Chung cư giá rẻ Hà Nội | Chung cư mini đủ đồ 300tr/căn - Ở ngay

căn hộ hà nội | mua bán chung cư | chung cư giá rẻ

KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ TẠI VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com là nơi cung cấp những căn hộ chung cư giá rẻ tại Hà Nội, giúp bạn sở hữu những căn hộ chung cư tuyệt đẹp và hấp dẫn.

bán chung cư | nhà chung cư | mua chung cư | chung cư mini

CHUNGCUHANOILAND.COM KÊNH THÔNG TIN SỐ 1 VỀ CHUNG CƯ GIÁ RẺ

Chia sẻ thông tin và kiến thức liên quan đến chung cư giá rẻ, căn hộ chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ tại Việt Nam

chung cư hà nội | căn hộ chung cư | bán chung cư giá rẻ

MUA BÁN CHUNG CƯ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Chúng tôi bán nhà chung cư, bán nhà hà nội và bán nhà giá rẻ nhất trên địa bàn thành phố Hà Nội, giúp bạn tích kiệm thời gian và chi phí khi mua nhà.

chung cư giá rẻ | bán nhà hà nội | bán nhà chung cư

KÊNH THÔNG TIN BÁN NHÀ HÀ NỘI SỐ 1 VIỆT NAM

Chungcuhanoiland.com chia sẻ thông tin nhà chung cư giá rẻ, bán nhà hà nội giá rẻ và các lĩnh vực liên quan đến căn hộ chung cư giá rẻ Hà Nội.

mua bán chung cư | căn hộ chung cư | tin tức chung cư

MUA NHÀ GIÁ RẺ LIÊN HỆ MR QUÂN 0986.506.329

Cập nhật thông tin mới nhất về chung cư giá rẻ trong thời gian sớm nhất, đảm bảo đem tới thị trường những dự án chung cư giá rẻ đáp ứng được nhu cầu của người mua nhà.

Hiển thị các bài đăng có nhãn Phân tích nhận định. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn Phân tích nhận định. Hiển thị tất cả bài đăng

Căn hộ giá rẻ "miễn nhiễm' với khủng hoảng

Phân khúc căn hộ chung cư giá rẻ có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu thực của khách hàng, dễ mua bán, chuyển nhượng, cho thuê... nên được đánh giá là phân khúc "khỏe" nhất, kể cả khi bong bóng BĐS vỡ.
Căn hộ giá rẻ "miễn nhiễm' với khủng hoảng
Căn hộ giá rẻ "miễn nhiễm' với khủng hoảng
Đại diện Công ty BĐS Hòa An, anh Trần Quang cho hay: Thị trường BĐS trong 2 quý cuối năm diễn biến theo chiều hướng "thiếu lửa", kém sôi động. Thanh khoản suy yếu thị trường thứ cấp yên ắng, nguồn cung đồng loạt sụt giảm ở nhiều khu vực. Ngân hàng cũng đang siết chặt cho vay, bắt đầu thận trọng hơn với các khoản vay đầu tư BĐS.

Ông Quang cho rằng: Kịch bản thị trường BĐS thời gian tới chủ yếu sẽ là gam màu xám, thị trường sẽ bước vào giai đoạn khủng hoảng sớm hơn dự kiến. Tuy nhiên, nhà ở chung cư giá rẻ sẽ là dòng sản phẩm sống khỏe nhất và vượt bão tốt nhất. Đặc biệt là căn hộ bình dân có giá trên dưới 1 tỷ đồng vẫn sẽ được khách hàng đón nhận và có sức sống bền vững nhất.

Nguyên nhân phân khúc này có khả năng vượt bão tốt nhất, ông Quang cho rằng đây là sản phẩm BĐS phổ thông, mang tính đại chúng, dễ mua, dễ bán, đáp ứng nhu cầu của đại đa số khách hàng đang tìm mua nhà hiện nay.

- Tính năng động: Trong bối cảnh nếu thị thị trường nguội lạnh, căn hộ giá rẻ vẫn sẽ dễ mua, dễ bán, dễ dàng cho thuê. Sản phẩm này thích ứng với mọi nhu cầu: Dễ mua vì giá rẻ, dễ bán vì lãi thu về không quá cao nhưng vẫn cao hơn lãi ngân hàng, giá cho thuê thấp nên hút khách, trong ngưỡng chi trả của nhiều người.

