Chung cư giá rẻ Hà Nội | Chung cư mini đủ đồ 300tr/căn - Ở ngay

căn hộ hà nội | mua bán chung cư | chung cư giá rẻ

KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ TẠI VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com là nơi cung cấp những căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội, giúp bạn sở hữu những căn hộ chung cư tuyệt đẹp và hấp dẫn.

bán chung cư | nhà chung cư | mua chung cư | chung cư mini

CHUNGCUHANOILAND.COM KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ

Chia sẻ thông tin và kiến thức liên quan đến chung cư giá rẻ, căn hộ chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ tại Việt Nam

chung cư hà nội | căn hộ chung cư | bán chung cư giá rẻ

MUA BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Chúng tôi bán nhà chung cư, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội, giúp bạn tích kiệm thời gian và chi phí khi mua nhà.

chung cư giá rẻ | bán nhà hà nội | bán nhà chung cư

KÊNH THÔNG TIN BÁN NHÀ HÀ NỘI SỐ 1 VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com chia sẻ thông tin nhà chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội giá rẻ và các lĩnh vực liên quan đến căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội.

mua bán chung cư | căn hộ chung cư | tin tức chung cư

MUA NHÀ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Cập nhật thông tin mới nhất về chung cư giá rẻ trong thời gian sớm nhất, đảm bảo đem tới thị trường những dự án chung cư giá rẻ đáp ứng được nhu cầu của người mua nhà.

Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư giá rẻ. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn chung cư giá rẻ. Hiển thị tất cả bài đăng

Bán Chung Cư Mini Bắc Từ Liêm,500-800Tr, 32-50m2, Sổ hồng riêng từng căn

Bán chung cư mini Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm, diện tích 32-50m2, thiết kế 1-2 phòng ngủ, giá từ 500tr-800tr/căn, sổ hồng riêng từng căn, ngân hàng cho vay trả góp lên đến 20 năm.
Phối cảnh tổng thể tòa nhà
Phối cảnh tổng thể tòa nhà
Là dự án Chung cư mini làm được sổ hồng riêng từng căn đầu tiên tại Hà Nội, tòa nhà chung cư mini Đông Ngạc – Bắc Từ Liêm đang được sự quan tâm đặc biệt từ phía khách hàng trẻ thủ đô Hà Nội đang tìm kiếm một căn hộ để an cư với pháp lý đảm bảo.

Khách hàng mua căn hộ mini ĐôngNgạc – Bắc Từ Liêm được nhận sổ hồng ngay khi bàn giao nhà, ngân hàng cho vay trả góp lên tới 70% giá trị căn hộ trong thời gian 10-20 năm.

Vị trí dự án: Phường Đông Ngạc, quân Bắc Từ Liêm, gần cầu Thăng Long, đường An Dương Vương, Phạm Văn Đồng. Cách đại học Quốc Gia 8km. Khu vực dân trí cao, đầy đủ cơ sở hạ tầng như trường học, bệnh viện, chợ…
Căn hộ thiết kế với đầy đủ tiện nghi
Căn hộ thiết kế với đầy đủ tiện nghi
Diện tích căn hộ: 32m2 – 45m2 – 48m2 – 50m2

Giá bán căn hộ: Từ 500tr-560tr-790tr-860tr/căn

Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn

Thời gian bàn giao nhà: Bàn giao nhà ngay khi ký HĐMB

Thanh toán: 90% giá trị căn hộ khi nhận nhà. Khách hàng có nhu cầu vay vốn xin mời liên hệ trực tiếp


HOTLINE Chủ đầu tư Công ty CP Minh Đại Lộc: 0986.506.329  – Gặp Mr. Quân TPKD
Lưu ý: Chúng tôi trực tiếp là CĐT bán giá gốc đến tay khách hàng, không qua môi giới, không qua sàn. Quý khách lưu ý để tránh thiệt hại về kinh tế.

Chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm sắp ra mắt thị trường thủ đô

Dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm là dự án đầu tay của CĐT Hưng Thịnh trong quá trình Bắc tiến. Với thiết kế cao cấp, đa dạng về diện tích, đầy đủ tiện ích. Dự án chắc chắn được khách hàng thủ đô đón nhận nồng nhiệt.

