Chung cư giá rẻ Hà Nội | Chung cư mini đủ đồ 300tr/căn - Ở ngay

căn hộ hà nội | mua bán chung cư | chung cư giá rẻ

KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ TẠI VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com là nơi cung cấp những căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội, giúp bạn sở hữu những căn hộ chung cư tuyệt đẹp và hấp dẫn.

bán chung cư | nhà chung cư | mua chung cư | chung cư mini

CHUNGCUHANOILAND.COM KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ

Chia sẻ thông tin và kiến thức liên quan đến chung cư giá rẻ, căn hộ chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ tại Việt Nam

chung cư hà nội | căn hộ chung cư | bán chung cư giá rẻ

MUA BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Chúng tôi bán nhà chung cư, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội, giúp bạn tích kiệm thời gian và chi phí khi mua nhà.

chung cư giá rẻ | bán nhà hà nội | bán nhà chung cư

KÊNH THÔNG TIN BÁN NHÀ HÀ NỘI SỐ 1 VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com chia sẻ thông tin nhà chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội giá rẻ và các lĩnh vực liên quan đến căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội.

mua bán chung cư | căn hộ chung cư | tin tức chung cư

MUA NHÀ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Cập nhật thông tin mới nhất về chung cư giá rẻ trong thời gian sớm nhất, đảm bảo đem tới thị trường những dự án chung cư giá rẻ đáp ứng được nhu cầu của người mua nhà.

Hiển thị các bài đăng có nhãn thị trường bất động sản. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn thị trường bất động sản. Hiển thị tất cả bài đăng

Phân khúc BĐS nào sẽ khởi sắc dịp cuối năm?

HoREA cho rằng phân khúc nhà ở bình dân có giá bán vừa túi tiền sẽ là phân khúc tăng trưởng mạnh và giữ vai trò chủ đạo trên thị trường BĐS.
Chung cư bình dân sẽ dẫn dắt thị trường BĐS cuối năm?
Chung cư bình dân sẽ dẫn dắt thị trường BĐS cuối năm?
Theo báo cáo của HoRE mới đây, đơn vị này dự báo thị trường có sự khởi sắc trong những tháng cuối năm, đây cũng là cao điểm của thị trường BĐS.

Chờ căn hộ dưới 45m2

Trong đó, phân khúc giữ vai trò chủ đạo trên thị trường BĐS vẫn là nhà ở bình dân và nhà ở trung cấp có giá bán vừa túi tiền. Phân khúc căn hộ cao cấp sẽ phát triển theo hướng khác biệt, độc đáo và tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích.

HoRE cũng dự báo xu thế xây dựng KĐT thông minh, căn hộ thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo thân thiện môi trường, an ninh, an toàn PCCC sẽ là xu hướng mới trong thời gian tới và được khách hàng đặc biệt quan tâm.

Ở phân khúc nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng dự kiến sẽ ban hành quy chuẩn xây dựng Việt Nam cho phép xây dựng căn hộ thương mại có diện tích dưới 45m2 sẽ tạo điều kiện phát triển căn hộ giá rẻ và căn hộ cho thuê giá rẻ.

HoRE dự báo về phân khúc đất nền thời gia tới sẽ có sự giảm nhiệt, cơ quan chức năng sẽ rà soát những lô đất nền tự phát, đất nông nghiệp trái phép...

FDI chuyển hướng sang phân khúc chung cư giá rẻ

Thời điểm trước, dòng vốn FDI chủ yếu tập trung vào phân khúc chung cư cao cấp đến từ những quỹ đầu tư lớn như Keppel Land, Capitaland với các dự án nổi bật như The Estella hoặc The Vista... Nhưng thời điểm này, các dòng vốn ngoại đang chuyển hướng sang phân khúc căn hộ trung và cao cấp, đáp ứng nhu cầu ở thực, có giá bán vừa túi tiền của khách hàng.

Hiện đang có rất nhiều nhà đầu tư sẵn sàng rót vốn với các chủ đầu tư có uy tín tốt tại Việt Nam. Thống kê của Cục đầu tư nước ngoài Việt Nam cho thấy, tổng vốn FDI đăng ký tích lũy tính đến cuối năm 2017 đạt xấp xỉ 318,72 tỉ USD. Trong đó, đầu tư trực tiếp vào lĩnh vực bất động sản nói riêng đạt 53,2 tỉ USD.

