Chung cư giá rẻ Hà Nội | Chung cư mini đủ đồ 300tr/căn - Ở ngay

căn hộ hà nội | mua bán chung cư | chung cư giá rẻ

KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ TẠI VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com là nơi cung cấp những căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội, giúp bạn sở hữu những căn hộ chung cư tuyệt đẹp và hấp dẫn.

bán chung cư | nhà chung cư | mua chung cư | chung cư mini

CHUNGCUHANOILAND.COM KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ

Chia sẻ thông tin và kiến thức liên quan đến chung cư giá rẻ, căn hộ chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ tại Việt Nam

chung cư hà nội | căn hộ chung cư | bán chung cư giá rẻ

MUA BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Chúng tôi bán nhà chung cư, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội, giúp bạn tích kiệm thời gian và chi phí khi mua nhà.

chung cư giá rẻ | bán nhà hà nội | bán nhà chung cư

KÊNH THÔNG TIN BÁN NHÀ HÀ NỘI SỐ 1 VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com chia sẻ thông tin nhà chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội giá rẻ và các lĩnh vực liên quan đến căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội.

mua bán chung cư | căn hộ chung cư | tin tức chung cư

MUA NHÀ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Cập nhật thông tin mới nhất về chung cư giá rẻ trong thời gian sớm nhất, đảm bảo đem tới thị trường những dự án chung cư giá rẻ đáp ứng được nhu cầu của người mua nhà.

Hiển thị các bài đăng có nhãn Phân tích nhận định. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn Phân tích nhận định. Hiển thị tất cả bài đăng

VinCity Sportia- Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

VinCity Sportia - Tây Mỗ đang là lựa chọn tối ưu cho các gia đình trẻ tìm mua nhà hiện nay. Với quy mô 280ha, mật độ xây dựng thấp cùng hạ tầng được đầu tư đồng bộ, VinCity Sportia đang tạo nên cơn sốt trên thị trường BĐS hiện nay.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, cửa ngõ phía Tây thủ đô, dự án VinCity Sportia được quy hoạch trở thành khu đô thị kiểu mẫu mang phong cách Singapore với tinh thần thể thao năng động đúng như tên gọi dự án Sportia. 2 dòng sản phẩm chính là nhà ở chung cư mang thương hiệu VinCity Sportia và nhà ở thấp tầng mang thương hiệu Vinhomes Park.
VinCity Sportia- Đại đô thị Singapore trong lòng Hà Nội
VinCity Sportia- Đại đô thị Singapore trong lòng Hà Nội
Tổng quan dự án VinCity Sportia:

- Tên dự án : VinCity Sportia
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Vị trí dự án: Thuộc địa phận 2 phường Tây Mỗ và Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, ngay sát đại lộ Thăng Long (Km số 6,7,8 Đại Lộ Thăng Long thuộc phường Tây Mỗ – Đại Mỗ quận Nam Từ Liêm)
- Quy mô dự án: 280 ha
+ Chung cư cao 25-38 tầng tại  phân khu F1, F2, F3 với mật độ cực thoáng trung bình 2ha/1 tòa
+ Diện tích căn hộ 35m2- 50m2 - 60m2 - 70m2 - 80m2
+ 100 căn biệt thự tại phân khu F6 với tên gọi Vinhomes Park.
+ 55 ha công viên cây xanh.
- Dự kiến bàn giao: Giữa năm 2020
- Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao cơ bản và bàn giao đầy đủ nội thất.

Vị trí dự án VinCity Sportia Tây Mỗ

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây thủ đô, dự án VinCity Sportia chỉ cách BigC khoảng 4km, cách Trung tâm hội nghị Quốc gia 4.5km. Dễ dàng kết nối với các khu vực lân cận như gần ngay Thiên đường Bảo Sơn, cách SVĐ Mỹ Đình chỉ 3km.
Vị trí dự án VinCity Sportia
Vị trí dự án VinCity Sportia
+ Phía Bắc giáp với sông Cầu Ngà và khu vực xây dựng Bảo tàng lịch sử quân đội Việt Nam
+ Phía Nam giáp với sông Cầu Triền và khu dân cư phường Tây Mỗ-Đại Mỗ.
+ Phía Đông giáp với đường 70 là khu vực vành đai Sông Nhuệ. Được bố trí các công trình thấp tầng. Gồm các quần thể công trình công cộng, cơ quan hành chính, y tế…
+ Phía Tây giáp:khu vực dự án Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn – Geleximco là các tổ hợp, công trình cao tầng có hình thức kiến trúc hiện đại với khối đế là khu trung tâm thương mại và dịch vụ công cộng…