Chung cư hưng thịnh linh đàm


Tổng quan dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm:

Tên dự án: Chung cư Hưng Thịnh- Linh Đàm 

Vị trí dự án: Lô đất PT1 và PT2 Khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Quận Hoàng Mai

Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp

Mật độ xây dựng: 30%

Quy mô dự án: 4 tòa chung cư cao 27-29 tầng

Tổng số căn hộ: Gần 2000 căn hộ

Thiết kế căn hộ: Từ 2-4 phòng ngủ

Nội thất bàn giao: Hoàn thiện Full nội thất SMARTHOME

Thời gian khởi công: Năm 2020

Thời gian bàn giao: Đang cập nhật…

Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài

Vị trí dự án

Dự án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm tọa lạc tại ô đất PT1-PT2 khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, quận Hoàng Mai- Hà Nội – Ô đất cuối cùng lõi trung tâm KĐT Linh Đàm, vị trí thuận tiện giao thông, kế sông- cận thủy mang đến cuộc sống tiện nghi, phong thủy hanh thông, không gian sống thoáng mát, hòa cùng thiên nhiên.

Từ chung cư Hưng Thịnh- Linh Đàm, cư dân có thể thuận tiện kết nối đến các trung giao thông chính của thành phố như:

Đường vành đai 3

Tuyến đường vành đai 3 cầu vượt đi thấp qua hồ Linh Đàm

Cao tốc Pháp Vân- Cầu Giẽ

Đường Giải Phóng

Dễ dàng kết nối với tuyến đường Phan Trọng Tuệ, Quốc lộ 1A…

Gần dự án là các trường đại học lớn như:

ĐH Bách Khoa

ĐH Kinh Tế Quốc Dân

ĐH Xây Dựng

ĐH Thăng Long

Cách bến xe Nước Ngầm chỉ hơn 1km

Cách BV Bạch Mai chỉ 15 phút đi xe máy

Nội khu dự án được trang bị đầy đủ dịch vụ tiện ích, phụ vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của Quý cư dân như:

An cư tại chung cư Hưng Thịnh – Linh Đàm, Quý cư dân sẽ được trải nghiệm cuộc sống mới với phong cách sống hoàn toàn khác biệt tại khu vực cùng đầy đủ dịch vụ tiện ích cao cấp – Điều mà cư dân Linh Đàm đang mong muốn hơn bao giờ hết.

Giá bán và thiết kế căn hộ

Các căn hộ được thiết kế tối ưu công năng trên từng mét vuông, bố trí từ 2-4 phòng ngủ, phù hợp với gia đình trẻ 4-5 thành viên sinh sống đến gia đình nhiều thế hệ.

Tất cả các căn hộ đều được bố trí 2 ban công: Một ban công chính ở phòng khách là nơi đón gió và hướng view chính, ban công phụ lấy ánh sáng vào phòng ngủ, nơi giặt đồ, thoát mùi cho khu bếp ăn. 

Diện tích đa dạng từ 68m2-76m2-83m2-95m2-121m2-147m2

Tỷ lệ thang máy đạt tiêu chuẩn cao cấp với 12 căn/sàn chia làm 3 khu, hành lang rộng 2m thông gió tự nhiên kết hợp điều hòa.

Chính sách bán hàng

Với tiến độ thanh toán linh hoạt giúp Quý cư dân chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm dễ dàng mua nhà, không gặp phải áp lực tài chính.

Tiến độ thanh toán chia làm 3 đợt:

Thanh toán nhanh được nhận chiết khấu cao

Thanh toán theo tiến độ chia làm 8-10 đợt

Ngân hàng cho vay vốn 70% với lãi suất 0% đến khi nhận nhà

Ngoài ra, dự án còn có chính sách chiết khấu đặc biệt đối với khách hàng mua từ căn thứ 2 trở lên, người thân mua thêm căn hộ tại dự án. 

Quý khách quan tâm dư án chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm liên hệ trực tiếp PKD CĐT 0986.506.329 để được tư vấn chi tiết về thủ tục, phương án chọn căn và phương án tài chính tối ưu nhất.

Nguồn: https://banchungcu.com.vn/chung-cu-quan-hoang-mai/chung-cu-hung-thinh-linh-dam-bang-gia-cap-nhat.html

Bí kíp chọn mua căn hộ chung cư như ý

Chọn mua chung cư là nhu cầu phổ biến của khách hàng trẻ hiện nay, đặc biệt là nhóm khách hàng Milleniums (SN 85-91). Vậy làm thế nào để chọn được căn hộ phù hợp?

Kinh nghiệm chọn mua chung cư
Việc mua nhà tưởng chừng như đơn giản nhưng không có kinh nghiệm hoặc chưa có nhiều kinh nghiệm sẽ thật khó để chọn được căn hộ phù hợp. Những lưu ý dưới đây sẽ giúp Quý khách dễ dàng chọn được căn hộ ưng ý:

- Chọn vị trí: Đây được coi là yếu tố quan trọng đầu tiên khi mua BĐS để ở hoặc đầu tư. Vị trí quyết định giá trị, tiềm năng tăng giá của BĐS, việc tiện lợi trong sinh hoạt hàng ngày của cả gia đình...

