Nhận diện chung cư mini có sổ hồng chỉ trong vòng "nửa nốt nhạc"

Chung cư mini được xây dựng nhiều và chào bán phổ biến tại Hà Nội, tuy nhiên thời buổi công nghệ thông tin bùng nổ, với nhiều luồng thông tin khác nhau và những tin rao bán "bắt tai, bắt mắt" khiến cho khách hàng đôi lúc không biết đâu là thông tin chính thống nhất.

Là đơn vị đi đầu trong phân khúc chung cư mini tại Hà Nội, đại diện Công ty CP Minh Đại Lộc có trụ sở tại KĐT mới Cầu Giấy - Hà Nội, đơn vị duy nhất tính đến thời điểm này làm được sổ hồng riêng cho từng căn hộ - Anh Đức Quân đã trả lời câu hỏi "Cách nhận diện chung cư mini làm được sổ hồng riêng từng căn?" một cách rõ ràng và cụ thể nhất, giúp khách hàng đang tìm kiếm căn hộ thuộc phân khúc hiểu sâu hơn về pháp lý đối với chung cư mini.

Chung cư mini được xây dựng nhiều nhưng không phải dự án nào cũng tách được sổ hồng riêng từng căn hộ

Các dự án chung cư mini được xây dựng nhiều tại các quận nội đô, tập trung đông dân cư, văn phòng, gần các trung tâm giải trí, trường học và bệnh viện... vì thế nhu cầu nhà ở của người dân ở những khu vực này là rất lớn, do đó các dự án chung cư mini mở bán tới đâu thường bán hết tới đó, bất chấp pháp lý tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Trên thực tế, có nhiều hộ gia đình mới ở chung cư mini hoặc đã ở được vài năm nhưng không hiểu vì sao mà tòa nhà mình ở chủ đầu tư mãi không làm sổ cho cư dân, hỏi đến thì cứ khất lần khất lượt và trả lời rất chung chung, trong khi đó đã có hàng chục tòa nhà chung cư mini của CĐT Công ty CP Minh Đại Lộc đã tách xong sổ cho từng căn hộ từ năm 2013 đến nay. Vậy lý do vì sao có tòa nhà tách được sổ cho từng căn hộ, có tòa nhà lại không làm được, và cách nhận biết đơn giản nhất đối với tòa nhà chung cư mini làm được sổ hồng riêng từng căn... Những câu hỏi trên sẽ được giải đáp tường tận bởi anh Đức Quân - Phụ trách dự án của Cty CP Minh Đại Lộc.

Theo anh, nguyên do vì đâu mà nhiều tòa chung cư mini trong nội đô chưa làm được sổ hồng riêng cho từng căn hộ?

Trả lời: Việc nhiều tòa chung cư mini chưa làm sổ cho cư dân có hai nguyên nhân, 1 là tòa nhà đó đã xây sai giấy phép xây dựng do UBND quận cấp phép, 2 là tòa nhà đó xây đúng GPXD, đủ các tiêu chuẩn để cấp sổ hồng riêng từng căn hộ nhưng chủ đầu tư chây ì, không nộp hồ sơ xin cấp sổ lên các cấp chính quyền.

Việc xây dựng sai phép có nghĩa là chỉ cần vi phạm hoặc thiếu những yếu tố sau là đã không được cấp sổ như: sai số tầng được cấp, sai mật độ xây dựng được cấp, xây sai thiết kế căn hộ đã được cấp phép, sai chiều cao của tòa nhà, không có chứng nhận an toàn chịu lực, không được cấp chứng nhận an toàn phòng cháy chữa cháy.

Vậy theo anh, đâu là cách nhận biết dễ nhất đối với những dự án chung cư mini có thể làm được sổ hồng cho từng căn hộ?