Đại diện JLL Việt Nam cho biết: Lợi thế của các nhà đầu tư trong nước là sự thông thạo và am hiểu thị trường, hệ thống hành lang pháp lý, danh mục các bất động sản đã được xác lập, trong khi các nhà đầu tư nước ngoài với tiềm lực về vốn và kinh nghiệm phát triển dự án sẽ làm gia tăng giá trị dự án.

JLL dự báo về triển vọng dòng vốn FDI thời gian tới sẽ tiếp tục đổ vào thị trường BĐS Việt Nam, hoạt động M&A và đầu tư trực tiếp sẽ tiếp tục đón nhận ở những kỷ lục mới.

Kinh nghiệm mua chung cư giá rẻ để không bị "tiền mất, tật mang"

Nhu cầu tìm mua chung cư giá rẻ để an cư đang là xu hướng chung của các gia đình trẻ hiện nay. Tuy nhiên, để chọn được căn hộ chung cư giá rẻ đảm bảo chất lượng sống tốt là điều không hề dễ dàng, nhất là sau thời gian hàng loạt dự án chung cư bình dân dính vào những bê bối trong thời gian qua.
Chung cư giá rẻ nhưng cũng cần đảm bảo cuộc sống tối thiểu cho cư dân
Một số kinh nghiệm chọn mua chung cư giá rẻ dưới đây sẽ giúp Quý bạn đọc tìm được căn hộ để "an cư" phù hợp nhất:

Giá bán căn hộ

Tham khảo giá bán là việc làm cần được ưu tiên hàng đầu khi tìm mua chung cư giá rẻ. Bạn có thể lựa chọn chung cư giá rẻ đã hoàn thiện do chủ nhà bán lại hoặc chọn dự án đang trong quá trình xây dựng. Nếu mua căn hộ đã hoàn thiện, bạn có thể đến trực tiếp để thăm quan căn hộ và hỏi cư dân về chất lượng sống, chất lượng dịch vụ tại dự án đó.

Với số lượng người dùng Facebook ngày càng phổ biến, thường mỗi dự án chung cư đều lập Group kín trên face, do đó bạn có thể tham gia vào những Group đó để xem cư dân phản ánh thế nào về giá cả lẫn chất lượng công trình để rồi quyết định có xuống tiền hay không.

Nếu chọn dự án chung cư giá rẻ đang xây dựng, bạn nên tìm đến sàn giao dịch BĐS uy tín để nhờ tư vấn, chọn căn và chọn tầng phù hợp. Hầu hết các dự án đều quảng cáo với những lời lẽ hoa mỹ như sốt hàng, cháy hàng... Bạn cũng nên tỉnh táo tìm hiểu, so sánh giá cả giữa những dự án cùng khu vực để lựa chọn được dự án phù hợp nhất.

Tài chính cá nhân

Có 2 loại hình căn hộ bạn có thể lựa chọn đó là mua căn hộ ở ngay hoặc mua căn hộ đang xây dựng. Nếu chọn mua nhà ở ngay thì đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải thanh toán 1 lần, còn nếu chọn mua dự án thì bạn sẽ được trả góp theo tiến độ. Bạn cần nắm rõ khả năng tài chính của cá nhân để lựa chọn căn hộ phù hợp. Xác định xem hiện bạn có bao nhiêu tiền, vay mượn được người thân thêm bao nhiêu, có nên vay thêm từ ngân hàng...

Theo ý kiến của các chuyên gia BĐS thì nếu thu nhập hàng tháng của bạn ổn định, phương án mua chung cư giá rẻ trả góp là khả thi. Tuy nhiên, trước khi mua nhà trả góp bạn cần phải xác định rõ lãi suất là bao nhiêu, số tiền mỗi tháng phải trả là bao nhiêu, tốt nhất không nên quá tham rẻ mà cố vay hơn 50% giá trị căn hộ kẻo rước rắc rối vào thân.