Đây còn là vị trí chiến lược phát triển của thành phố Hà Nội với hàng loạt công trình trọng điểm Quốc gia như:
+ Trung tâm hội nghị Quốc gia
+ Đại Siêu Thị Big C Thăng Long
+ Aeon Mall Hà Đông
+ Trường VIP chuyên Hà Nội – Amstecdam
+ Bảo Tàng Hà Nội
+ Khách sạn 5* JW Mariot
+ Khách sạn 7* Grand Plaza

Tiện ích đồng bộ tại dự án:

Dự án VinCity Sportia được quy hoạch đồng bộ, trở thành khu đô thị kiểu mẫu phía Tây thủ đô. Bên cạnh việc chú ý đến hạ tầng nội khu, chủ đầu tư Vingroup còn chăm chút đến sức khỏe của cư dân cùng sự gắn kết của cả gia đình qua tiện ích như: Bệnh viện Vinmec, khoảng 200 sân tập thể thao ngoài trời cùng 1.200 máy tập, hàng trăm điểm nướng BBQ xen kẽ không gian xanh và hồ điều hòa...
Tiện ích đồng bộ tại dự án VinCity Sportia
Tiện ích đồng bộ tại dự án VinCity Sportia
Ngoài ra còn các tiện ích như:
- Trường học liên cấp quốc tế Vinschool hoặc tương đương, trường mầm non.
- Trung tâm thương mại Vincom và cửa hàng tiện ích, chuỗi hệ thống Vinmart.
- Các tiện ích vui chơi giành riêng cho trẻ em, sảnh trung tâm rộng.
- Khu thể thao: bóng đá, tennis, cầu lông, khu tập gym ngoài trời, sân bóng rổ…
- Bể bơi bốn mùa, bể bơi ngoài trời.
- Khu công viên, vườn đi dạo, hoa thơm 4 mùa, ghế nghỉ, đài phun nước, tiểu cảnh,…

Thiết kế căn hộ VinCity Sportia:

Các căn hộ được thiết kế tối ưu, 2 thoáng, hệ thống ban công và cửa sổ được bố trí khéo léo nhằm tận dụng tối đa gió và ánh sáng tự nhiên vào bên trong căn hộ. Diện tích căn hộ đa dạng gồm:
+ Căn hộ Studio: 31m2- 37m2
+ Căn hộ 1PN+1: DT 47m2
+ Căn hộ 2PN: DT 60m2- 70m2
+ Căn hộ 3PN: DT 80m2

Nội thất bàn giao: Có 3 gói nội thất gồm:

* Gói nội thất bàn giao theo tiêu chuẩn TỐI THIỂU:
– Không Tủ (tủ bếp, tủ vệ sinh, tủ âm tường phòng ngủ)
– Không Bếp
– Không Điều Hoà ( không đi đường ống tường)
– Không Nóng lạnh ( có đi đường ống và đầu chờ)
* Bàn giao theo tiêu chuẩn CƠ BẢN:
– CÓ Tủ Bếp và Bếp + Hút mùi
– CÓ điều hoà cục bộ
– CÓ bình nóng lạnh cục bộ
– KHÔNG CÓ tủ âm tường
* Bàn giao theo tiêu chuẩn FULL NỘI THẤT:
– CÓ tủ bếp và bếp + Hút mùi
– CÓ điều hoà cục bộ
– CÓ bình nóng lạnh cục bộ
– CÓ tủ âm tường
– CÓ đồ nội thất cơ bản (bàn ăn, sofa, giường…)
– KHÔNG CÓ đồ điện tử (Tivi, tủ lạnh,…)
– KHÔNG CÓ phụ kiện gia dụng ( bát, đũa, cốc, chén,…)
Nội thất căn hộ mẫu VinCity Sportia Tây Mỗ
Nội thất căn hộ mẫu VinCity Sportia Tây Mỗ
Giá bán và chính sách bán hàng:

Chủ đầu tư Vingroup sẽ áp dụng chính sách bán hàng "đặc biệt' đối với các dự án VinCity Sportia. Theo đó, khách mua nhà sẽ được hỗ trợ thanh toán linh hoạt, ngân hàng cho vay trả góp trong thời gian 35 năm, cùng với đó là việc hỗ trợ lãi suất 0% của CĐT đến khi nhận nhà. Việc kéo dài thời gian vay cùng chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư sẽ giúp giảm áp lực trả nợ cho khách hàng.