Trả lời: Dựa vào câu trả lời phía trên của tôi, ai tinh ý là đã có thể có câu trả lời thứ 2 này rồi, cách nhận biết rõ nhất đối với những dự án chung cư mini tách được sổ hồng riêng từng căn đó là so sánh giấy phép xây dựng được UBND quận cấp với hiện trạng xây dựng tòa nhà đó. Ví dụ như trong GPXD cấp 6 tầng, 1 lửng mà tòa nhà đó xây thành 7-8 tầng để bán đã là sai phép, hoặc trong cấp phép không có tầng hầm hoặc bán hầm nhưng dự án lại có tầng hầm để xe thì cũng là sai phép, mật độ 75% mà dự án xây hết 100% đất cũng là sai phép... đây là những dấu hiệu nhận biết mà ai cũng có thể nhìn bằng mắt thường.

Hiện nay, Sở TNMT thành phố Hà Nội mới chỉ tiếp nhận hồ sơ và cấp sổ cho những tòa nhà chung cư mini xây đúng phép, còn những tòa nhà xây sai phép đều không được cấp sổ hồng riêng từng căn, do đó khách hàng cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi lựa chọn.

Cảm ơn anh đã trả lời rất cụ thể và thẳng thắn câu hỏi của chúng tôi, chúc anh một ngày làm việc hiệu quả!

Được biết, trong phân khúc chung cư mini hiện nay, duy nhất chỉ có Công ty CP Minh Đại Lộc (trước đây với thương hiệu là Hanoiland) làm được sổ hồng cho từng căn hộ, hiện đơn vị đang chào bán dự án chung cư mini Minh Đại Lộc 3 và chung cư mini Minh Đại Lộc 4 phường Đông Ngạc - quận Bắc Từ Liêm. Quý khách hàng có nhu cầu có thể click vào tên dự án để xem chi tiết hoặc liên hệ SĐT cầm tay của anh Đức Quân - Phụ trách kinh doanh của đơn vị để được tư vấn trực tiếp: SĐT 0986.506.329

Read More

Có nên mua chung cư mini?

Quyết định mua nhà là một trong những quyết định lớn của đời người, vì thế việc tìm mua, tham khảo... cần phải chi tiết và kỹ lưỡng để có quyết định đúng đắn nhất. Đặc biệt đối với khách hàng tìm mua chung cư mini nói riêng thì việc lựa chọn căn hộ ưng ý cũng như chọn mua của chủ đầu tư uy tín là việc làm không hề dễ dàng.

Tìm mua chung cư mini chưa bao giờ dễ

Câu hỏi đặt ra ở đây là "Có nên mua chung cư mini hay không?"

Mỗi một phân khúc BĐS sẽ có ưu và nhược điểm riêng của phân khúc đó và sẽ phù hợp với từng nhóm khách hàng. Đối với căn hộ mini thì đối tượng khách hàng chủ yếu là những gia đình trẻ có thu nhập thấp và trung bình chọn mua để "an cư".

Do đó, nếu nói riêng về nhóm khách hàng có thu nhập trung bình, tích lũy chưa được nhiều thì việc lựa chọn căn hộ mini giá rẻ có giá bán 5-700 triệu là hoàn toàn phù hợp.

Vậy chung cư mini có ưu, và nhược điểm gì?

Về ưu điểm: Chung cư mini hay còn gọi là nhà ở riêng lẻ là loại hình nhà ở với quy mô nhỏ, diện tích căn hộ dao động từ 30m2-50m2, thiết kế khép kín, nhỏ gọn phù hợp với gia đình từ 2-4 thành viên sinh sống. Được xây dựng xen lẫn trong khu dân cư nên được thừa hưởng đầy đủ dịch vụ, cơ sở hạ tầng của khu dân cư như trạm ý tế, siêu thị, trường, chợ...

