư, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội, giúp bạn tích kiệm thời gian và chi phí khi mua nhà.

chung cư giá rẻ | bán nhà hà nội | bán nhà chung cư

KÊNH THÔNG TIN BÁN NHÀ HÀ NỘI SỐ 1 VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com chia sẻ thông tin nhà chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội giá rẻ và các lĩnh vực liên quan đến căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội.

mua bán chung cư | căn hộ chung cư | tin tức chung cư

MUA NHÀ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Cập nhật thông tin mới nhất về chung cư giá rẻ trong thời gian sớm nhất, đảm bảo đem tới thị trường những dự án chung cư giá rẻ đáp ứng được nhu cầu của người mua nhà.

Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư giá rẻ. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư giá rẻ. Hiển thị tất cả bài đăng

Chung Cư Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ Giá Gốc 700Tr/căn

Bán chung cư Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ chi từ 700tr/căn, giá gốc trực tiếp chủ đầu tư. Liên hệ 0986.50.6329 để đặt mua căn hộ Vincity Tây Mỗ ngay hôm nay.
Phối cảnh dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ
Phối cảnh dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ
Chúng tôi cập nhật liên tục bảng hàng, giá bán và chính sách bán hàng cho Quý khách quan tâm đến dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ. Thông tin chi tiết xin gửi về hòm thư quanhanoiland@gmail.com 

Là dự án BĐS "HOT" nhất trên thị trường hiện nay, dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ đang được cả thị trường quan tâm từ khách mua nhà ở thực đến những nhà đầu tư thứ cấp bởi vị trí đắc địa của dự án, diện tích căn hộ nhỏ gọn và cơ sở hạ tầng đồng bộ, cư dân sinh sống ở nơi đây sẽ được hưởng đầy đủ các dịch vụ tiện ích mang thương hiệu Vingroup với số tiền bỏ ra rất nhỏ, chỉ từ 700 triệu đồng/căn.

Với mức tài chính có hạn, Quý khách chọn mua chung cư Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ có thể lựa chọn phương án vay ngân hàng trả góp lên đến 70% giá trị căn hộ, thời gian trả góp lên tới 20 năm. Chủ đầu tư trực tiếp hỗ trợ lãi suất cho khách mua nhà đến khi nhận nhà.

Tổng quan dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ:

- Tên dự án: Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ
- Vị trí: Phường Tây Mỗ, Đại Mỗ - Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Diện tích xây dựng: 50 ha(dự kiến)
- Chiều cao tòa nhà: dự kiến từ 20-25 tầng
- Diện tích căn hộ dự kiến: 28m2-33m2- 44m2 – 55m2- 75m2
- Mật độ xây dựng: 20%
- Đơn vị vận hành: Vinhomes
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn
- Dịch vụ – Tiện ích: Trung tâm thương mại, trường học, siêu thị, bệnh viện, hồ điều hòa, vườn dạo bộ...

Vị trí: Dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ thuộc địa phận 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, cách BigC Thăng Long chỉ 3km, mặt đường đại lộ Thăng Long, gần trục giao thông huyết mạch Lê Trọng Tấn kết nối thẳng đến quận Hà Đông, khu vực giao thông thuận tiện, tốc độ đô thị hóa cực nhanh, cơ sở hạ tầng đồng bộ.
Vị trí dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ
Vị trí dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ
+ Dự án cách đại học Lao động- Xã hội, đại học Thương Mại, đại học Quốc Gia chỉ 4.5km
+ Gần ngay thiên đường Bảo Sơn
+ Cách SVĐ Mỹ Đình 5km
+ Chỉ mất 30 phút tới sân bay quốc tế Nội Bài.
+ Chỉ cách trung tâm Hội nghị quốc gia 3km.
+ Cách vườn hoa Hà Đông 5km...
Liên kết vùng dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ
Liên kết vùng dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ
Mặt bằng tổng thể: Với kinh nghiệm của Tập đoàn Vingroup đã xây dựng nhiều khu đô thị lớn tại các thành phố như Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng, Nha Trang... các căn hộ cũng như nhà liền kề, biệt thự đều được thiết kế theo phong cách sang trọng, đẳng cấp, tối ưu diện tích và không gian sử dụng.