- Thứ hai là nhu cầu lớn: Tại TP HCM đã từng có nghiên cứu rằng trung bình khoảng 55.000 cặp vợ chồng kết hôn hàng năm và có nhu cầu an cư, ổn định cuộc sống. Chung cư giá rẻ chính là phân khúc nhà ở mà nhóm khách hàng này hướng tới.

Tính cả 2 KĐT lớn là Hà Nội và TP. HCM, mỗi năm có khoảng 11.000 cặp vợ chồng mới cưới có nhu cầu an cư, khả năng tích lũy chưa nhiều, không đòi hỏi vị trí quá trung tâm, không tham vọng mua nhà cao cấp mà dễ bằng lòng với căn hộ bình dân hợp túi tiền với đầy đủ tiện ích, chấp nhận vị trí ven đô.

Khi thị trường bước vào giai đoạn khó khăn, mọi hoạt động đầu cơ và đầu tư trên thị trường gần như sẽ đóng băng, dòng tiền sẽ đứng ngoài thị trường. Lúc này, chỉ còn nhu cầu thật vẫn sẽ tồn tại và căn hộ giá rẻ đáp ứng được nhu cầu này.

Phân khúc đất nền nội đô giá 2.5-3 tỷ hoặc to hơn từ 3- 3.5 tỷ sẽ trở thành của để dành xa xỉ trong thời gian khó khăn. Nhà phố có giá 5-7 tỷ đồng sẽ càng kén khách vì kinh phí quá cao. Căn hộ cao cấp ở trung tâm cũng dần xa tầm với của nhiều người. Chỉ còn lại căn hộ bình dân, giá rẻ, vừa túi tiền sẽ có tính thanh khoản cao và vượt qua được khủng hoảng.

Đai diện Công ty Hòa An cho hay: Trước mắt, thời điểm cuối năm sẽ là giai đoạn cao điểm của việc bán hàng, nhiều doạnh nghiệp sẽ kỳ vọng đây là giai đoạn bứt phá, thoát khỏi được những bế tắc trong thời gian 6-9 tháng qua. Tuy nhiên, việc đặt tất cả kỳ vọng vào giai đoạn cuối năm sẽ khiến cho thị trường chịu áp lực tâm lý quá lớn, dễ xảy ra hụt hơi.

Ông Quang dự báo: Thị trường sẽ bước vào ngưỡng bão hòa trong thời gian tới, căn hộ giá rẻ sẽ trở thành điểm sáng trong thời gian tới, ước tính có tới 80% căn hộ giá rẻ được tung ra thị trường có khả năng vượt qua khủng hoảng, đảm bảo mức hấp thụ tốt.

Một trong những điều kiện để dự án chung cư giá rẻ sống khỏe kể cả khi thị trường BĐS có vỡ bong bóng gồm: không gian sống đảm bảo, dự án có đầy đủ tiện ích, chi phí đi lại ở mức chấp nhận được, thuận tiện giao thông như tuyến đường sắt trên cao, xe bux...

Đơn cử như dự án VinCity Tây Mỗ và VinCity Ocean Park - Gia Lâm của chủ đầu tư VinGroup, mặc dù vị trí dự án không phải trong trung tâm thành phố nhưng đổi lại với mục đich xây thành phố vệ tinh với quy mô rộng, hàng trăm ha, mật độ xây dựng thấp chỉ khoảng 20-30%, còn lại là dành cho cảnh quan và tiện ích, độc đáo và độc nhất.

Mặc dù giá bán không hề rẻ, căn hộ 28m2 dự án VinCity Ocean Park Gia Lâm có giá 700 triệu đồng (25 triệu đồng/m2), so với vị trí đó thì giá bán không hề rẻ, thế nhưng dự án đang nhận được sự đón nhận rất nhiệt tình từ phía người mua bởi chính uy tín của chủ đầu tư Vingroup cả về chất lượng, tiến độ dự án... và các tiện ích mà dự án mang lại cho cư dân.