Vị trí dự án

Đương nhiên những dự án chung cư giá rẻ không thể nào ở ngay trung tâm nội đô, tuy nhiên việc nội đô ngày càng chật hẹp, đông đúc thì nhiều hộ gia đình lại muốn mua nhà ở ven đô để sinh sống. Các dự án chung cư giá rẻ đa phần ở vị trí ven đô, cách xa trung tâm khoảng 10-15km, bạn cần cân nhắc xem vị trí đó có quá xa cơ quan làm việc của vợ chồng bạn, có thuận tiện việc học hành của con cái, giao thông có thuận tiện hay không, môi trường sống có thoáng đãng hay không...Nếu dự án vừa xa trung tâm, vừa hay kẹt xe thì dù có rẻ bạn cũng không nên mua.

Uy tín chủ đầu tư

Hàng loạt những tranh chấp, khiếu kiện vừa qua giữa cư dân với chủ đầu tư hầu như đều xuất phát từ việc làm ăn thiếu chuyên nghiệp của chủ đầu tư. Nhiều dự án cam kết nội thất một đằng nhưng bàn giao một nẻo, diện tích thực tế nhỏ hơn so với diện tích trên hợp đồng, chủ đầu tư không bàn giao quỹ bảo trì cho cư dân... Để tránh rơi vào tình cảnh này, bạn nên xem xét uy tín của chủ đầu tư thông qua những dự án mà chủ đầu tư này đã xây dựng như về tiến độ, chất lượng công trình, chủ đầu tư đã dính bô bối hay chưa...Bạn có thể tìm hiểu thông tin qua báo mạng, người quen hoặc đến trực tiếp hỏi người dân đã sinh sống tại dự án.

Pháp lý dự án

Không chỉ riêng việc tìm mua chung cư giá rẻ mới cần tìm hiểu pháp lý mà tìm mua nhà ở nói chung cũng đều phải nắm rõ vấn đề này. Bạn có quyền được xem giấy phép xây dựng, quyết định giao đất, giấy chứng nhận hoàn thiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, quyết định cấp nước sạch, cấp điện....

Để tránh gặp phải những rắc rối sau này, bạn cần phải nắm rõ những vấn đề trên, tránh việc mua phải căn ngoài phép hay căn hộ thuộc tầng thương mại để rồi không bao giờ được cấp sổ hồng riêng căn hộ. Bạn cũng cần phải kiểm tra quy hoạch xem dự án có nằm trong diện thu hồi, giải tỏa hay không...

Phí dịch vụ hàng tháng phải trả

Ở chung cư giá rẻ hay chung cư cao cấp đều phải trả phí dịch vụ hàng tháng như phí vệ sinh sảnh chung hay phí an ninh, phí gửi xe... Mức phí này cần thể hiện rõ trong hợp đồng mua bán và bạn cần biết rõ vấn đề này, tránh việc mâu thuẫn sau này xảy ra bởi chi phí dịch vụ quá cao so với chất lượng dịch vụ cư dân nhận được. Bên cạnh đó cũng cần hỏi kỹ về việc sửa chữa thay đổi thiết kế trong nhà như nào để tránh bị phạt.

Tiện ích đi kèm

Hiện nay những dự án chung cư giá rẻ cũng đã được chủ đầu tư chú trọng vào các tiện ích hạ tầng như bể bơi, khu mua sắm, vườn dạo bộ...Đương nhiên dự án giá rẻ thì không thể đòi hỏi tiện ích cao cấp nhưng cũng phải có những tiện ích đáp ứng nhu cầu sống tối thiểu của cư dân như hầm để xe, có siêu thị, trung tâm mua sắm, có nhà trẻ và khu vui chơi cho trẻ nhỏ tại nội khu....

Chất lượng thi công

Chất lượng xây dựng là vấn đề bạn cũng cần phải nắm rõ, phải đến trực tiếp căn hộ để xem chứ không chỉ dừng lại ở việc xem căn hộ mẫu dưới dạng mô hình. Chung cư giá rẻ nhưng kết cấu phải đảm bảo, sơn bả phải đủ tiêu chuẩn... Bạn có thể đến những dự án trước đó của cùng chủ đầu tư này để tham khảo và xem thực tế rồi mới quyết định có xuống tiền hay không.