Bên cạnh đó, khách mua nhà thanh toán nhanh bằng tiền mặt cho chủ đầu tư sẽ được ưu đãi chiết khấu lên tới 10% giá trị căn hộ, chiết khấu được trừ thẳng vào giá bán.

Điểm nhấn của dự án:

+ Khu đô thị mang phong cách Singapore với phong cách thể thao, năng động tọa lại tại khu đất vàng cửa ngõ phía Tây thủ đô.
+ Các căn hộ thiết kế có diện tích vừa đủ, thiết kế tối ưu, tận dụng tối đa gió trời và ánh sáng tự nhiên vào trong phòng.
+ Mật độ xây dựng cực thấp, phần lớn diện tích đất dành cho tiện ích và cảnh quan bên trong dự án

Giá bán căn hộ: Dự kiến chỉ từ 2x triệu đồng/m2, Quý khách nhận báo giá chi tiết Click TẠI ĐÂY!

Liên hệ trực tiếp nhận thông tin dự án qua SĐT 0986.50.6329 - 0916.186.225
Gặp Mr. Quân - Chuyên viên tư vấn dự án
Email: Quanhanoiland@gmail.com

Dự án nhà ở xã hội 13tr/m2 tại Đông Anh chính thức khởi công

Dự án nhà ở xã hội tại Đông Anh được UBND TP Hà Nội chính thức khởi công ngày 14/10, dự án thuộc KĐT mới Kim Chung - Đông Anh - Hà Nội, đối tượng mà dự án hướng tới là người thu nhập thấp.
Lễ khởi công dự án NOXH Đông Anh
Lễ khởi công dự án NOXH Đông Anh
Chủ đầu tư dự án là Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera – Công ty Cổ phần. Dự án triển khai tại ô đất ký hiệu CT3, CT4, nằm trong Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội.

Khi hoàn thành, dự án sẽ  bổ sung 1.588 căn hộ vào quỹ nhà ở xã hội của Hà Nội, góp phần vào kế hoạch đảm bảo an sinh xã hội của TP cũng như thực hiện mục tiêu chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 của Chính phủ và kế hoạch phát triển nhà ở TP. Hà Nội giai đoạn 2016-2020.

Tham gia buổi lễ, ông Nguyễn Đức Chung, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội phát biểu, dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 được triển khai trong thời gian rất nhanh. Điều này cho thấy sự quyết tâm của Thành ủy, HĐND, UBND TP trong việc thực hiện kế hoạch theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ. Cụ thể, trong giai đoạn 2016-2020, TP. Hà Nội sẽ xây dựng 6,2 triệu m2 nhà ở dành cho những đối tượng người có thu nhập thấp, trong đó có công nhân viên chức tại khu công nghiệp.

“Hà Nội đã thực hiện trên 43 dự án với 3,5 triệu m2 nhà ở và đã hoàn thành được 6 dự án nhà ở cho đối tượng người thu nhập thấp. Thành phố còn phải tiếp tục thực hiện các dự án nhà ở xã hội vào khoảng 2,7 triệu m2 nhà ở nữa”, Chủ tịch Chung nói.

Về quy mô, dự án được triển khai trên khu đất gần 3,7ha, gồm 04 đơn nguyên tọa lạc trên các ô đất có ký hiệu CT3, CT4, chiều cao công trình từ 9-12 tầng. Theo kế hoạch, năm 2020 dự án sẽ hoàn thành, cung cấp 1.588 căn hộ đáp ứng chỗ ở cho khoảng 5.330 người. Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến vào khoảng 1.300 tỷ đồng.