Tuy nhiên, để làm dự án chung cư giá rẻ lại không phải ai cũng làm được bởi chi phí xây dựng đang ở mức khá cao, giá đất cũng được đẩy lên cao qua những đợt sốt nên để làm chung cư giá rẻ ngoài các chính sách ưu đãi thì buộc chủ đầu tư phải là những đơn vị có nghề, có kinh nghiệm và quan trọng hơn cả là có uy tín và được khách hàng đón nhận. Nếu không, việc lỗ hoặc lấy công làm lãi sẽ rất dễ xảy ra.

Vị trí dự án VinCity Gia Lâm - VinCity Ocean Park

Vị trí dự án VinCity Gia Lâm - VinCity Ocean Park ở đâu? - Đây chính là câu hỏi của phần lớn khách hàng đang quan tâm và tìm hiểu đến dự án VinCity Gia Lâm hiện nay.

Thấu hiểu được những băn khoăn, thắc mắc của Quý khách, bài phân tích dưới đây sẽ chỉ rõ vị trí dự án VinCity Gia Lâm ở đâu, đồng thời phân tích chi tiết liên kết vùng của dự án đến các khu vực lân cận. Đặc biệt là từ nội thành Hà Nội đi đến dự án qua những cung đường nào, khoảng cách bao nhiêu km.

Dự án VinCity có tên gọi chính thức là VinCity Ocean Park, dự án có quy mô 420ha, tọa lại tại vị trí trung tâm huyện Gia Lâm, thuôc địa phận 3 xã Dương Xá, Kiêu Kị, Đa Tốn và một phần của thị trấn Trâu Quỳ.

Với vị trí cửa ngõ phía Đông thủ đô, nằm giữa quốc lộ 5 cũ và quốc lộ 5B mới Hải Phòng- Hà Nội, Quý khách sẽ rất dễ di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc sang các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Hưng Yên, Bắc Ninh.
Liên kết vùng của dự án VinCity Gia Lâm
Liên kết vùng của dự án VinCity Gia Lâm
Từ vị trí dự án có thể dễ dàng di chuyển vào thành phố qua các cung đường sau:

1. Từ dự án VinCity Gia Lâm tới Hồ Gươm nếu di chuyển theo cầu Chương Dương chỉ khoảng 12.4km.

Vị trí dự án VinCity Gia Lâm - VinCity Ocean Park

2. Từ dự án VinCity Ocean Park tới Hồ Gươm nếu di chuyển qua cầu Vĩnh Tuy chỉ khoảng 13.8km.

Vị trí dự án VinCity Gia Lâm - VinCity Ocean Park

3. Từ Hồ Linh Đàm di chuyển theo cầu Thanh Trì tới dự án VinCity Ocean Park- Gia Lâm chỉ khoảng 12km.

Chỉ với 3 bản đồ đường đi từ dự án VinCity Gia Lâm vào trong trung tâm thành phố, chắc chắn mỗi người đều có thể tự trả lời được câu hỏi "Vị trí dự án VinCity Gia Lâm ở đâu?"

Tổng quan dự án VinCity Gia Lâm:

- Tên gọi chính thức: VinCity Ocean Park
- Chủ đầu tư: Vingroup
- Tổng tiện tích đất dự án: 420ha
- Mật độ xây dựng chỉ 19.2%
- Loại hình nhà ở: gồm 66 toà chung cư cao tầng, 2400 lô biệt thự liền kề.
- Cơ cấu căn hộ: Các căn hộ được thiết kế với diện tích da dạng tương ứng từ 1 đến 3 phòng ngủ, thiết kế theo phong cách hiện đại, gần gũi với thiên nhiên.
– Đơn vị thi công : Công ty cổ phần Xây dựng Coteccons
– Thời gian khởi công: Dự án đã chính thức động thổ ngày 20/7/2018
– Giá bán căn hộ: Đang cập nhật...

Tiện ích nổi bật: Là KĐT kiểu mẫu đầu tiên có biển hồ nước mặn nhân tạo rộng 5ha, bước xuống sảnh tòa nhà là bạn có thể tắm biển chứ không cần phải đi đâu xa. Hệ thống hồ nhân tạo trung tâm dự án rộng 24ha, sông hồ xung quanh dự án giúp điều hòa không khí, phong thủy hanh thông. Hệ thống trường đại học VinUni đầu tiên tại Việt nam, trường học liên cấp VinSchool... VinCity Ocean Park- Một bước chạm ước mơ quả thật không hề nói quá!