- Chọn chủ đầu tư: Đây cũng là yếu tố quan trọng không nhỏ. Một chủ đầu tư uy tín triển khai dự án sẽ giúp bạn đỡ phải bận tâm về tiến độ, chất lượng dự án, chất lượng vận hành, bảo trì....

- Xem xét pháp lý: Để đảm bảo an toàn không bị tiền mất tật mang, yếu tố pháp lý cần đưa lên hàng đầu trong quá trình xem xét mua nhà. Dự án bạn mua đã có QĐ 1/500 chưa, có GPXD chưa, có bảo lãnh ngân hàng không?....

- Không ham của rẻ: Nếu dự án hoặc căn hộ bán rẻ bất thường, bạn nên cần trọng kẻo dự án chưa đủ pháp lý không thể triển khai, xuất hiện dấu hiệu lừa đảo...

- Xem xét mật độ thang máy: Tỷ lệ thang trung bình nên đạt 60-70 căn/thang để đảm bảo cuộc sống đi lại thường ngày của cả gia đình

- Xem chỗ để xe: Hầm để xe cũng rất quan trọng, thường để đủ chỗ để xe, chủ đầu tư cần làm 2-3 hầm để xe.

- Chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm trả góp chỉ từ 600 triệu

- Xem xét phương án thanh toán và ưu đãi: Bạn cần cân nhắc kỹ xem nên chọn phương án trả nhanh, trả theo tiến độ hay vay ngân hàng

Trên đây là những lưu ý quan trọng cần nắm rõ khi tìm mua căn hộ chung cư. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào khác, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được nhận tư vấn miễn phí. SĐT 0986506329

Chung cư Thái Nguyên trả góp chỉ từ 300Tr

Chính chủ cần bán căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Thái Nguyên trả góp chỉ từ 300 triệu, lãi suất 0% trong 12 tháng. Thiết kế căn hộ hiện đại, tối ưu công năng sử dụng.

Dự án chung cư Thái Nguyên Tower đáp ứng nhu cầu nhà ở giá rẻ của gia đình trẻ đang công tác và học tập tại trung tâm thành phố. Dự án có đầy đủ tiện ích dịch vụ cao cấp, bể bơi Olympic tại tầng 35, nhà để xe nổi 2 tầng, 1 hầm để xe.

Dịch vụ tiện ích: 3 tầng shop khối đế với đầy đủ các dịch vụ như nhà hàng, cafe, nhà sách, tầng 4-5 là nhà để xe cao tầng, tầng 6 là trung tâm thương mại mua sắm, 1 hầm để xe

Diện tích căn hộ 2 phòng ngủ: Thiết kế 2 phòng ngủ vô cùng tiện dụng, tối ưu công năng, phù hợp gia đình 3-4 thành viên sinh sống.

- Căn hộ 55m2: 2PN-1wc, 2 ban công

- Căn hộ 83-89m2: 2PN góc, 2wc, ban công phòng khách và ban công phòng ngủ

Nội thất: Hoàn thiện bàn giao cơ bản với trần sàn, thiết bị wc, thiết bị điện, đèn chiếu sáng...

Sổ hồng sở hữu lâu dài, bàn giao khi cư dân về ở đồng bộ

Thủ tục mua bán: 

- Ký HĐMB thanh toán 30% giá trị căn hộ

- Ngân hàng cho vay 70% GTCH với lãi suất 0% trong 12 tháng.

Chỉ với 300 triệu là đã có thể ký HĐMB và nhận nhà.

Liên hệ trực tiếp PKD chủ đầu tư dự án chung cư Thái Nguyên Tower để nhận tư vấn chuyên sâu về thủ tục mua bán, thủ tục vay vốn, phương án chọn căn, tầng phù hợp. Hotline: 0986.506.329

Mua nhà lúc này, nên vay ngân hàng bao nhiêu là phù hợp?

Hầu hết ai mua nhà cũng đều dùng đòn bẩy tài chính nhưng ở thời điểm này nên vay ngân hàng bao nhiêu tiền là phù hợp? - Đây cũng chính là câu hỏi của đại đa số khách hàng mua nhà hiện nay.

Có nên mua chung cư trả góp thời điểm này?