Với quy mô nhỏ chỉ khoảng 6-8 tầng nên tiến độ của dự án rất đảm bảo, khách hàng đặt mua căn hộ từ lúc khởi công chỉ cần chờ 6-8 tháng là có thể dọn đồ về ở. Không như việc chọn mua dự án quy mô lớn vài chục tầng, hàng trăm căn hộ thì việc đặt mua từ lúc dự án khởi công sẽ rất dễ gặp rủi ro không biết bao giờ mới nhận được nhà. Cùng với đó là chi phí sinh hoạt cũng như các hoạt động tập thể đều đơn giản bởi mỗi tòa nhà chỉ có vỏn vẹn trên dưới 20 hộ dân, khác với các dự án lớn xảy ra tranh chấp giữa ban quản lý với cư dân hay cư dân bức xúc vì phí dịch vụ quá cao...

Về nhược điểm: Vì quy mô nhỏ, xây xen lẫn khu dân cư cho nên các tòa nhà chung cư mini không được trang bị đầy đủ dịch vụ như những dự án lớn đơn cử như khu vui chơi, siêu thị hay bệnh viện, trường học... mà đơn thuần chỉ là một khu nhà để ở và sử dụng dịch vụ cùng với khu dân cư như trạm ý tế phường, trường học của quận.... Một nhược điểm nữa đó là các dự án chung cư mini thường được xây trong ngõ phố đủ để 2 xe máy tránh nhau chứ oto không vào được (chỉ có một số ít dự án xây ở những nơi ngõ rộng, oto đỗ cửa)

Lựa chọn dự án nào, của chủ đầu tư nào để được đảm bảo về mọi mặt?

Trên địa bàn thủ đô Hà Nội có khá nhiều các dự án chung cư mini mọc lên tại các quận nội thành như Thanh Xuân, Đống Đa, Hai Bà Trưng, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Ba Đình... đánh đúng vào nhu cầu của khách hàng ít tiền nhưng muốn ở trung tâm nội thành. Tuy nhiên, vấn đề băn khoăn lớn nhất đó chính là việc các dự án chung cư mini tại các quận trung tâm thành phố chưa có dự án nào tách được sổ riêng cho từng hộ dân.

Nổi bật lên trong các đơn vị uy tín xây chung cư mini có chủ đầu tư Công ty Cổ phần Minh Đại Lộc (tiền thân là Hanoiland) là đơn vị đi đầu trong việc cấp sổ riêng cho từng căn hộ mini. Khách hàng chọn mua căn hộ của chủ đầu tư này sẽ được đảm bảo về mọi mặt từ chất lượng, pháp lý... Hiện đơn vị đang hoàn thiện dự án chung cư mini xóm 4C - Kẻ Vẽ - Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm, các căn hộ có diện tích từ 45m2-50m2 thiết kế 2PN có giá bán từ 600tr-700tr/căn, dự án dự kiến bàn giao tháng 6/2016.

Để đặt mua căn hộ của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Minh Đại Lộc, Quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số Hotline  0986.506.329 gặp Mr. Quân

Read More

Chung cư mini: Căn hộ ven đô "ăn đứt" căn hộ nội đô

Với tầm tài chính trên dưới 1 tỷ đồng, lựa chọn chung cư mini tại các quận nội thành Hà Nội đang là lựa chọn ưu tiên của đa số khách hàng tìm mua nhà hiện nay. Tuy nhiên, với một số so sánh dưới đây sẽ giúp Quý khách chọn mua được căn hộ ưng ý nhất trong tầm tài chính của mình.

Chung cư mini được khách hàng tìm mua nhiều

1. Về vị trí: Một câu nói của một chuyên gia BĐS đã được lan truyền chóng mặt về tầm quan trọng của vị trí của bất động sản "... thứ nhất là vị trí, thứ hai là vị trí và thứ ba vẫn là vị trí..." Đương nhiên, ở những dự án có vị trí gần trung tâm thành phố như Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy... sẽ thuận tiện hơn trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình, trong công việc...Tuy nhiên, với 1 vị trí không quá xa trung tâm như dự án chung cư mini 4C của chủ đầu tư Cty Cổ phần Minh Đại Lộc tại Đông Ngạc - Bắc Từ Liêm thì đây cũng đang là lựa chọn tối ưu của Quý khách. Quý khách chỉ mất 15 phút để lên tới Cầu Giấy theo đường vành đai 2 mới thông xe, 15 phút đi xe máy để lên tới quận Hoàn Kiếm theo tuyến đường An Dương Vương - Âu Cơ- Nghi Tàm- Yên Phụ.