Cơ cấu căn hộ:
- Căn hộ Studio: 28m2-33m2
- Căn hộ 2pn: 45m2- 55m2- 65m2
- Căn hộ 3PN: 75m2

Hiện dự án đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ để công bố chính thức ra thị trường những thông tin quan trọng như: Giá bán và chính sách bán hàng..

Quý khách quan tâm tới dự án VinCity Ocean Park- Gia Lâm vui lòng liên hệ với SĐT 0986.50.6329 hoặc gửi mail về hòm thư quanhanoiland@gmail.com nêu rõ nhu cầu để được phản hồi thông tin cập nhật mới nhất!
Trân trọng!

Cần có chính sách mạnh mẽ hơn để phát triển nhà ở giá rẻ

Tại Hội nghị BĐS quốc tế IREC, nhiều đại biểu đã nhận định: Để phát triển nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội, Việt Nam cần có chính sách mạnh mẽ hơn.
Cần có chính sách mạnh mẽ hơn để phát triển nhà ở giá rẻ
Cần có chính sách mạnh mẽ hơn để phát triển nhà ở giá rẻ
Phát triển nhà ở giá rẻ gặp nhiều thách thức

Theo Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng - Ông Nguyễn Trọng Ninh cho hay: Nhu cầu về nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội tại Việt Nam đang rất lớn, nhu cầu này tập trung chủ yếu ở 2 khu đô thị lớn như Hà Nội hay TP. HCM. Đối tượng khách hàng chính là người thu nhập thấp và công nhân lao động. Đến năm 2020, theo chiến lược phát triển Nhà ở Quốc gia thì Việt Nam cần 1 triệu m2 nhà ở giá rẻ dành cho nhóm khách hàng trên.

Từ năm 2009, Chính phủ đã triển khai chương trình phát triển nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp. Đến nay, tại đô thị đã có 86 dự án đã được xây dựng, 134 dự án đang triển khai. Về nhà ở tại các khu công nghiệp đã có 72 dự án đang triển khai, hơn 100 dự án đã xây dựng. Các dự án này đã góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, con số này vẫn quá nhỏ so với nhu cầu thực tế.

Ông Ninh cho hay: Nguyên nhân của sự hạn chế trên là do Việt Nam đang phải đối mặt với nhiều thách thức trong quá trình phát triển nhà ở xã hội, chung cư giá rẻ. Đầu tiên, tốc độ đô thị hóa ở VN đang diễn ra rất nhanh, với hơn 96 triệu dân, tốc độ đô thị hóa đạt 37.5%, việc lựa chọn quỹ đất để phát triển dự án BĐS ở các đô thị lớn ngày càng khó khăn nếu không muốn nói là đã hết quỹ đất, trong khi các khu vực ven đô lại chưa được kết nối hạ tầng đồng bộ.

Bên cạnh đó còn là vấn đề chính sách chưa thực sự hấp dẫn các chủ đầu tư tham gia phát triển phân khúc này. Ngoài ra, vấn đề nguồn vốn vẫn đang là vấn đề nan giải, trong khi nhu cầu vay vốn của người mua nhà là rất lớn thì thực tế nguồn vốn từ ngân sách lại quá hạn hẹp.

Cần chính sách gì để phát triển nhà ở xã hội, chung cư giá rẻ?

Tại hội nghị, nhiều chuyên gia đã chia sẻ cách phát triển nhà ở giá rẻ ở đất nước họ. Ông Vichai Viratkapan, Trung tâm thông tin Bất động sản, Ngân hàng Nhà ở của Chính phủ Thái Lan cho hay: Khi chọn 1 lô đất trong trung tâm thành phố để xây chung cư cao cấp thì ngay lập tức chọn một ô đất cạnh đó để xây chung cư giá rẻ.

Ngoài ra, doanh nghiệp làm nhà giá rẻ còn được đảm bảo lợi nhuận trung bình là 30%, cùng với đó người mua nhà chỉ phải chịu mức lãi suất rất thấp trong 3-4 năm đầu, khoảng 3%/năm. Từ đó, cơ hội sở hữu nhà ở của người lao động sẽ rộng mở.