>>> Chung cư bình dân bán chạy 6 tháng đầu năm

Quận Thanh Xuân- Điểm nóng chung cư tại Hà Nội

Hàng loạt các dự án chung cư quận Thanh Xuân đang chuẩn bị đi vào bàn giao đã trở thành tâm điểm trên thị trường BĐS thời gian vừa qua.
Quận Thanh Xuân- Điểm nóng chung cư tại Hà Nội
Quận Thanh Xuân- Điểm nóng chung cư tại Hà Nội
Dự án sắp bàn giao được khách hàng quan tâm

Thị trường BĐS Hà Nội năm 2015 chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ khi hàng loạt các dự án BĐS được cấp phép và đi vào triển khai thì đến năm 2018 là năm thể hiện cuộc đua về tiến độ khi lần lượt các hạng mục của dự án đã hoàn thiện và dự án chuẩn bị đi vào bàn giao tổng thể.

Đại diện JLL - Ông Stephen Wyatt cho biết: Thị trường BĐS Hà Nội cuối năm 2018 sẽ đón nhận một làn sóng về các dự án đã hoàn thành đến từ các dự án đã mở bán vào những đợt cao điểm năm 2016-2017. Nguồn cung vẫn duy trì ở mức tốt, chủ yếu ở các dự án đã có hoạt động truyển thông từ năm 2017.

Ông cho biết thêm: Nhu cầu ở thực sẽ chiếm lĩnh thị trường, còn nhu cầu đầu tư giảm nhẹ bởi áp lực nguồn cung căn hộ khá dồi dào. Khách hàng mua căn hộ để ở sẽ có xu hướng sôi động khi họ được "mắt thấy, tay sờ" tận nơi chứ không còn nỗi lo mua nhà trên giấy như trước kia. Cùng với đó là giá sơ cấp tăng nhẹ do dự án đã hoàn thành, chất lượng và tiện ích tốt.

Đại diện Savills Việt Nam - Bà Đỗ Thu Hằng cho biết: Nhu cầu ở thực của người dân vẫn còn khá cao, do đó thị trường căn hộ tại Hà Nội vẫn sẽ sôi động, tuy nhiên sẽ có sự phân hóa khi mà những dự án bước vào giai đoàn hoàn thiện hoặc bàn giao sẽ chiếm được "cảm tình" của khách hàng nhiều hơn.

Điểm nóng dự án căn hộ chuẩn bị bàn giao tập trung ở khu vực tam giác vàng gồm Thanh Xuân - Hà Đông - Mỹ Đình. Trong đó, với lợi thế vị trí đắc địa, quận Thanh Xuân đang được người mua nhà săn lùng tìm mua căn hộ nhiều nhất.

Có thể kể đến một số dự án như:  Tổ hợp Rivera Park Vũ Trọng Phụng, chung cư The Legend, chung cư Goldseason 47 Nguyễn Tuân, chung cư Thống Nhất Complex Nguyễn Tuân...

Các dự án đều được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng và các dịch vụ tiện ích. Bên trong căn hộ được trang bị nội thất cao cấp đến từ các thương hiện hàng đầu thế giới.

Đại diện CBRE nhận định về phân khúc căn hộ chung cư chuẩn bị bàn giao tại quận Thanh Xuân cho hay: Các dự án chung cư quận Thanh Xuân không chỉ thu hút khách hàng mua nhà ở thực mà còn thu hút giới nhà giàu về đây mua tài sản để tích lũy. Nguyên do bởi giá bán căn hộ ở khu vực này khá mềm, vừa túi tiền do các dự án cùng khu vực cạnh tranh nhau cùng với đó là vị trí đắc địa, trung tâm thủ đô, dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận.

Khu vực có cở sở hạ tầng hiện hữu như: Siêu thị (Big-C, Vin-Mart..), Khách sạn cao cấp, hệ thống trường trường học chất lượng cao (Hà Nội - Amsterdam, Vin-school, Hội Đồng Anh, trường Nguyễn Siêu, trường Lý Thái Tổ,) công viên, bệnh viện, các tuyến đường huyết mạch, và sắp tới là tuyến đường sắt trên cao…

Đặc biệt, trong bán kính 3km từ trung tâm quận Thanh Xuân có đến gần 10 trường đại học lớn nhỏ, các gia đình có con em đang học đại học tại khu vực thì lựa chọn mua căn hộ ở đây đang khá dễ dàng.