- Căn hộ Studio: DT 28m2- 33m2
- Căn hộ 2PN: DT 45m2-55m2-65m2
- Căn hộ 3PN: Từ 75m2 
>>> Giá bán dự kiến chỉ từ 2x triệu đồng/m2. Quý khách đăng kí nhận thông tin bảng giá chi tiết tại đây: https://drive.google.com/open?id=1cn6rrk9Fm3xhfBr3nhSD1M5GrgZGhsL7A-Qo8ScgMXE

Tiện ích dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ: Dự án được trang bị đầy đủ tiện ích để phục vụ cho cuộc sống của cư dân như: khu vui chơi thể thao và dạo bộ, trung tâm mua sắm, hệ thống nhà hàng, công viên, hệ thống spa, gym, yoga… Cư dân của dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ được chăm sóc tỷ mỷ cả về sức khỏe, y tế và giáo dục.
Tiện ích đồng bộ tại dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ
Tiện ích đồng bộ tại dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ
Giới chuyên môn nhận định: Đây là khu đô thị được coi là đáng sống nhất khu vực phía Tây thủ đô, với vị trí không quá xa trung tâm, giao thông thuận tiện, chủ đầu tư uy tín, tiện ích nội khu được đầu tư đầy đủ... mà giá bán lại thuộc phân khúc bình dân thì không có lý do gì mà không sở hữu BĐS tại đây. Dự án cũng đang được cả thị trường quan tâm kể cả khách hàng có nhu cầu ở thực và khách mua đầu tư.

Giá bán và chính sách bán hàng dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ: 

Mặc dù định vị sản phẩm Vincity là phân khúc BĐS đại chúng, thế nhưng cư dân lại được hưởng những tiện ích cao cấp và đầy đủ mà ít có dự án chung cư cao cấp nào có được hiện nay.

Với mức giá bán dự kiến trên dưới 1 tỷ đồng (chỉ từ 700tr/căn), nhóm khách hàng trẻ có thu nhập ở mức trung bình hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ Vincity Tây Mỗ. Ngoài ra, chủ đầu tư còn có chính sách hỗ trợ lãi suất mua nhà cho khách hàng trong suốt thời gian vay vốn, do đó việc sở hữu căn hộ là việc làm trong tầm tay của Quý khách.

Trên đây là những thông tin tổng quan về dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ, để nhận thông tin chi tiết về dự án và tư vấn chi tiết về thủ tục vay vốn, Quý khách liên hệ trực tiếp HOTLINE 0986.50.6329 hoặc gửi mail về hòm thư: quanhanoiland@gmail.com


Cam kết của chúng tôi
- Tư vấn chọn căn, tầng phù hợp
- Hỗ trợ thủ tục mua nhà cho khách hàng từ A-Z
- Giá gốc trực tiếp CĐT Vingroup, Quý khách không phải mất thêm bất kì khoản chi phí nào khác.
- Được phục vụ Quý khách là niềm vinh hạnh cho chúng tôi
Trân trọng!

Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay

Dự án chung cư giá rẻ Mỹ Đình của chúng tôi chính thức mở bán với mức giá vô cùng ưu đãi chỉ từ 500 triệu/căn, tòa nhà đã hoàn thiện, khách mua căn hộ có thể nhận nhà ở ngay.

Phường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm hiện đang là trung tâm văn hóa của thủ đô, là khu vực dân trí cao, dân cư đông đúc, cơ sở hạ tầng hoàn thiện và không gian sống trong lành. Sinh sống ở nơi đây, cư dân sẽ tận hưởng được cuộc sống với đầy đủ các dịch vụ tiện ích, thuận tiện trong giao thông đi lại về công việc và học tập của các cháu nhỏ.
Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay
Phối cảnh tổng thể dự án
Nắm bắt được nhu cầu nhà ở tại nơi đây là rất lớn, vì vậy chúng tôi chính thức xây dựng và chào bán rộng rãi tòa nhà chung cư giá rẻ Mỹ Đình đến với Quý khách hàng.