Trong khi đó, ông Noh Jae Keuk, Chuyên gia về Nhà ở xã hội, Công ty Đất đai và Nhà ở Hàn Quốc chia sẻ, Chính phủ Hàn Quốc hỗ trợ mạnh mẽ việc xây nhà ở xã hội thông qua việc cung ứng nhà ở cho người thu nhập thấp dưới dạng nhà cho thuê trong 10 năm. Sau 10 năm, người dân có thể bán dưới dạng nhà ở xã hội.

Hàn Quốc cũng chia ra 10 nhóm thu nhập, mỗi nhóm được hưởng một chính sách khác nhau. Với người nghèo, giá thuê nhà mà họ phải trả sẽ thấp hơn giá thị trường khoảng 30%. Nhóm trên thu nhập thấp sẽ được hỗ trợ thuê với giá thấp hơn giá thị trường 15%. Đối với nhóm có thu nhập trung bình, không phải là thu nhập thấp, Chính phủ Hàn Quốc sẽ hỗ trợ áp dụng mức lãi suất thấp để họ có thể mua nhà.

Ngoài ra, Hàn Quốc cũng duy trì và phát triển quỹ nhà ở từ chính ngân sách nhà nước và sự đóng góp của người dân. Mỗi người dân hàng tháng sẽ phải đóng từ 100-500 USD cho quỹ nhà ở.

Đại diện MIK, ông Nguyễn Vĩnh Tân cho rằng: Mỗi dự án BĐS nên dành 10% quỹ đất để xây dựng nhà ở giá rẻ đáp ứng nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp. Đa phần, người lao động ở các đô thị lớn có thể trả được chi phí về đời sống nhưng lại không trả được chi phí về giáo dục của con cái. Do đó, họ buộc phải sống ở xa trung tâm. Vì thế, những nhà làm chính sách cần nắm được vấn đề để có chính sách thiết thực hơn.

Thời gian tới, Việt Nam sẽ hợp tác với Hàn Quốc nghiên cứu chính sách phát triển nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hội nhằm giảm phụ thuộc vào đầu tư công, thúc đẩy kinh tế tư nhân tham gia vào phân khúc này.

>>> Dự án Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ của Vingroup chỉ từ 700 triệu/căn

Ba dự án chung cư cao cấp nổi bật nhất thủ đô T9/2018

Ba dự án cao cấp đang thu hút nhiều khách hàng quan tâm hiện nay đó là Hateco Laroma Huỳnh Thúc Kháng, Vinhomes West Point Phạm Hùng hay Sun Grand City Láng Hạ...

Theo chuyên gia BĐS Phạm Minh, số lượng căn hộ cao cấp tung ra thị trường ngày càng nhiều nhưng số lượng dự án thu hút được nhà đầu tư, khách mua để ở lại không nhiều. Chỉ có những dự án có vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng và môi trường sống hoàn thiện, chất lượng công trình và khả năng sinh lời tốt mới thu hút được sự quan tâm từ khách hàng.

Ba dự án nổi bật đang được khách hàng quan tâm hiện nay:

1. Vinhomes West Point Phạm Hùng
Vinhomes West Point
Vinhomes West Point
Dự án tọa lạc ở mảnh đất thuộc lô góc giữa đường Phạm Hùng và đường Đỗ Đức Dục, đây là điểm giao thoa giữa 3 quận Nam Từ Liêm, Cầu Giấy và Thanh Xuân, Vinhomes West Point đang là một trong những dự án có vị trí đẹp nhất phía Tây thủ đô hiện nay.

Chủ đầu tư dự án Vnhomes West Point chính là Vingroup - Đơn vị đã có uy tín trên thị trường không chỉ trong lĩnh vực BĐS mà còn trong nhiều lĩnh vực khác như bán lẻ, điện máy, sản xuất oto...Vì thế, nhắc đến chủ đầu tư này khách hàng sẽ rất tin tưởng.