Được biết, giá bán các căn hộ trong dự án sẽ từ khoảng 13 triệu/m2 (chưa gồm VAT), giá cho thuê khoảng 50 nghìn đồng/m2/tháng.

Dự án sẽ được triển khai đảm bảo chất lượng, kỹ-mỹ thuật, tiến độ, giúp người lao động, công nhân, đối tượng chính sách, người có thu nhập thấp, những người có khó khăn về nhà ở... có thể tiếp cận để được sống trong môi trường xanh, sạch, đẹp, văn minh, hiện đại.
Theo Tienphongonline

Nhà giá rẻ bán cắt lỗ vẫn ế ẩm

Nhiều căn hộ giá rẻ đang rớt giá thảm hại, thậm chí bán cắt lỗ cũng không có người hỏi, khác hẳn với cảnh xếp hàng đợi mua hoặc việc mua chênh lên tới hàng trăm triệu đồng trước kia.
Nhà giá rẻ bán cắt lỗ vẫn ế ẩm
Nhà giá rẻ bán cắt lỗ vẫn ế ẩm
Anh Nam ở Hà Nam, chủ một căn hộ giá rẻ ở khu Thanh Trì cho hay: Gia đình mình mua một căn hộ diện tích 55m2 với giá tiền 1.2 tỷ, tính cả khoản tiền chênh, giờ tích lũy được thêm muốn bán đi để chuyển vào nội đô sinh sống cho tiện công việc của 2 vợ chồng mà rao bán mãi chưa thấy quan tâm. Có khách gọi điện mới chỉ hỏi tòa nhà ở đâu, chủ đầu tư là ai xong quay ngoắt đi luôn. Đợt tới chắc phải cắt lỗ vài trăm triệu và để lại nội thất cơ bản may ra mới bán được.

Anh Nam chia sẻ: Ngày càng nhiều hộ dân tháo chạy khỏi các khu chung cư giá rẻ là do nhiều bất cập xuất hiện. Đầu tiên phải kể đến là chất lượng công trình xuống cấp kèm theo việc ngày nào cũng phải "đánh vật" với cảnh tắc đường mỗi khi tan tầm. Nhận thấy nhà đã xuống giá nên a Nam bán cắt lỗ 200tr đồng, sau một thời gian không có ai hỏi mua anh tiếp tục cắt lỗ tiếp 200 triệu đồng.

Hiện đã hơn 3 tháng nhưng căn hộ nhà anh Nam vẫn chưa có ai hỏi mua, "nếu tiếp tục đến cuối năm không có ai quan tâm thì mình sẽ cho thuê mặc dù giá cho thuê ở đây cũng không được cao lắm", anh Nam chia sẻ.

Tương tự, cách đây vài năm, nhiều người cũng phải bỏ ra tiền "chênh" để sở hữu căn hộ giá rẻ tại khu vực Kim Văn, Kim Lũ (Hoàng Mai, Hà Nội) nhưng nay họ lại đang rầm rộ rao bán. Một người mua nhà tại đây chia sẻ, tình trạng quá tải chỗ để xe tầng hầm khiến cư dân vô cùng mệt mỏi mỗi khi đi lấy xe. Nhiều gia đình bán cắt lỗ đến vài trăm triệu đồng nhưng rao bán vài tháng không có khách hỏi mua.

Ông Lê Song Công, giám đốc sàn BĐS Lê Công cho biết, nếu như vài năm trước để sở hữu những căn hộ thương mại giá rẻ, khách hàng phải mua chênh thông qua các sàn bất động sản thì nay lại khác. Bên cạnh việc có nhiều lựa chọn thì chất lượng công trình, các điều kiện về hạ tầng của các khu nhà thương mại giá rẻ còn nhiều tồn tại bất cập nên làm cho khách hàng phải cân nhắc khi xuống tiền.

Ngay cả những dự án đang xây dựng của các chủ đầu tư cũng diễn ra tình trạng ế ẩm. Cụ thể, một dự án chung cư giá rẻ tại khu Kiến Hưng (Hà Đông, Hà Nội) cũng trong tình trạng bán đi bán lại nhưng số lượng khách hàng tìm mua rất ít. Một nhân viên môi giới tại dự án than thở: "Nếu như trước đây, nhà giá rẻ ra đến đâu hết đến đó thì nay, cả tháng mới có khách hỏi mua. Chủ đầu tư tung mọi chính sách về lãi suất 0%, khuyến mại nội thất nhưng lượng giao dịch thành công thấp".

