Bùng nổ nguồn cung chung cư giá rẻ Hà Nội giá dưới 2 tỷ đồng

Nguồn cung chung cư giá rẻ Hà Nội giá dưới 2 tỷ đồng đang khá dồi dào khi mà thị trường đón nhận hàng loạt dự án mới mở bán hoặc mở bán số lượng lớn những đợt tiếp theo.

Nguồn cung căn hộ tại Hà Nôi giá trên dưới 2 tỷ đồng đang khá lớn

Người mua nhà có tầm tài chính khoảng trên dưới 2 tỷ đồng đang có khá nhiều lựa chọn tại thời điểm này. Quý I/2015, thị trường đón nhận hàng loạt dự án mới chính thức mở bán và cả những dự án mở bán đợt 2,3, mức giá khoảng trên dưới 20 triệu đồng/m2. Có thể kể tên một số dự án như:

- Dự án CT36 Dream Home ở Định Công mới được chào bán ra thị trường với mức giá từ 23 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT), diện tích căn hộ dao động từ 59m2-100m2, tổng giá trị căn hộ khoảng 1.3 tỷ đến trên 2 tỷ đồng/căn. Dự án do Công ty 36 Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư, quy mô gồm 2 tòa nhà cao 25 tầng, tầng 1-5 là kiot và khu để xe tự động, từ tầng 6-25 là khu căn hộ với tổng số 560 căn. Dự án dự kiến hoàn thiện vào Quý I/2017.

- Cùng trên địa bàn quận Hoàng Mai là dự án Helios 75 Tam Trinh đang mở bán những đợt tiếp theo với mức giá bán căn hộ từ 24 triệu đồng/m2, diện tích căn hộ dao động từ 65m2-99m2, tổng giá trị căn hộ từ 1.5 tỷ đến 2 tỷ đồng/căn. Dự án nằm ngay tại vị trí 75 Tam Trinh do chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư xây dựng NHS, tòa nhà cao 37 tầng trong đó có 3 tầng hầm, 4 tầng thương mại và 30 tầng căn hộ. Hiện dự án đang trong quá trình xây thân, dự kiến bàn giao Quý IV/2016.

- Tại khu vực Tây nam Linh Đàm, một số dự án của chủ đầu tư HUD đang chuẩn bị ra mắt thị trường, theo nguồn tin sơ bộ thì diện tích căn hộ tại dự án khoảng từ 72m2-119m2 với giá bàn từ 20 triệu đồng/m2.

- Đia bàn quận Thanh Xuân có dự án mởi nổi gần đây mang tên Five Star Garden ở đường Kim Giang, giá bán căn hộ tại dự án ở mức 21 triệu-22 triệu đồng/m2, diện tích dao động từ 68m2-112m2. Chủ đầu tư là Tập đoàn 5 sao, Công ty Cổ phần Đại Kim và Công ty Đầu tư Quan hệ Quốc tế – Ciri hợp tác đầu tư, dự án được xây dựng trên diện tích 12.674 m2 bao gồm bao gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng nổi, 2 tầng hầm chia làm 4 block. Trong đó, tầng 1-5 trung tâm thương mại dịch vụ và văn phòng cho thuê. Dự kiến bàn giao Quý IV/2016.

- Trên địa bàn quận Cầu Giấy, dự án CT2B Nghĩa Đô nằm trong quần thể KĐT Nghĩa Đô ở Hoàng Quốc Việt cũng đang bung hàng rầm rộ, diện tích căn hộ chỉ từ 45m2 đến 70m2 nhưng giá bán lại khá cao từ 25 triệu đồng/m2 tương đương căn hộ có giá khoảng 1.3 tỷ đồng/căn.

- Gần đó là dự án Scitech Tower ở Hồ Tùng Mậu với quy mô hơn 200 căn hộ, diện tích đa dạng từ 60m2 đến 100m2, giá bán từ 21.5-23 triệu/m2, tương đương giá bán căn hộ khoảng từ 1.3 tỷ đồng đến trên 2 tỷ/căn.

- Địa bàn quận Hà Đông có dự án Park View Residence đang mở bán với căn hộ thiết kế diện tích từ 54m2-252m2 từ 2-3 phòng ngủ, dự án nằm trong cụm CT7 KĐT Dương Nội do Ceninvest làm chủ đầu tư. Dự án gồm 3 tòa nhà cao 25 tầng, giá bán dao động từ 19.8 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT và nội thất). Dự kiến bàn giao vào Quý II/2016.

Thực tế cho thấy thị trường chung cư Hà Nội nói riêng đang có dấu hiệu ấm dần lên, lần lượt các dự án mới bung hàng ra thị trường khiến cho nguồn cung căn hộ tăng cao, người mua nhà có thêm nhiều lựa chọn. Tuy nhiên, giá bán căn hộ tại các dự án đang có xu hướng tăng lên từ 5%-10% ở các đợt mở bán tiếp theo. Vì vậy, nếu có ý định mua nhà, người dân nên chủ động ra quyết định sớm để mua được căn hộ với giá tốt.