Dự án HanoiHomeLand trung tâm quận Long Biên thu hút khách hàng

Dự án khu căn hộ HanoiHomeland vừa ra mắt thị trường BĐS đầu tháng 5/2018, dự án hứa hẹn sẽ thu hút đông đảo khách hàng quan tâm bởi ưu thế vị trí trung tâm quận Long Biên, giá bán vừa túi tiền, thiết kế thông minh, dự án được đầu tư hạ tầng đồng bộ.
Dự án HanoiHomeLand trung tâm quận Long Biên hút khách
Dự án HanoiHomeLand trung tâm quận Long Biên hút khách
Dự án nổi bật nhất "khu Đông"

Khu căn hộ HanoiHomeland sở hữu vị trí đắc địa, gần ngay nút giao thông Cầu Chui Đường 5 – Nguyễn Văn Cừ, kết nối với các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Quảng Ninh, Hải Dương, Bắc Ninh, Lạng Sơn và sang Sân bay Nội Bài rất thuận tiện, chỉ các Hồ Gươm khoảng 3km. Bên cạnh đó, đây cũng là trục giao thông chính kết nối các khu công nghiệp, KĐT phía Bắc Sông Hồng.

Hệ thống tiện ích xung quanh dự án đã hiện hữu như Siêu thị BigC, AEON Mall Long Biên, Vincom, Mediamart...; Các trường học công lập và quốc tế uy tín như: trường tiểu học Thượng Thanh, trường THCS Ái Mộ, THCS Ngọc Lâm, THPT Lý Thường Kiệt, trường quốc tế Wellspring, BIS;… Hệ thống bệnh viện như Bệnh viện Đa khoa Đức Giang chỉ khoảng 1km, tới Bệnh viện đa khoa Tâm Anh, Vinmec...

Cùng với đó là các khu đô thị hiện đại lân cận đã đi vào hoạt động như Vinhomes Riverside, KĐT Việt Hưng... càng khiến cho khu vực này trở nên bài bản và đồng bộ, chất lượng sống của cư dân được đánh giá là hoàn hảo, thân thiện với thiên nhiên.

Với vị trí đắt giá và hạ tầng đồng bộ, cư dân dự án HanoiHomeland sẽ được tận hưởng cuộc sống trong không gian thoáng đãng, yên ả, thuận lợi về giao thông, thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày, mọi mong đợi của cư dân đều nằm trong tầm tay để tận hưởng cuộc sống thịnh vượng.

Tiện ích nội khu đồng bộ, giá bán và thiết kế phù hợp 

Quy mô dự án xây dựng trên diện tích đất 1.7ha gồm 2 tòa tháp cao 18 tầng, mật độ xây dựng chỉ 39.95%, đây là tỷ lệ lý tưởng để phát triển các tiện ích nội khu, và diện tích cây xanh nhằm năng cao chất lượng sống cho cư dân. Bên cạnh tiện ích ngoại khu thì tiện ích nội khu vô cùng đồng bộ và cao cấp như bể bơi, khu thương mại, quảng trường trung tâm, vườn cây bốn mùa, phòng khám nhi 24/7, nhà trẻ, phòng tập Gym, khu thể thao...

Ngoài ra, khu vực bãi đỗ xe gồm 2 tầng hầm gửi xe rộng 25.060 m2, đảm bảo chỗ để xe cho toàn bộ cư dân tòa nhà và Khu thương mại dịch vụ. Hệ thống an ninh được kiểm soát tối ưu và triệt để, tạo thành quần thể khép kín kiểm soát 24/7. Hệ thống phòng cháy chữa cháy ưu việt cùng lợi thế ngay cạnh phòng Cảnh sát PCCC Long Biên đảm bảo an toàn cho cư dân.

Điểm nhấn đặc biệt tại HaNoi Homeland là nằm ngay bên Công viên hồ điều hòa rộng 20ha giúp cho cư dân hưởng trọn bầu không khí ôn hòa và không gian xanh mát. Đây thực sự là chốn bình yên để tận hưởng cuộc sống tiện nghi đích thực mà vẫn trong lành.