Hàng loạt dự án trên trục đường Lê Văn Lương, Tố Hữu mặc dù đang hoàn thiện và chuẩn bị bàn giao cũng được khách hàng rao bán cắt lỗ. Thậm chí có dự án mới động thổ xây dựng cũng đã xuất hiện tình trạng rao bán cắt lỗ.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, thị trường những tháng cuối năm 2018 không có nhiều tín hiệu khả quan, nhất là ở phân khúc căn hộ. Theo dự báo của chuyên gia này, thị trường thời gian tới có thể tương đối khó khăn, do tình hình cung cầu, tín dụng bất động sản bị siết lại...

Do đó, không chỉ các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản cần phải có kế hoạch phát triển sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường và giảm chi phí để giảm giá bán, mà ngay cả các khách hàng cũng cần lưu ý khi lựa chọn kênh đầu tư để tránh thua lỗ.

>>> VinCity Sportia Tây Mỗ- Nam Từ Liêm

Mô hình BĐS Singapore lần đầu tiên được áp dụng vào Việt Nam

Dự án VinCity Ocean Park của chủ đầu tư Vingroup sắp tới sẽ ra mắt tại Gia Lâm, Hà Nội với quy mô 420ha. Đây cũng chính là dự án đầu tiên áp dụng theo mô hình BĐS Singapore, người mua nhà còn được trả góp 35 năm.
Không gian xanh tại dự án VinCity Ocean Park
Không gian xanh tại dự án VinCity Ocean Park
Mới đây, tập đoàn Vingroup đã công bố dòng sản phẩm BĐS mang thương hiệu VinCity với quy mô lên tớ hàng trăm ha, không xa trung tâm Hà Nội và TP. HCM, được quy hoạch phát triển đồng bộ theo mô hình hiện đại của Singapore.

Các dự án VinCity nhất quán trong việc tối ưu hóa chất lượng sống với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên cho tiện ích hạ tầng, canh quan và công viên cây xanh, giáo dục, y tế, thương mại và dịch vụ... đến nhu cầu giải trí.

Trải nghiệm nâng cao sức khỏe cho cư dân, sảng khoái tinh thần và gắn kết gia đình, bạn bè được Vingroup chăm chút và đầu tư đồng bộ. Cụ thể, quy mô sân tập Gym ngoài trời có hàng trăm máy tập xen kẽ với không gian xanh cùng hàng trăm điểm nước BBQ. Đây chính là không gian để cư dân hoạt động thể thao, nâng cao sức khỏe cũng như nơi gắn kết cả gia đình, bạn bè vào dịp cuối tuần.

Ngoài ra, hệ thống sân tập thể thao đa dạng gồm tennis, tập bóng rổ, bóng đá, cầu lông, bóng chuyền hơi; 60-70 sân chơi trẻ em và  sân chơi vận động các loại tại chân các tòa nhà ở mỗi dự án và chuỗi các bể bơi phong cách resort... Các phí sử dụng được chủ đầu tư tách riêng ra và thu phí hợp lý nhằm giảm thiểu phí dịch vụ cơ bản và đảm bảo tính công bằng cho cư dân.
Dự án VinCity Ocean Park được quy hoạch đồng bộ
Dự án VinCity Ocean Park được quy hoạch đồng bộ
Chính sách bán hàng cũng là điểm đột phá tại các dự án VinCity, theo đó người mua nhà sẽ được vay ngân hàng với phương thức thanh toán linh hoạt, thời hạn vay lên tới 35 năm. Từ đó, số tiền trả ngân hàng hàng tháng bao gồm cả gốc và lãi sẽ giảm xuống đáng kể, giúp người mua có thể chủ động được tài chính và giảm thiểu áp lực tài chính đến mức tối thiểu đến cuộc sống sinh hoạt hàng ngày. Từ đó, việc sở hữu căn hộ VinCity càng trở nên rộng mở hơn với khách hàng trẻ đang có nhu cầu mua nhà hiện nay.