>>> Hai dự án Hot nhất phía Đông và phía Tây thủ đô của Vingroup: Vincity Ocean Park- Gia Lâm và Vincity Tây Mỗ- Đại Mỗ

Lối thiết kế của dự án Vinhomes West Point theo lối kiến trúc mở sinh thái kết hợp nội ngoại thất nhập khẩu từ những đơn vị hàng đầu châu Âu hứa hẹn sẽ mang tới cho cư dân cuộc sống đẳng cấp, hiện đại.

Vinhomes West Point tích hợp đầy đủ hệ thống tiện ích như siêu thị VinMart, mầm non Vinschool, văn phòng hiện đại, sảnh lounge, nhà sinh hoạt cộng đồng, bể bơi 4 mùa, sân chơi trẻ em, sân tập gym...

Dự án dự kiến bàn giao vào đầu Quý II/2020

2. Hateco Laroma Huỳnh Thúc Kháng
Hateco Laroma
Hateco Laroma
Là dự án ở vị trí "lõi của thủ đô, Hateco Laroma là khu tổ hợp căn hộ cao cấp và văn phòng dịch vụ đang được khách hàng quan tâm bậc nhất hiện nay.

Dự án tọa lạc tạ số 4A Láng Thượng, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lân cận như khu vui chơi, chăm sóc sức khỏe, giao dục, y tế...

Dự án thiết kế theo phong cách châu Âu sang trọng, lấy cảm hứng từ thành Rome với nhiều tiện ích nội khu hiện đại như hầm rượu mang phong cách châu Âu, nhà hàng Âu - Á, cafe, bể bơi, phòng gym, trường mầm non quốc tế...

Theo thông tin quy hoach từ chủ đầu tư đưa ra, thông tin dự án đường Huỳnh Thúc Kháng kéo dài đi qua dự án đã khiến cho Hateco Laroma thu hút được nhiều nhà đầu tư và có tiềm năng sinh lời.

Hiên dự án đang xây thô đến tầng 20 và dự kiến bàn gao vào Quý IV/2019 cùng thời điểm đường H.T.K kéo dài đưa vào sử dụng

3. Sun Grand City Láng Hạ
Sun Grand City Láng Hạ
Sun Grand City Láng Hạ
Sau thành công từ 2 dự án Sun Grand City Ancora Residence và Sun Grand City Thụy Khuê, Tập đoàn Sun Group tiếp tục triển khai dự án tại 32 Láng Hạ mang tên Sun Grand City Láng Hạ.

Với vị trí trung tâm, mặt phố Láng Hạ kèm theo 70% số căn hộ đều được thiết kế hướng ra hồ Hoàng Cầu, bên trong mỗi căn hộ đều tràn ngập ánh sáng và gió trời, mang đến môi trường sống thoáng đãng và tiện nghi.

Các tiện ích cao cấp tại dự án như bể bơi bốn mùa tiêu chuẩn Olympic, khu vui chơi giải trí, đường dạo bộ, trung tâm thương mại, gym, spa,...

Dự án được khởi công trong quý II/2018 dự kiến bàn giao vào quý III/2019.

>>> Tháng Ngâu nhưng dự án vẫn mở bán ồ ạt!

Tháng ngâu nhưng các dự án vẫn ồ ạt mở bán

Hàng loạt các dự án đã chọn thời điểm tháng 7 Âm lịch để mở bán và đã thu lại được kết quả khá bất ngờ. Đi kèm với đó là các chương trình khuyến mãi, giảm giá đặc biệt.
Nhiều dự án BĐS mở bán tháng Ngâu
Nhiều dự án BĐS mở bán tháng Ngâu
Trái ngược với tâm lý của khách hàng e ngại xuống tiền mua nhà dịp tháng 7 Âm lịch còn được gọi là tháng "ngâu", tháng "cô hồn" thì nhiều doanh nghiệp bất động sản lại cho rằng tháng 7 Âm lịch là tháng "ăn nên, làm ra".

Đại diện một dự án chung cư giá rẻ Mỹ Đình cho biết: Chính tâm lý e dè tháng 7 Âm lịch của nhiều doanh nghiệp địa ốc đã mang lại kết quả tích cực cho một số chủ đầu tư đi ngược lại xu thế đám đông.