Xét về căn hộ, 2 tòa nhà được thiết kế theo hình chữ H lệch nhau nhằm đón tối đa gió Đông Nam giúp toàn khu luôn mát mẻ. 100% căn hộ đều được thiết kế thông minh, có logia theo kiến trúc “vi khí hậu”, giúp tiết kiệm năng lượng, luôn nhận được gió, ánh sáng tự nhiên và nới rộng tầm nhìn ra hàng loạt tiện ích đa dạng. Các căn hộ có diện tích từ 58,21 – 94,52 m2 có từ 2-3 phòng ngủ.

Giá bán căn hộ dự kiến sẽ vô cùng hợp lý, phù hợp với nhu cầu thực tế của các gia đình trẻ đang có nhu cầu an cư tại thủ đô. Với diện tích, giá bán và tiện ích đồng bộ, dự án HanoiHomeland được đánh giá sẽ trở thành điểm sáng trên thị trường BĐS, là nơi an cư lý tưởng của cư dân, đồng thời là cơ hội đầu tư tốt của giới đầu tư BĐS.

>>> Diễn biến trái chiều của phân khúc căn hộ chung cư 

Tạm dừng chuyển nhượng đất ở Bắc Vân Phong - Khánh Hòa

Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa - Ông Lê Đức Vinh vừa có công văn gửi Sở TN- MT về việc tạm dừng việc chuyển quyền sử dụng đất, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất tại khu vực quy hoạch xây dựng đăng khu kinh tế Bắc Vân Phong.
Tạm dừng chuyển nhượng đất ở Bắc Vân Phong - Khánh Hòa
Tạm dừng chuyển nhượng đất ở Bắc Vân Phong - Khánh Hòa
Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên – Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, Ban quản lý Khu kinh tế Vân Phong và UBND huyện Vạn Ninh tham mưu, dự thảo văn bản cho UBND tỉnh chỉ đạo tạm ngừng việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tách thửa, chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện Vạn Ninh.

Việc tạm ngừng này có hiệu lực cho đến khi quy hoạch chung xây dựng Đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt Bắc Vân Phong được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Việc tạm ngừng này là thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy tại cuộc họp giao ban Tỉnh ủy vào sáng 4/5.

Trước đó, trên địa bàn huyện Vạn Ninh đã xảy ra tình trạng sốt đất chưa từng có. Nhiều khu vực bị giới đầu cơ thổi giá lên từ 10 đến 100 lần so với thời điểm đầu năm 2017. Đặc biệt là ở khu vực giáp biển thuộc xã Vạn Thạnh, huyện Vạn Ninh.

Ông Võ Thành Sơn - Trưởng phòng Tài nguyên - Môi trường huyện Vạn Ninh cho biết, chỉ trong vài tháng nay, trên địa bàn thị trấn Vạn Giã đã có hơn 10 văn phòng giao dịch bất động sản được thành lập. Các đường: Hùng Vương, Trần Phú, Trần Hưng Đạo… đều có các văn phòng giao dịch đất mọc lên san sát nhau.

Theo số liệu của Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Vạn Ninh, số lượng hợp đồng giao dịch đất đai tại địa phương này từ tháng 10/2017 đến nay tăng đột biến so với thời gian trước đó. Cụ thể, tháng 10/2017 có 320 hồ sơ chuyển nhượng, tháng 12/2017 có 688 hồ sơ, tháng 1/2018 có 821 hồ sơ. Những người mua đất chủ yếu đến từ TP.HCM, Hà Nội và số ít ở Nha Trang. Bên cạnh đó, giá chuyển nhượng trong hợp đồng thường thấp hơn 10 lần so với giá thực tế.

Đại diện Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa cho hay: Đất ở Bắc Vân Phong đang có hiện tượng làm giá, nguy cơ xảy ra bong bóng nhà đất. Cơn sốt đất chủ yếu do người buôn đất ở tỉnh khác về, bắt tay với cò mồi để thồi giá ảo bán kiếm lời.

Nếu lãnh đạo tỉnh không quản lý chặt chẽ thì Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong hình thành sẽ gây khó khăn trong công tác đền bù, giải tỏa, thu hút nhà đầu tư chiến lược. Cơ quan chức năng cần đưa ra các giải pháp như hạn chế chuyển nhượng, tách thửa, chuyển đổi mục đích xử dụng, hạn chế một cá nhân đứng tên sở hữu nhiều lô đất...