Dự kiến, đại đô thị VinCity Ocean Park - Gia Lâm sẽ là dự án đầu tiên được ra mắt, điểm nhấn của dự án chính là biển hồ nước mặn rộng hơn 6ha và hồ lớn trung tâm rộng 24.5ha. Ngay sau đó, dự án VinCity Sportia - Tây Mỗ Hà Nội và VinCity Grand Park - Quận 9, Tp. HCM tiếp tục được ra mắt rầm rộ.

VinCity là thương hiệu BĐS đại chúng được Vingroup công bố ra thị trường cuối năm 2016. Dự kiến, đơn vị này sẽ xây dựng khoảng 300.000 căn hộ VinCity với mức giá hợp lý nhằm tạo điều kiện cho người tiêu dùng dễ tiếp cận và sở hữu cuộc sống tiện nghi, chất lượng tại các KĐT do Vingroup phát triển.

>>> Đăng kí nhận báo giá dự án VinCity Ocean Park, Click TẠI ĐÂY!

Những ai nên mua chung cư VinCity Ocean Park?

Với vị trí đắc địa cửa ngõ phía Đông thủ đô, dự án VinCity Ocean Park đang trở thành "hiện tượng" trên thị trường BĐS với những ưu điểm sau: Tiện ích đồng bộ, không gian sống xanh, giao thông thuận tiện, giá bán vừa túi tiền, chủ đầu tư Vingroup uy tín... 
 VinCity Ocean Park - Thành phố đại dương đáng sống nhất hiện nay
 VinCity Ocean Park - Thành phố đại dương đáng sống nhất hiện nay
Tuy nhiên, mỗi dự án BĐS nói chung đều hướng tới một nhóm khách hàng chủ đạo. Vậy nhóm khách hàng nào nên mua căn hộ tại dự án VinCity Ocean Park?

Nhóm khách hàng trẻ có tích lũy chưa nhiều

Thương hiệu BĐS VinCity được chủ đầu tư định vị là phân khúc BĐS đại chúng, hướng tới nhóm khách hàng trẻ tuổi đang có nhu cầu về nhà ở, cùng với đó là lượng tài chính tích lũy chưa được nhiều, cần có lựa chọn sự hỗ trợ tài chính từ ngân hàng. Do đó, những gia đình trẻ có thu nhập trung bình từ 15-20 triệu đồng/m2 hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ VinCity Ocean Park- Gia Lâm.

>>> Bạn là khách hàng trẻ mua nhà lần đầu, đăng kí TẠI ĐÂY!

Sinh viên "có điều kiện"

Những gia đình có đủ điều kiện mua căn hộ cho con cái đi học thì VinCity Ocean Park là lựa chọn tối ưu. Vấn đề tiện ích cũng như an ninh tại nơi ở là vấn đề được các bậc phụ huynh đặc biệt quan tâm. Ở dự án VinCity Ocean Park, tiện ích được đầu tư đồng bộ, đảm bảo cho cư dân có cuộc sống thuận tiện và đầy đủ nhất: Từ các cửa hàng tiện ích, trung tâm thương mại, bệnh viện Vinmec, trường học liên cấp, khu dạo bộ, hồ điều hòa và đặc biệt là biển hồ nước mặn rộng 6.5ha - Quý khách có thể tắm biển ngay tại khu đô thị nơi mình đang sinh sống.

Cùng với đó là hệ thống an ninh 3 lớp đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cư dân: Ngay từ cổng vào bạn đã phải có thẻ cư dân với bảo vệ và camera giám sát 24/24, muốn đi thang máy lên tầng cũng cần phải có thẻ thang máy và trước khi vào căn hộ sẽ có hệ thống camera nhận diện khuôn mặt giúp cho chủ nhà biết được ai đến nhà mình.

Một điểm lưu ý đó là ngay tại dự án được đầu tư xây dựng trường đại học VinUni, đây cũng sẽ là trường đại học chuẩn Quốc tế đầu tiên tại Việt Nam bắt đầu tuyển dụng từ năm 2020, với quy trình tuyển dụng bằng bài luận và phỏng vấn như các trường Top trên thế giới. Đối tác toàn diện của VinUni là ĐH Cornell (Mỹ), sinh viên trường ĐH VinUni sẽ có tối thiểu 1 học kỳ học tại ĐH Cornell (Mỹ).