Nắm bắt được xu thế chung và chọn hướng đi ngược lại, một số dự án đã bung hàng mở bán đúng tháng 7 Âm lịch kèm theo các chương trình khuyến mại hấp dẫn và nhiều ưu đãi có giá trị lớn. Đây chính là thời cơ để nhiều khách hàng quyết định xuống tiền vào dịp này.

Trên thực tế, khi bạn mua nhà thì 2 khâu quan trọng nhất đó là đặt bút kí hợp đồng mua nhà và xem ngày nhập trạch nhà mới. Với tâm lý có kiêng có lành thì bạn nên tránh 2 việc quan trọng đó trong tháng "ngâu, mà dịp này chỉ nên tiến hành đặt cọc giữ căn hộ để tận dụng những khuyến mãi lớn mà chủ đầu tư đưa ra. Có dự án chỉ chờ đưa ra chương trình khuyến mãi lớn nhất trong tháng "ngâu", những tháng khác chỉ khuyến mại bẳng một nửa, thậm chí 1/5 so với tháng "ngâu".

Đối với phân khúc chung cư, gần đây Công ty Cổ phần Bic Việt Nam đã chính thức mở bán dự án DreamLand Bonaza (23 Duy Tân, Cầu Giấy) với chính sách vàng nhận nhà ngay khi chỉ thanh toán 75% giá trị căn hộ, 25% còn lại khách hàng có thể thanh toán sau 2 năm. Được biết, DreamLand Bonaza nằm tại trung tâm quận Cầu Giấy với đầy đủ các tiện ích như sân tập golf trong nhà, bể bơi, khu xông sục, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, hệ thống wimax, trường mầm non quốc tế…Dự án được Ngân hàng nhà nước BIDV bảo lãnh tài chính.

Ngoài DreamLand Bonaza, hàng loạt dự án chung cư Hà nội cũng được mở bán với nhiều ưu đãi như mua căn hộ Hà Nội Paragon (Cầu Giấy) nhận ngay gói nội thất trị giá 300-600 triệu đồng, Goldmark City (Bắc Từ Liêm) chiết khấu 4,5% cho khách hàng theo tiến độ thông thường. Hay mua nhà tại dự án Stellar Garden (Thanh Xuân) trong tháng “cô hồn” khách hàng sẽ được khấu trừ trực tiếp từ 200 triệu tới 300 triệu đồng. Cũng trong tháng này, chủ đầu tư dự án Hateco Apollo tung chính sách “Mua nhà tháng Ngâu – Khám phá năm châu” với quà tặng là những chuyến du lịch hấp dẫn.

Bên cạnh đó là một đại dự án của Vingroup đó là Vincity Gia Lâm cũng đã quyết định tung mặt bằng căn hộ một số tòa ra trước để nắm bắt xu thế thị trường để rồi sang tháng 8 sẽ mở bán chính thức. Các đại lý bán hàng đều thông báo chính thức nhận đặt chỗ căn hộ, khi chủ đầu tư mở bán khách hàng sẽ tiến hành bổ xung tiền cọc chính thức.

Hay một số dự án đất nền, liền kề, biệt thự cũng tận dụng cơ hội này để ra mắt thị trường kèm các chương trình bán hàng hấp dẫn.

Đơn cử như dự án khu đô thị PG An Đồng (Hải Phòng) áp dụng chính sách ưu đãi như chiết khấu 4% trên giá trị hợp đồng, tặng 01 lượng vàng SJC cho tất cả khách hàng giao dịch. Dự án đất nền Kalong Riverside (Móng Cái, Quảng Ninh) tặng 10 chỉ vàng cho khách hàng mua liền kề, 20 chỉ vàng cho khách hàng mua biệt thự.

Tại phía Nam, dự án khu phức hợp Symbio Garden (quận 9, TPHCM) cũng đã chính thức được Công ty Đông Sài Gòn công bố ra mắt thị trường. Hay Công ty Cổ phần Bất động sản UniHomes cũng chọn thời điểm này giới thiệu dự án Dragon Fairy theo mô hình căn hộ Hometel tại Nha Trang với hơn 200 khách hàng, nhà đầu tư ở TP.HCM tham dự. Tại Bình Dương, Khu dân cư Thiên Phúc quy mô 2,3ha tọa lạc ngay thị xã Thuận An cũng vừa chính thức ra mắt thị trường trong tháng Ngâu này.