2. Tính chất pháp lý: Pháp lý của căn hộ mini vẫn luôn là trở ngại lớn nhất đối với khách hàng tìm mua căn hộ thuộc phân khúc này. Đa phần các dự án trong nội thành thì pháp lý vẫn chỉ là sổ chung cho cả tòa nhà, khách hàng mua bán thì kí văn bản thỏa thuận mua bán với chủ đầu tư, được cầm 1 bản photo công chứng sổ đỏ mảnh đất. Thời gian hẹn ngày ra sổ hồng cho căn hộ thì không có mốc cụ thể và như vậy vẫn có những rủi ro nhất định.

Ngược lại với tình trạng chung đó thì dự án chung cư mini 4C của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Minh Đại Lộc được đơn vị chủ đầu tư này cam kết tách sổ hồng cho từng căn hộ sau 8 tháng kể từ ngày bàn giao. Trước đó, tiền thân của CĐT này là Hanoiland đã làm được sổ cho hơn 200 hộ dân thuộc 5 dự án của đơn vị xây dựng và đã bàn giao cho cư dân về ở.

3. Uy tín chủ đầu tư: Đa phần các dự án mini đang chào bán hiện nay đều do những chủ đầu tư đã có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực tự xây dựng và chào bán. Có thể kể tên như Hanoiland, Cty cổ phần Minh Đại Lộc, Địa Ốc Vàng, Đất Vàng Kinh Đô, Chivaland, Long Đạt... Vì dự án có quy mô nhỏ chỉ 6-8 tầng nên tiến độ được đảm bảo và chất lượng khá tốt. Khách hàng chọn mua hầu như không phải bận tâm đến vấn đề này và chỉ cần lo làm sao đủ tài chính để thanh toán theo từng đợt.

4. Diện tích và giá bán: Đây cũng là vấn đề mà khách hàng quan tâm đôi khi cũng bức xúc khi đi thăm quan các dự án chung cư mini. Đa phần những đơn vị xây mini đều có cách tính diện tích một cách mập mờ, anh Tuân - Khách hàng đến xem căn hộ mini trên địa bàn phường Xuân Đình chia sẻ: "Vợ chồng mình đến xem căn 50m2 thiết kế 2PN-1PK nhưng với con mắt trong nghề xây dựng mình thấy căn hộ chỉ khoảng 45m2, khi hỏi bạn nhân viên tư vấn thì được tư vấn rằng diện tích căn hộ tính cả phần hành lang đi chung, cộng với phần diện tích thang máy và thang bộ chia đều cho số phòng trên cùng 1 sàn. Mình giật mình và không thể hiểu nổi cách tính đó là theo phương pháp nào và được quy định ở đâu".

Trong khi đó, các căn hộ thuộc dự án chung cư mini 4C của chủ đầu tư Minh Đại Lộc được tính theo cách tính tim tường và sổ hồng sau này cũng được vẽ theo phương pháp đó, theo đó tường chung sẽ tính từ tim tường và tường riêng sẽ tính từ bao tường. Khi bào giao căn hộ thì chủ nhà sẽ đo lại một lần nữa và nếu thừa thiếu sẽ được Công ty giải quyết rõ ràng, cụ thể.

Về giá bán, các dự án mini trong nội đô đang bán ở mức giá dao động từ 18-20 triệu đồng/m2, dự án chung cư mini 4C được bán với giá 12-15 triệu đồng/m2.

Với 4 so sánh cơ bản như trên, chắc hẳn Quý khách hàng tìm mua chung cư mini cũng đã phần nào có được lựa chọn cho riêng mình. Chúc Quý khách sớm lựa chọn được ngôi nhà ưng ý nhất.