>>> Gia đình bạn cần mua cho con đi học xa nhà, đăng kí TẠI ĐÂY!

Gia đình có nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ 2

Với quy mô 420ha và được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, tiện ích như biển hồ nước mặn 6.5ha, hồ điều hòa 24ha, trung tâm thương mại... cùng diện tích cây xanh đạt 98.702m2 sẽ là nơi nghỉ ngơi cuối tuần thú vị của cả gia đình.

Do đó, việc sở hữu ngôi nhà thứ 2 tại dự án VinCity Ocean Park sẽ là phương án hoàn toàn tối ưu đối với những ai đang có ý định mua và tìm hiểu dự án.

>>> Bạn đang có nhu cầu mua ngôi nhà thứ 2, đăng kí TẠI ĐÂY!

Nhà đầu tư

Với nhà đầu tư chắc hẳn ai cũng đều biết rằng việc "lướt sóng" chung cư của Vingroup là điểu không hề dễ dàng bởi giá bán chung cư do CĐT Vingroup đưa ra đều ở mức sát với thị trường nên khó có tiềm năng tăng giá nhanh. Vì thế, theo tôi, những ai có ý định mua căn hộ VinCity Ocean Park Gia Lâm để đầu tư "lướt sóng" thì nên dừng lại.

Phương án đầu tư tối ưu ở đây đó chính là việc sở hữu chung cư VinCity Ocean Park sau đó cho thuê để tạo dòng tiền đều đặn và an toàn hơn các kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng, đất nền...

Hình thức cho thuê có thể đó là cho thuê thuần theo truyền thống, tiền thu về hàng tháng hoặc cho thuê theo hình thức mới dạng Homestay cho thuê phòng theo giờ, theo đêm nghỉ...

>>> Quý khách có nhu cầu mua căn hộ VinCity Ocean Park để đầu tư, đăng kí TẠI ĐÂY!

Với quy mô dự án lên tới 420ha, được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng, dự án VinCity Ocean Park được quy hoạch đến năm 2020 trở thành "Đại đô thị cửa ngõ phía Đông thủ đô" mang đến những trải nghiệm sống mới mà bạn hằng mong ước. Hãy nhanh tay đăng kí đặt mua căn hộ VinCity Ocean Park ngay hôm nay!

Căn hộ giá rẻ đã qua sử dụng lên ngôi

Nguồn cung căn hộ giá rẻ đang khan hiếm trên thị trường BĐS trong khi nhu cầu của khách hàng lại rất lớn, do đó việc mua lại căn hộ giá rẻ đã qua sử dụng được coi là biện pháp hữu hiệu đối với những gia đình trẻ có thu nhập trung bình đang có nhu cầu cấp bách về nhà ở.
Căn hộ giá rẻ đã qua sử dụng lên ngôi
Căn hộ giá rẻ đã qua sử dụng lên ngôi
Xu hướng lựa chọn ngắn hạn

Thời điểm này đang là những ngày đầu năm học mới, lượng sinh viên ngoại tỉnh lên Hà Nội nhập học khá lớn, cùng với đó là nhu cầu về nhà ở bình dân mà bố mẹ muốn mua cho con để có chỗ ở ổn định và yên tâm học tập.

Vì thế, giao dịch trên thị trường thời gian qua nhộn nhịp hơn, tuy nhiên giá bán vẫn ở mức ổn định. Anh Minh sở hữu căn hộ chung cư tại KĐT Dương Nội cho hay: Gia đình anh mua căn hộ 2pn cách đây 3 năm, hiện không ở mà cho thuê và đang có nhu cầu bán, giá trước kia mua là 15 triệu đồng/m2, đến thời điểm này có một số môi giới đưa ra giá bán chào khách là 16 triệu/m2 và trích hoa hồng 2%, song anh vẫn chưa đồng ý vì mong muốn mức giá cao hơn.