Vị trí tòa nhà chung cư: Thuộc địa phận phường Mỹ Đình I, quận Nam Từ Liêm. Gần KĐT Sudico, gần ngay tòa nhà Kengnam, cách BigC Garden chỉ 5 phút đi xe máy, cách Trung tâm Hội nghị Quốc Gia và bảo tàng Hà Nội khoảng 1km. Gần các trục đường lớn như đường Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, cao tốc Láng Hòa Lạc... Gần ngay SVĐ Mỹ Đình và cung thể thao dưới nước Mỹ Đình. Gần các trường đại học lớn như đại học Sư phạm, đh Quốc Gia, đh Thương Mại...
Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay
Vị trí tổng quan tòa nhà chung cư giá rẻ Mỹ Đình
Thiết kế tổng quan:
- Diện tích đất xây dựng gần 400m2
- Mỗi sàn có 7 căn hộ, tổng số 60 căn hộ
- Nhà để xe tại tầng 1
- Cầu thang máy và cầu thang bộ thuận tiện
- Bảo vệ 24/24

Diện tích và giá bán căn hộ:
- Căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích 30m2, giá bán 500 triệu/căn
- Căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích 50m2-52m2-55m2 giá bán dao động từ 950 triệu-1 tỷ-1.05 tỷ/căn

Các căn hộ được thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý từ diện tích phòng ngủ, phòng khách, khu nấu ăn và khu phụ. Hệ thống cửa sổ và ban công được thiết kế hiện đại, lấy tối đa gió và ánh sáng vào trong căn hộ.

Bên trong căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất như sàn gỗ, tủ bếp trên và tủ bếp dưới, sen vòi và chậu rửa, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, đèn trang trí phòng khách, đầy đủ các thiết bị vệ sinh hãng INAX và bình nóng lạnh, đầu chờ máy giặt, đầu chờ điều hòa... internet và truyền hình cáp.
 
Bán Chung Cư Giá Rẻ Mỹ Đình 500 Triệu/Căn - Ở Ngay
Phối cảnh nội thất bên trong căn hộ
Tiến độ bàn giao: Tòa nhà chung cư giá rẻ Mỹ Đình của chúng tôi đang hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao tổng thể.

Hình thức mua bán: Khách hàng đến xem trực tiếp vị trí tòa nhà và lên xem căn hộ mẫu của chúng tôi. Tiến độ thanh toán chi làm 3 đợt: Đặt cọc 10% - Sau 10 ngày kí HĐMB thanh toán 70% - Nhận nhà thanh toán 20% còn lại.

Lưu ý: Chúng tôi bán căn hộ với giá gốc và đã bao gồm mọi khoản chi phí. Quý khách lưu ý để tránh bị thiệt hại về kinh tế.

Hãy nhanh tay gọi điện đến chủ đầu tư để được tư vấn trực tiếp và chọn mua căn hộ ưng ý nhất:
Phụ trách dự án: A. Quân SĐT 0986.506.329 hoặc HOTLINE 0916.186.225
Xin cảm ơn Quý khách đã quan tâm tới dự án của chúng tôi!
>>> Xem thêm: Dự án VinCity Tây Mỗ - Mỹ Đình (CĐT Vingroup). Nhận báo giá chi tiết Click TẠI ĐÂY!