Để tìm hiểu và đặt mua căn hộ mini 4C của CĐT CTy Cổ phần Minh Đại Lộc, Quý khách hàng vui lòng liên hệ qua số HOTLINE trực tiếp của CĐT: 0986.506.329 để được tư vấn chi tiết nhất.

Read More

Minh Đại Lộc Bán Chung Cư Đông Ngạc Chỉ 480Tr - Có Sổ Hồng

Chủ đầu tư Công ty cổ phần Minh Đại Lộc mở bán dự án chung cư mini Đông Ngạc xóm 4C với giá bán chỉ từ 480 triệu - 770 triệu/căn, cam kết tách sổ hồng cho từng căn hộ sau 8 tháng kể từ ngày bàn giao, chiết khấu 4%/tổng giá trị căn hộ đối với khách hàng thanh toán 70% ngay khi kí HĐMB.

Phối cảnh tổng thể dự án

Chủ đầu tư Minh Đại Lộc

Là đơn vị có uy tín và kinh nghiệm trong phân khúc chung cư mini, tiền thân là chủ đầu tư Hanoiland nay đơn vị lấy tên thương hiệu mới để phát triển lớn mạnh và đầu tư chuyên sâu hơn để khẳng định vị thế trên thị trường BĐS Hà Nội nói riêng và thị trường BĐS nói chung.

Từ hơn 20 công trình đã bàn giao và làm sổ cho từng hộ dân, nhắc đến Minh Đại Lộc - Đơn vị chuyên về chung cư mini và là đơn vị duy nhất tại Hà Nội làm được sổ hồng cho từng hộ dân chắc chắn Quý khách sẽ thấy tin tưởng và an tâm khi lựa chọn dự án do đơn vị xây dựng so với những dự án khác do các chủ đầu tư khác xây.

Đại diện lãnh đạo đơn vị - Ông Nguyễn Anh Tuấn (Chủ tịch HĐQT) chia sẻ: "Trong quá trình hoạt động sản xuất kinh doanh, đơn vị chúng tôi (Công ty CP Minh Đại Lộc) luôn để quyền lợi của khách hàng cũng như uy tín của đơn vị lên làm đầu, có như vậy mới phát triển và lớn mạnh như ngày hôm nay. Các dự án của chúng tôi đều xây dựng đúng giấy phép được cấp, đầy đủ các hồ sơ liên quan như: Giấy chứng nhận an toàn chịu lực, phòng cháy chữa cháy, hồ sơ điện nước từng căn hộ... đảm bảo tách được sổ hồng cho từng hộ dân trong thời gian sớm nhất."

Dự án đang chào bán

Hiện đơn vị đang chào bán dự án chung cư mini xóm 4C - phố Kẻ Vẽ - phường Đông Ngạc - quận Bắc Từ Liêm. Vị trí dự án vô cùng thuận tiện, ngay chợ Vẽ Đông Ngạc, làng Vẽ Đông Ngạc ( làng tiến Sỹ Nho học) gần Cầu Thăng Long – Nhật Tân đi Nội Bài , Trung tâm bờ Hồ 20 phút đi xe, cách Học viện Tài Chính, đại học Mỏ khoảng 1.5km.

Quy mô dự án với tổng diện tích mặt bằng dây dựng 165m2, xây 6 tầng, 1 gác lửng với số lượng 17 căn hộ, tầng 2-6 mỗi sàn 3 căn hộ, tầng 1 có 02 nhà để xe, 02 căn hộ tầng 1.

Tầng 1 có 02 căn hộ 75m2, gồm 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, 1 sân phơi. Nội thất đầy đủ cho căn hộ xinh – ấm cúng – sang trọng – thông thoáng nhiều ánh sáng và gió tự nhiên hợp phong thủy người Việt. Cùng một phần nhà để xe

Tầng lửng thuộc căn hộ tầng 1 được thiết kế như một căn hộ tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, wc, ban công và hành lang chung với đầy đủ nội thất như là sàn gỗ cửa , hệ thống đầu chờ điều hòa, truyền hình cáp, internet, bình nóng lạnh... Và tầng lửng dể xe.