>>> TP HCM: Doanh nghiệp địa ốc chuyển hướng sang phân khúc giá rẻ

Theo Nhịp sống kinh tế

Khách sạn Thắng Lợi được đề xuất xây lại cao 36 tầng

Công ty CP Khách sạn Thắng Lợi đã đề xuất lên UBND TP Hà Nội đề nghị chấp thuận cho xây dựng lại khách sạn Thắng Lợi trở thành tổ hợp dịch vụ thương mại, khách sạn, căn hộ dịch vụ cao cấp cao 36 tầng.
Khách sạn Thắng Lợi được đề xuất xây lại cao 36 tầng
Khách sạn Thắng Lợi được đề xuất xây lại cao 36 tầng
UBND TP Hà Nội đã có văn bản xin ý kiến Bộ Xây dựng về đề xuất trên của Công ty CP Khách sạn Thắng Lợi tại địa chỉ 200 Yên Phụ, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ. Khu vực này hiện đã đổi tên thành Hilton Hanoi Westlake.

Trước đó, UBND TP Hà Nội cho rằng đề xuất đó là không phù hợp bởi đây là khu vực không cho phép xây công trình cao tầng.

Trong hồ sơ, tại bản vẽ tổng mặt bằng và phương án kiến trúc, doanh nghiệp đề xuất giữ nguyên khối công trình cao 1-3 tầng đã xây trên đất có mặt nước. Tuy nhiên, khối dịch vụ khách sạn một tầng tại trung tâm khu đất được đề xuất dỡ bỏ để xây mới công trình 36 tầng với chức năng tổ hợp dịch vụ, thương mại, khách sạn và căn hộ dịch vụ.

Khu đất có tổng diện tích hơn 42.000 m2. Trước đó, từ năm 2015, UBND thành phố đã đồng ý cho đơn vị này thuê để tiếp tục sử dụng làm khách sạn.

Tuy nhiên, UBND TP Hà Nội cho biết, theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng phê duyệt, khu vực này không cho phép xây dựng công trình cao tầng và các hoạt động lấn chiếm không gian hồ Tây. Khách sạn Thắng Lợi thuộc loại công trình có kiến trúc đặc biệt, bảo tồn không gian và công trình kiến trúc có giá trị về lịch sử, văn hóa, cảnh quan. Hơn nữa, theo quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử đã được UBND thành phố ban hành năm 2016, khu đất nằm tại vị trí không xây dựng công trình cao tầng.

“Việc cải tạo, nâng cấp khách sạn Thắng Lợi tại vị trí cảnh quan đẹp, điểm nhấn đô thị cho khu vực Hồ Tây nhằm cung cấp hệ thống khách sạn, thương mại, dịch vụ du lịch cao cấp tầm quốc tế tại trung tâm thủ đô là cần thiết, phát huy lợi thế vị trí. Tuy nhiên, việc công ty đề xuất công trình cao với quy mô 36 tầng là vượt quá quy định, không phù hợp với quy hoạch của khu vực", UBND TP Hà Nội nêu. 

Khách sạn Thắng Lợi có lịch sử gần 40 năm, đạt tiêu chuẩn 4 sao, nằm trên đường Yên Phụ. Từ khi đi vào hoạt động, khách sạn nhiều lần được thay đổi mô hình quản lý. Trong giai đoạn hạch toán tập trung bao cấp, từ năm 1975 đến 1986, khách sạn trực thuộc Chính phủ; từ 1986 đến 1995 được chuyển giao cho Công ty du lịch Hà Nội quản lý và hoạt động theo cơ chế của thị trường. Từ năm 1995 đến nay, khách sạn được hạch toán độc lập, tách ra khỏi Công ty du lịch Hà Nội để thành lập doanh nghiệp riêng theo mô hình quản lý mới.

Dịp cuối năm 2014 vừa qua, Tập đoàn BRG đã mua lại vốn của khách sạn và ngay sau đó đã kí hợp tác với Tập đoàn Hilton đổi tên khách sạn thành thành Hilton Hanoi Westlake và quản lý khách sạn theo tiêu chuẩn 5 sao.

- Căn hộ mini dt 32m2-45m2 chỉ hơn 500 triệu

 
DMCA.com Protection Status