Căn hộ giá rẻ "miễn nhiễm' với khủng hoảng

Phân khúc căn hộ chung cư giá rẻ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu thực của khách hàng, dễ mua bán, chuyển nhượng, cho thuê... nên được đánh giá là phân khúc "khỏe" nhất, kể cả khi bong bóng BĐS vỡ.
Căn hộ giá rẻ "miễn nhiễm' với khủng hoảng
Căn hộ giá rẻ "miễn nhiễm' với khủng hoảng
Đại diện Công ty BĐS Hòa An, anh Trần Quang cho hay: Thị trường BĐS trong 2 quý cuối năm diễn biến theo chiều hướng "thiếu lửa", kém sôi động. Thanh khoản suy yếu thị trường thứ cấp yên ắng, nguồn cung đồng loạt sụt giảm ở nhiều khu vực. Ngân hàng cũng đang siết chặt cho vay, bắt đầu thận trọng hơn với các khoản vay đầu tư BĐS.

Ông Quang cho rằng: Kịch bản thị trường BĐS thời gian tới chủ yếu sẽ là gam màu xám, thị trường sẽ bước vào giai đoạn khủng hoảng sớm hơn dự kiến. Tuy nhiên, nhà ở chung cư giá rẻ sẽ là dòng sản phẩm sống khỏe nhất và vượt bão tốt nhất. Đặc biệt là căn hộ bình dân có giá trên dưới 1 tỷ đồng vẫn sẽ được khách hàng đón nhận và có sức sống bền vững nhất.

Nguyên nhân phân khúc này có khả năng vượt bão tốt nhất, ông Quang cho rằng đây là sản phẩm BĐS phổ thông, mang tính đại chúng, dễ mua, dễ bán, đáp ứng nhu cầu của đại đa số khách hàng đang tìm mua nhà hiện nay.

- Tính năng động: Trong bối cảnh nếu thị thị trường nguội lạnh, căn hộ giá rẻ vẫn sẽ dễ mua, dễ bán, dễ dàng cho thuê. Sản phẩm này thích ứng với mọi nhu cầu: Dễ mua vì giá rẻ, dễ bán vì lãi thu về không quá cao nhưng vẫn cao hơn lãi ngân hàng, giá cho thuê thấp nên hút khách, trong ngưỡng chi trả của nhiều người.

- Thứ hai là nhu cầu lớn: Tại TP HCM đã từng có nghiên cứu rằng trung bình khoảng 55.000 cặp vợ chồng kết hôn hàng năm và có nhu cầu an cư, ổn định cuộc sống. Chung cư giá rẻ chính là phân khúc nhà ở mà nhóm khách hàng này hướng tới.

Tính cả 2 KĐT lớn là Hà Nội và TP. HCM, mỗi năm có khoảng 11.000 cặp vợ chồng mới cưới có nhu cầu an cư, khả năng tích lũy chưa nhiều, không đòi hỏi vị trí quá trung tâm, không tham vọng mua nhà cao cấp mà dễ bằng lòng với căn hộ bình dân hợp túi tiền với đầy đủ tiện ích, chấp nhận vị trí ven đô.

Khi thị trường bước vào giai đoạn khó khăn, mọi hoạt động đầu cơ và đầu tư trên thị trường gần như sẽ đóng băng, dòng tiền sẽ đứng ngoài thị trường. Lúc này, chỉ còn nhu cầu thật vẫn sẽ tồn tại và căn hộ giá rẻ đáp ứng được nhu cầu này.

Phân khúc đất nền nội đô giá 2.5-3 tỷ hoặc to hơn từ 3- 3.5 tỷ sẽ trở thành của để dành xa xỉ trong thời gian khó khăn. Nhà phố có giá 5-7 tỷ đồng sẽ càng kén khách vì kinh phí quá cao. Căn hộ cao cấp ở trung tâm cũng dần xa tầm với của nhiều người. Chỉ còn lại căn hộ bình dân, giá rẻ, vừa túi tiền sẽ có tính thanh khoản cao và vượt qua được khủng hoảng.