Ghi nhận thực tế cho thấy hầu hết khách hàng mua nhà lần đầu đều dùng đòn bẩy tài chính, các nhà đầu tư cá nhân cũng chọn phương án này quyết định đầu tư. Đương nhiên, lượng người vay ngân hàng để mua nhà ở thực chiếm số lượng đại đa số.

- Banchungcu.com.vn - Kênh thông tin số 1 về chung cư Hà Nội

Trong bối cảnh đại dịch Covid, nhiều người mua nhà bị ảnh hưởng đến thu nhập. Cùng với đó là thời hạn bàn giao nhà đã đến nhưng chưa xoay sở được tài chính, do đó cân nhắc vay ngân hàng bao nhiêu cho hợp lý cũng được nhiều khách hàng đặt lên bàn cân sao cho hợp lý.

Trước động thái NHNN giảm lãi suất cho vay trong đại dịch Covid khiến cho nhiều người nghĩ rằng việc mua nhà sẽ dễ dàng hơn, vay lãi thấp hơn và dễ trả nợ hơn. Tuy nhiên, vay với tỷ lệ bao nhiêu là hợp lý để không gặp phải áp lực tài chính.

Theo chuyên gia BĐS nhà ở Đức Quân đã có 7 năm kinh nghiệm trong tư vấn nhà ở, anh cho rằng thời điểm hiện nay nên hạn chế việc vay vốn ngân hàng, nếu cần thiết phải vay thì chỉ nên vay 30% giá trị căn hộ, đối với trường hợp cấp thiết lắm phải mua nhà và vay ngân hàng thì nên vay tối đa 40%. Khác với thời điểm trước, người mua nhà hoàn toàn có thể vay lên tới 70% GTCH khi mà thu nhập ổn định. Còn hiện nay, trước tình hình diễn biến dịch bệnh phức tạp như này thì người dân có thể mất việc làm bất kỳ lúc nào và thu nhập chắc chắn bị ảnh hưởng. Do đó cần cân nhắc kỹ khi vay ngân hàng để mua nhà.

Ông Lê Quang- Chuyên gia BĐS cũng cho rằng với tài chính 2-3 tỷ, người mua nhà nên nghĩ đến việc lựa chọn căn hộ tầm 1.5-1.8 tỷ/căn để ở, để cho thuê là hợp lý. Hoặc có thể mua đất nền ven đô để đầu tư lâu dài.

Khách mua nhà nên hạn chế việc vay vốn ngân hàng và sử dụng đòn bẩy tài chính ở mức quá cao, nhất là trong lúc khó khăn như hiện nay. Tốt nhất thời điểm này không vay ngân hàng bởi đây đang là thời điểm khó khăn nhất. Nếu phải vay thì chỉ nên vay tối đa 30-40% giá trị căn hộ.

Các bạn môi giới bán nhà cũng nên nắm rõ những điều này và đưa ra cho khách hàng lời khuyên phù hợp khi mua nhà trả góp. Đừng vì cái lợi trước mắt mà đẩy khách hàng vào bước đường cùng.

Đại diện Phú Đông Group, ông Quang Phúc cho rằng vay ngân hàng mua nhà trả góp là phương án của nhiều khách hàng mua nhà hiện nay. Đây là một việc nên làm vì sau khi mua xong, các bạn trẻ có động lực kiếm tiền để trả nợ, cuộc sống sẽ có thêm động lực và ý nghĩa hơn.

Tuy nhiên, trước tình hình khó khăn như hiện nay thì người mua nhà chỉ nên vay tối đa 50% GTCH để tránh được những rủi ro tài chính không đáng có. Tuyệt đối không được vay lên tới 70% GTCH.

Tính toán phương án tài chính.

Nếu thu nhập của hai vợ chồng ổn định ở mức 30-40tr/tháng thì nên nghĩ tới việc mua nhà trả góp, còn không thì từ từ hãy tính chuyện mua nhà.

Bên cạnh đó, những yếu tố như chọn ngân hàng có lãi suất tốt, chính sách tốt, chọn gói vay phù hơp, lên kế hoạch thời gian trả nợ cụ thể... cũng là những bước vô cùng quan trọng giúp người mua chủ động được về tài chính.

Hợp đồng tín dụng với ngân hàng là hợp đồng ràng buộc giữa 2 bên ngân hàng và người vay. Do đó, trước khi đặt bút ký thì nên đọc kỹ các điều khoản ràng buộc, các chi phí phát sinh, phí phạt trả nợ trước hạn... để chủ động được về mọi mặt.