Chị Hoa, 40 tuổi ở Nam Định chia sẻ, chị có con lớn đã đi học Đại học, gia đình đang có nhu cầu mua một căn chung cư giá rẻ để cho cháu ở. Tự tìm kiếm theo điều kiện của 2 vợ chồng đưa ra thật khó nên chị đã nhờ một người bạn làm môi giới nhà đất tìm hộ một căn đã qua sử dụng để có thể nhận nhà ở ngay. Bạn chị đã giới thiệu một căn tầng 14 và 15 ở chung cư Kim Văn- Kim Lũ đã ở được tầm 3 năm, giá bán chủ nhà đưa ra là 17 triệu đồng/m2, cao hơn so với thời điểm mua ban đầu một chút nhưng phù hợp với nhu cầu hiện tại của anh chị nên đã quyết định xuống tiền. Hiện cả 2 bên đang hoàn thiện thủ tục để chuẩn bị ra công chứng sang tên.

Trên thực tế, số lượng dư án chung cư giá rẻ mới mở bán ngày càng ít, nguồn cung trên thị trường khá khan hiếm khiến cho khách hàng ngày càng khó lựa chọn. Do đó, phương án mua căn chung cư cũ là một phương án khá phù hợp, tiết kiệm chi phí mà vẫn có một không gian sống đảm bảo, kết nối giao thông thuận tiện và hạ tầng đầy đủ.

Nhận định của anh Đức - Giám đốc sàn BĐS Chungcuhanoiland.com cho biết: Hà Nội là khu đô thị lớn với tốc độ đô thị hóa nhanh, địa giới hành chính được mở rộng rất nhiều và hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ như: Cơ quan hành chính, trường học, bệnh viên ... được đầu tư xây dựng ở trung tâm lõi đô thị. Người dân đổ xô về đây để sinh sống và làm việc , nhu cầu nhà ở cũng rất lớn, do đó giải pháp nhà ở cao tầng là giải pháp hữu hiệu hiện nay. Tuy nhiên, cũng cần phải quản lý chặt chẽ để tránh xảy ra những tranh chấp, rối loạn trong quản lý dân cư.

Anh Đức nhận định: 2 năm trở lại đây, lượng giao dịch chung cư giá rẻ đã qua sử dụng tăng cao, nguyên nhân chủ yếu là do số lượng căn hộ mới khá khan hiếm trong khi nhu cầu nhà ở phân khúc này lại rất lớn. Bên cạnh đó, tâm lý mua sớm để tránh cơn sốt đất quay trở lại cũng khiến cho người mua dễ quyết định hơn.

Giao dịch cần cẩn trọng

Chuyên gia BĐS Hoàng Bình cho hay: Việc mua bán căn hộ giá rẻ đã qua sử dụng đang là xu thế được nhiều người lựa chọn hiện nay, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ có thu nhập trung bình. Nguyên do bởi giá chuyển nhượng căn hộ loại này thường mềm hơn so với căn hộ mới, có thể nhận nhà ở ngay, cơ sở hạ tầng đã hiện hữu, pháp lý rõ ràng...

Khảo sát thực tế ở một số dự án chung cư giá rẻ đang có nhiều giao dịch hiện nay như: Chung cư Kim Văn Kim Lũ, Linh Đàm, Xa La, Dương Nội (quận Hà Đông)... Giá bán hiện dao động ở mức từ 14-20 triệu đồng/m2. Điểm cộng của các dự án này là được bố trí quanh khu vực có đường giao thông thuận lợi. Ngoài những tiện ích như tầng hầm, siêu thị, khu thể dục thể thao... còn có những tiện ích xung quanh như công viên, khu vui chơi cho trẻ em, trường học... cũng phù hợp với nhu cầu thiết thực của người mua nhà.

Tuy nhiên, anh Bình cũng lưu ý: Việc mua lại căn hộ chung cư giá rẻ cũng sẽ gặp phải rủi ro như nhà đã xuống cấp, vấn đề pháp lý... Khách đến xem cần cần phải xem xét kỹ lưỡng, tìm hiểu rõ ràng trước khi quyết định. Ví dụ đơn cử như có những căn hộ đã xuống cấp, chủ nhà muốn bán được giá sẽ sơn lại sạch đẹp nhưng thực tế trong nhà đang xảy ra tình trạng thấm dột, bong tróc. Hay có những căn hộ do chủ đầu tư xây sai phép nên sẽ không thể có sổ hồng nên khách mua cần cẩn trọng.

>>> Dự án VinCity Ocean Park Gia Lâm - CĐT Vingroup: Đại đô thị phía Đông thủ đô

 
DMCA.com Protection Status