Đai diện Công ty Hòa An cho hay: Trước mắt, thời điểm cuối năm sẽ là giai đoạn cao điểm của việc bán hàng, nhiều doạnh nghiệp sẽ kỳ vọng đây là giai đoạn bứt phá, thoát khỏi được những bế tắc trong thời gian 6-9 tháng qua. Tuy nhiên, việc đặt tất cả kỳ vọng vào giai đoạn cuối năm sẽ khiến cho thị trường chịu áp lực tâm lý quá lớn, dễ xảy ra hụt hơi.

Ông Quang dự báo: Thị trường sẽ bước vào ngưỡng bão hòa trong thời gian tới, căn hộ giá rẻ sẽ trở thành điểm sáng trong thời gian tới, ước tính có tới 80% căn hộ giá rẻ được tung ra thị trường có khả năng vượt qua khủng hoảng, đảm bảo mức hấp thụ tốt.

Một trong những điều kiện để dự án chung cư giá rẻ sống khỏe kể cả khi thị trường BĐS có vỡ bong bóng gồm: không gian sống đảm bảo, dự án có đầy đủ tiện ích, chi phí đi lại ở mức chấp nhận được, thuận tiện giao thông như tuyến đường sắt trên cao, xe bux...

Đơn cử như dự án VinCity Tây Mỗ và VinCity Ocean Park - Gia Lâm của chủ đầu tư VinGroup, mặc dù vị trí dự án không phải trong trung tâm thành phố nhưng đổi lại với mục đich xây thành phố vệ tinh với quy mô rộng, hàng trăm ha, mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 20-30%, còn lại là dành cho cảnh quan và tiện ích, độc đáo và độc nhất.

Mặc dù giá bán không hề rẻ, căn hộ 28m2 dự án VinCity Ocean Park Gia Lâm có giá 700 triệu đồng (25 triệu đồng/m2), so với vị trí đó thì giá bán không hề rẻ, thế nhưng dự án đang nhận được sự đón nhận rất nhiệt tình từ phía người mua bởi chính uy tín của chủ đầu tư Vingroup cả về chất lượng, tiến độ dự án... và các tiện ích mà dự án mang lại cho cư dân.

Tuy nhiên, để làm dự án chung cư giá rẻ lại không phải ai cũng làm được bởi chi phí xây dựng đang ở mức khá cao, giá đất cũng được đẩy lên cao qua những đợt sốt nên để làm chung cư giá rẻ ngoài các chính sách ưu đãi thì buộc chủ đầu tư phải là những đơn vị có nghề, có kinh nghiệm và quan trọng hơn cả là có uy tín và được khách hàng đón nhận. Nếu không, việc lỗ hoặc lấy công làm lãi sẽ rất dễ xảy ra.

Cần có chính sách mạnh mẽ hơn để phát triển nhà ở giá rẻ

Tại Hội nghị BĐS quốc tế IREC, nhiều đại biểu đã nhận định: Để phát triển nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội, Việt Nam cần có chính sách mạnh mẽ hơn.
Cần có chính sách mạnh mẽ hơn để phát triển nhà ở giá rẻ
Cần có chính sách mạnh mẽ hơn để phát triển nhà ở giá rẻ
Phát triển nhà ở giá rẻ gặp nhiều thách thức

Theo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng - Ông Nguyễn Trọng Ninh cho hay: Nhu cầu về nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội tại Việt Nam đang rất lớn, nhu cầu này tập trung chủ yếu ở 2 khu đô thị lớn như Hà Nội hay TP. HCM. Đối tượng khách hàng chính là người thu nhập thấp và công nhân lao động. Đến năm 2020, theo chiến lược phát triển Nhà ở Quốc gia thì Việt Nam cần 1 triệu m2 nhà ở giá rẻ dành cho nhóm khách hàng trên.

Từ năm 2009, Chính phủ đã triển khai chương trình phát triển nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp. Đến nay, tại đô thị đã có 86 dự án đã được xây dựng, 134 dự án đang triển khai. Về nhà ở tại các khu công nghiệp đã có 72 dự án đang triển khai, hơn 100 dự án đã xây dựng. Các dự án này đã góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, con số này vẫn quá nhỏ so với nhu cầu thực tế.