- Chung cư cao cấp đua nhau cắt lỗ

Chung cư cao cấp đua nhau cắt lỗ

Trái ngược với phân khúc chung cư cao cấp Hà Nội đang "đua nhau" cắt lỗ thì phân khúc chung cư giá rẻ vẫn bán được ngang giá, thậm chí lãi 70-100 triệu trên thị trường thứ cấp. 

Chung cư cao cấp đã qua sử dụng mất giá

Theo khảo sát thực thế của báo Chungcuhanoiland.com, nhiều dự án chung cư cao cấp đang giảm giá mạnh trên thị trường thứ cấp. Đơn cử như anh Tuấn cách đây 2 năm mua căn hộ 70m2 tại dự án Ecolife Capitol Tố Hữu - Hà Đông. Cả tiền nội thất sắm sửa vào tổng thể khoảng 3 tỷ đồng. Năm ngoái, a chuyển chỗ ở nên muốn bán lại bằng giá anh mua vào nhưng hơn 1 tháng không ai hỏi. Sau đó, anh hạ giá xuống còn 2.4 tỷ, cả tự đăng tin, cả nhờ 5 sàn môi giới mà vẫn không có khách đến xem. 

Tương tự như a Tuấn, nhà chị Hoa mua căn hộ 3PN tại dự án Ecolife Capitol, tính cả tiền đầu tư làm nội thất là 3.2 tỷ. Chị bán lại với giá 2.8 tỷ, để lại hết đồ cho chủ mới nhưng từ đầu năm đến nay vẫn không bán được.

Chị Loan - Công tác tại khu vực Mỹ Đình vừa chuyển sang chỗ ở mới, đang rao bán lại căn hộ cao cấp ở Trung Văn - Nam Từ Liêm, chị đã quyết định cắt lỗ mong bán được sớm. Nhưng rao mãi không bán được, xót tiền và tiếc công sức đầu tư nội thất, chị quyết định để lại cho thuê mặc dù tiền thu được từ việc cho thuê không bằng lãi gửi ngân hàng.

Cùng chung số phận, nhiều dự án cao cấp được định vị trước kia, nhưng nay bán lại đều có dấu hiệu trượt giá. Như Seasons Avenue lúc mở bán với giá 40 triệu đồng/m2 thì nay chào bán khoảng 30 triệu đồng/m2 full nội thất. Hay Mulberry Land lúc mở bán giá CĐT khoảng 40 triệu/m2 thì nay giao dịch trên thị trường thứ cấp có giá 26-28tr/m2. 

Nhiều dự án được định vị với thương hiệu chung cư cao cấp khu vực Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Thanh Xuân... thì nay đều chung cảnh bán cắt lỗ nhưng vẫn ít giao dịch.

Phân khúc bình dân lên ngôi

Lý giải nguyên nhân các dự án cao cấp đã qua sử dụng, giờ bán lại chật vật, anh Quân cho hay: Thời điểm 2010-2015, những dự án này được đánh giá là cao cấp, nhưng đến nay đã "lỗi thời" do hạ tầng tiện ích đi kèm không có, nhiều dự án còn xảy ra tranh chấp, chất lượng bắt đầu xuống cấp... nên giá bán giảm là điều đương nhiên.

Trái ngược với phân  khúc cao cấp là sự sôi động của phân khúc bình dân có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng đã qua sử dụng được vài năm. Khu vực chuyển nhượng sôi động nhất là Hoàng Mai, Linh Đàm, Hà Đông. Nhiều căn hộ giá rẻ ở dự án Xuân Mai, Dương Nội, Văn Khê... bán ra lãi 100 triệu so với lúc mua vào, thậm chí số lượng căn hộ bán lại rất ít.

Nguyên nhân nghịch lý này xảy ra bởi nguồn cung căn hộ giá rẻ trên thị trường đang vô cùng khan hiếm trong khi 80% nhu cầu của khách hàng đều thuộc phân khúc căn hộ bình dân. Hiện trên thị trường chỉ vỏn vẹn 4 dự án NOXH có giá rẻ rao bán, lượng căn hộ giao dịch khá nhanh, khách hàng xếp hàng bốc thăm.

Còn lại là hầu hết các dự án mới mở bán trên thị trường đều thuộc phân khúc cao cấp có giá bán 40-60tr/m2, với tình hình thị trường và thực trạng thu nhập của khách hàng hiện nay thì việc giao dịch đối với phân khúc cao cấp chắc chắn sẽ gặp nhiều khó khăn.

- Phân khúc căn hộ cao cấp sẽ điều chỉnh như thế nào?

 
DMCA.com Protection Status