Nhận định của một số chuyên gia BĐS cho rằng: Chuyện tháng 7 Âm lịch chỉ là yếu tố về mặt tâm lý, nếu doanh nghiệp có tâm thế sẵn sàng giới thiệu sản phẩm rộng rãi đến khách hàng và mang lại giá trị tối đa cho khách hàng thì chắc chắn không có thời điểm "chết" trong bán hàng.

Việc các chủ đầu tư tung khuyến mãi lớn trong tháng Ngâu và chỉ áp dụng đối với khách mua nhà trong tháng Ngâu sẽ khiến cho cả chủ đầu tư và khách hàng cùng có lợi, đơn vị nào tận dụng được tốt hơn sẽ chiếm được ưu thế trong cuộc đua cuối năm 2018.

Cơ hội đầu tư tại Vincity Ocean Park Gia Lâm

Vincity Ocean Park Gia Lâm là dự án lớn nhất của Vingroup ở thời điểm hiện tại. Với việc định vị là sản phẩm BĐS tầm trung nhưng lại được trang bị tiện ích cao cấp, vì thế dự án đang ngày càng được số lượng lớn khách hàng quan tâm.

Xin mời Quý khách cùng phân tích cơ hội đầu tư và mua nhà tại dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm:

Một chuyên gia BĐS người Mỹ đã từng nói "Yếu tố quan trọng nhất của dự án chính là vị trí, thứ 2 là vị trí và thứ 3 vẫn là vị trí", qua đó có thể thấy rõ được yếu tố vị trí dự án quan trọng đến mức nào.

Nói đến dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm là nhắc tới một vị trí đắc địa cửa ngõ phía Đông thủ đô, khi mà 2 trục đường huyết mạch đều gần với dự án như Quốc lộ 5 cũ kết nối với các tỉnh như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Thái Bình... hay cao tốc Hải Phòng- Hà Nội với 6 làn xe và đoạn cao tốc nối liền Hải Phòng- Quảng Ninh dự kiến hoàn thành năm 2019.
Vị trí dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm
Vị trí dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm
Sau khi đoạn đường cao tốc này hoàn thành, Quý khách chỉ mất:
+ 1h lái xe từ Vincity Ocean Park Gia Lâm tới Hải Phòng
+ 1.5h lái xe từ Vincity Ocean Park Gia Lâm tới Hạ Long.

Dự án Vincity Ocean Park không chỉ phục vụ nhu cầu nhà ở của khách hàng đang công tác tại khu vực phía Đông thủ đô mà còn có khách hàng ở các tỉnh lân cận như Hải Phòng, Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương... hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ tại đây và là nơi nghỉ ngơi của cả gia đình vào cuối tuần.

Với mật độ xây dựng 19%, còn lại là dành cho cơ sở hạ tầng và dịch vụ tiện ích, dự án Vincity Gia Lâm cũng là nơi đáng để an cư hoặc là nơi nghỉ dưỡng của các gia đình muốn tránh xa ồn ào khói bụi nơi đô thị vào dịp cuối tuần hay các dịp nghỉ Lễ lớn.

Tuyến Metro số 8 kết nối Cổ Nhuế với Trâu Quỳ chạy dọc qua dự án, nhà ga của tuyến xe này sẽ đặt ngay giữa dự án và chính cư dân của Vincity Gia Lâm sẽ được hưởng lợi từ tuyến đường sắt này.

Tiềm năng cho thuê tại dự án được đánh giá là cực lớn: Với hệ thống hạ tầng đồng bộ từ bênh viện Vinmec, trường đại học VinUni, hệ thống văn phòng hiện đại sẽ thu hút đông đảo các chuyên gia trong và ngoài nước đến làm việc tại đây. Ngoài ra, các chuyên gia đến làm việc tại các khu công nghiệp lân cân dự án chắc chắn cũng sẽ có nhu cầu thuê căn hộ tại đây.

Quý khách quan tâm đến dự án Vincity Ocean Park Gia Lâm của Tập đoàn Vingroup xin mời liên hệ trực tiếp Mr. Quân 0986.50.6329 để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ thủ tục đặt mua căn hộ.

 
DMCA.com Protection Status