Ông Ninh cho hay: Nguyên nhân của sự hạn chế trên là do Việt Nam đang phải đối mặt với nhiều thách thức trong quá trình phát triển nhà ở xã hội, chung cư giá rẻ. Đầu tiên, tốc độ đô thị hóa ở VN đang diễn ra rất nhanh, với hơn 96 triệu dân, tốc độ đô thị hóa đạt 37.5%, việc lựa chọn quỹ đất để phát triển dự án BĐS ở các đô thị lớn ngày càng khó khăn nếu không muốn nói là đã hết quỹ đất, trong khi các khu vực ven đô lại chưa được kết nối hạ tầng đồng bộ.

Bên cạnh đó còn là vấn đề chính sách chưa thực sự hấp dẫn các chủ đầu tư tham gia phát triển phân khúc này. Ngoài ra, vấn đề nguồn vốn vẫn đang là vấn đề nan giải, trong khi nhu cầu vay vốn của người mua nhà là rất lớn thì thực tế nguồn vốn từ ngân sách lại quá hạn hẹp.

Cần chính sách gì để phát triển nhà ở xã hội, chung cư giá rẻ?

Tại hội nghị, nhiều chuyên gia đã chia sẻ cách phát triển nhà ở giá rẻ ở đất nước họ. Ông Vichai Viratkapan, Trung tâm thông tin Bất động sản, Ngân hàng Nhà ở của Chính phủ Thái Lan cho hay: Khi chọn 1 lô đất trong trung tâm thành phố để xây chung cư cao cấp thì ngay lập tức chọn một ô đất cạnh đó để xây chung cư giá rẻ.

Ngoài ra, doanh nghiệp làm nhà giá rẻ còn được đảm bảo lợi nhuận trung bình là 30%, cùng với đó người mua nhà chỉ phải chịu mức lãi suất rất thấp trong 3-4 năm đầu, khoảng 3%/năm. Từ đó, cơ hội sở hữu nhà ở của người lao động sẽ rộng mở.

Trong khi đó, ông Noh Jae Keuk, Chuyên gia về Nhà ở xã hội, Công ty Đất đai và Nhà ở Hàn Quốc chia sẻ, Chính phủ Hàn Quốc hỗ trợ mạnh mẽ việc xây nhà ở xã hội thông qua việc cung ứng nhà ở cho người thu nhập thấp dưới dạng nhà cho thuê trong 10 năm. Sau 10 năm, người dân có thể bán dưới dạng nhà ở xã hội.

Hàn Quốc cũng chia ra 10 nhóm thu nhập, mỗi nhóm được hưởng một chính sách khác nhau. Với người nghèo, giá thuê nhà mà họ phải trả sẽ thấp hơn giá thị trường khoảng 30%. Nhóm trên thu nhập thấp sẽ được hỗ trợ thuê với giá thấp hơn giá thị trường 15%. Đối với nhóm có thu nhập trung bình, không phải là thu nhập thấp, Chính phủ Hàn Quốc sẽ hỗ trợ áp dụng mức lãi suất thấp để họ có thể mua nhà.

Ngoài ra, Hàn Quốc cũng duy trì và phát triển quỹ nhà ở từ chính ngân sách nhà nước và sự đóng góp của người dân. Mỗi người dân hàng tháng sẽ phải đóng từ 100-500 USD cho quỹ nhà ở.

Đại diện MIK, ông Nguyễn Vĩnh Tân cho rằng: Mỗi dự án BĐS nên dành 10% quỹ đất để xây dựng nhà ở giá rẻ đáp ứng nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp. Đa phần, người lao động ở các đô thị lớn có thể trả được chi phí về đời sống nhưng lại không trả được chi phí về giáo dục của con cái. Do đó, họ buộc phải sống ở xa trung tâm. Vì thế, những nhà làm chính sách cần nắm được vấn đề để có chính sách thiết thực hơn.

Thời gian tới, Việt Nam sẽ hợp tác với Hàn Quốc nghiên cứu chính sách phát triển nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội nhằm giảm phụ thuộc vào đầu tư công, thúc đẩy kinh tế tư nhân tham gia vào phân khúc này.

>>> Dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ của Vingroup chỉ từ 700 triệu/căn

Bán căn hộ Studio 28m2-33m2 Vincity Gia Lâm chỉ 700tr/căn

Bán căn hộ Studio dự án Vincity Gia Lâm- Vincity Ocean Park diện tích từ 28m2-33m2 thiết kế cực đẹp, hiện đại và sang trọng, đầy đủ tiện nghi.

>>> Liên hệ tư vấn và đặt mua căn hộ qua HOTLINE 0986.50.6329

Khái niệm căn hộ studio còn khá mới mẻ với người Việt Nam nhưng loại hình này đã rất thịnh hành ở các nước phương Tây như Mỹ, Anh. Đầu tiên chúng ta phải hiểu được rằng căn hộ studio là thuật ngữ dùng để chỉ các căn hộ loại nhỏ, không phân chia không gian, điểm cơ bản nhất của căn hộ này là "mọi không gian nằm trong một không gian", không có vách ngăn chia, là một căn phòng rộng, thực hiện đầy đủ các chức năng như ngủ, tiếp khách, bếp...

Cuộc sống trong căn hộ studio được coi là lý tưởng và thuận lợi với những người thích sự tinh tế và tiện nghi. Ngoài ra, căn hộ studio còn tiết kiệm được rất nhiều năng lượng trong chiếu sáng, sưởi ấm... việc lau dọn trong căn hộ này cũng rất dễ dàng và nhanh gọn, và đương nhiên là giá bán cũng rất hợp lý, phù hợp với túi tiền của nhiều người, đơn cử như căn hộ studio dự án Vincity Gia Lâm có giá bán chỉ từ 700 triệu đồng/căn.

Tại dự án Vincity Gia Lâm, trung bình mỗi một tòa nhà sẽ có 2 loại diện tích căn hộ studio gồm 28m2 và 33m2, mỗi sàn sẽ được bố trí 2 căn hộ dạng này ở vị trí ngay đầu hành lang, gần với khu vực thang máy và thang bộ.

Căn hộ studio Vincity Gia Lâm chủ yếu phục vụ nhu cầu của các gia đình trẻ, người độc thân hay là nơi nghỉ ngơi cuối tuần của các gia đình đang sinh sống trong nội đô hoặc các tỉnh như Bắc Ninh, Hải Phòng, Hưng Yên... muốn tận hưởng cuộc sống xanh, đầy đủ dịch vụ tiện nghi tại dự án Vincity Gia Lâm.

Hiện tại các tòa Park 2, Park 5, Park 11, Park18, Park 19 đã có thiết kế chi tiết, Quý khách quan tâm xem trực tiếp tại thiết kế phía dưới:

Tòa Park 5: 1 sàn có 2 căn hộ studio diện tích 32m2 (màu xanh lá cây) 
Căn hộ studio tòa Park 19
Tòa Park 19: Mỗi sàn có 2 căn hộ studio diện tích 28m2 và 33.8m2, vị trí đặt ngay gần cầu thang bộ của tòa nhà
Căn hộ studio Tòa Park 11 và Park 18
Tòa Park 11 và Park 18 có thiết kế như nhau, mỗi sàn có 2 căn hộ studio diện tích 28m2-33.8m2

Căn hộ studio tòa Park 12 dự án Vincity Gia Lâm
Căn hộ studio tòa Park 12 dự án Vincity Gia Lâm
Căn hộ studio tòa Park 2 Vincity Ocean Park Gia Lâm
Căn hộ studio tòa Park 2 Vincity Ocean Park Gia Lâm
Ngoài nhu cầu để ở thì Quý khách có thể đặt mua căn hộ Studio Vincity Gia Lâm sau đó khai thác dưới dạng cho thuê, với số lượng căn hộ studio không nhiều tại dự án trong khi nhu cầu thuê căn hộ ở khu vực này đang tăng mạnh bởi xung quanh dự án là các khu công nghiệp có số lượng lớn chuyên gia đến làm việc và có nhu cầu thuê căn hộ.

Liên hệ HOTLINE 0986.50.6329 để được tư vấn chi tiết và đặt mua căn hộ với giá gốc

Trân trọng!

Phân khúc BĐS nào sẽ khởi sắc dịp cuối năm?

HoREA cho rằng phân khúc nhà ở bình dân có giá bán vừa túi tiền sẽ là phân khúc tăng trưởng mạnh và giữ vai trò chủ đạo trên thị trường BĐS.
Chung cư bình dân sẽ dẫn dắt thị trường BĐS cuối năm?
Chung cư bình dân sẽ dẫn dắt thị trường BĐS cuối năm?
Theo báo cáo của HoRE mới đây, đơn vị này dự báo thị trường có sự khởi sắc trong những tháng cuối năm, đây cũng là cao điểm của thị trường BĐS.

Chờ căn hộ dưới 45m2

Trong đó, phân khúc giữ vai trò chủ đạo trên thị trường BĐS vẫn là nhà ở bình dân và nhà ở trung cấp có giá bán vừa túi tiền. Phân khúc căn hộ cao cấp sẽ phát triển theo hướng khác biệt, độc đáo và tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích.

HoRE cũng dự báo xu thế xây dựng KĐT thông minh, căn hộ thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo thân thiện môi trường, an ninh, an toàn PCCC sẽ là xu hướng mới trong thời gian tới và được khách hàng đặc biệt quan tâm.

Ở phân khúc nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng dự kiến sẽ ban hành quy chuẩn xây dựng Việt Nam cho phép xây dựng căn hộ thương mại có diện tích dưới 45m2 sẽ tạo điều kiện phát triển căn hộ giá rẻ và căn hộ cho thuê giá rẻ.

HoRE dự báo về phân khúc đất nền thời gia tới sẽ có sự giảm nhiệt, cơ quan chức năng sẽ rà soát những lô đất nền tự phát, đất nông nghiệp trái phép...

FDI chuyển hướng sang phân khúc chung cư giá rẻ

Thời điểm trước, dòng vốn FDI chủ yếu tập trung vào phân khúc chung cư cao cấp đến từ những quỹ đầu tư lớn như Keppel Land, Capitaland với các dự án nổi bật như The Estella hoặc The Vista... Nhưng thời điểm này, các dòng vốn ngoại đang chuyển hướng sang phân khúc căn hộ trung và cao cấp, đáp ứng nhu cầu ở thực, có giá bán vừa túi tiền của khách hàng.

Hiện đang có rất nhiều nhà đầu tư sẵn sàng rót vốn với các chủ đầu tư có uy tín tốt tại Việt Nam. Thống kê của Cục đầu tư nước ngoài Việt Nam cho thấy, tổng vốn FDI đăng ký tích lũy tính đến cuối năm 2017 đạt xấp xỉ 318,72 tỉ USD. Trong đó, đầu tư trực tiếp vào lĩnh vực bất động sản nói riêng đạt 53,2 tỉ USD.

Đại diện JLL Việt Nam cho biết: Lợi thế của các nhà đầu tư trong nước là sự thông thạo và am hiểu thị trường, hệ thống hành lang pháp lý, danh mục các bất động sản đã được xác lập, trong khi các nhà đầu tư nước ngoài với tiềm lực về vốn và kinh nghiệm phát triển dự án sẽ làm gia tăng giá trị dự án.

JLL dự báo về triển vọng dòng vốn FDI thời gian tới sẽ tiếp tục đổ vào thị trường BĐS Việt Nam, hoạt động M&A và đầu tư trực tiếp sẽ tiếp tục đón nhận ở những kỷ lục mới.

 
DMCA.com Protection Status