Mặt bằng tổng thể từ tầng 2 đến tầng 6, mỗi sàn có 3 căn hộ diện tích 45m2-47m2-50m2 thiết kế cực kì tối ưu và tiện dụng, đều có 2 PN, 1-2WC, ban công, phòng khách và khu bếp. Nội thất đầy đủ.

Bên trong căn hộ trang bị nội thất theo tiêu chuẩn chung cư hiện đại vừa mang lại ấm cúng và riêng tư từng căn hộ:

* Hệ thống cửa : của gỗ thịt sơn mầu trắng hợp phong thủy vừa mắt sáng dịu, cửa sắt bảo vệ, cửa thông phòng gỗ thịt
* Nền : phòng khách + ngủ lát gỗ công nghiệp 1,2 ly mầu sắc phù hợp nội thất, bền đẹp và sang trọng ấm cúng.
* Bếp: kệ bếp bằng đá Granit, chậu rửa sen vòi innox, tủ bếp gỗ thịt cao cấp mầu sắc phù hợp, đèn
* Phòng vệ sinh: gạch ốp Đồng Tâm hoặc tương đương, thiết bị vệ sinh innax , sen vòi + gương phụ kiện, bình nóng lạnh 30L
* Ban công: sân phơi, gạch ốp Đông Tâm hoặc tương đương lồng sắt bảo vệ cửa thoát hiểm, đèn
* Phòng ngủ: mầu sắc phù hợp cửa sổ nhôm kính, song sắt ( sen hoa) , đèn tuýp và đèn ngủ
* Phong khách: mầu sắc phù hợp, cửa sổ nhôm kính, sen hoa, đèn tuýp.
* Hệ thống điện:  dây  điện đều của vinacap phù hợp với trọng tải hộ gia đình, ổ cắn sino an toàn cho người sử dụng. Đầu chờ điều hòa phòng ngủ, hệ thống dây cáp tivi, hệ thống internet riêng biệt.
 * Hệ thống bể nước: mỗi căn đều có 02 bể nước, 1 bể gần và 1 bình nước innox trên mái riêng biệt và 1 máy bơm.
 * Hệ thống báo cháy, chữa cháy: mỗi căn hộ đều có đầu báo cháy khu bếp, hành lang có vòi cứu hỏa nước và bình bọt
 * Tiện ích công cộng: nhà để xe rộng dãi, có 2 nhà để xe nam và nữ riêng. Hàng lang nối đi , sân thượng sử dụng chung.

Giá bán căn hộ: Căn hộ diện tích 45m2-47m2-50m2 có giá bán dao động từ 600tr-650tr-680tr-770tr/căn, giá bán tùy từng tầng và tùy từng loại diện tích. Ngoài ra, chúng tôi còn có những căn hộ thiết kế 1PN diện tích 32m2-35m2 giá bán chỉ từ 450tr-500tr/căn.

Tiến độ dự án: Đang trong quá trình hoàn thiện, tháng 6/2016 bàn giao.

Tiến độ thanh toán:  Chia làm 4-5 đợt từ lúc đặt cọc đến lúc nhận nhà, mỗi đợt từ 20-30% vô cùng linh hoạt.

Mọi thông tin chi tiết về dự án chung cư 4C - Kẻ Vẽ - Đông Ngạc xin mời liên hệ trực tiếp đến chủ đầu tư:
Đại diện BQL Dự án: Mr. Quân 0986.506.329
Email: lequan.mdl@gmail.com
Công ty cổ phần Minh Đại Lộc 
Trụ sở: Tầng 5 - Lô B14.D21 KĐT mới Cầu Giấy

Read More

Điểm danh những dự án chung cư mini Bắc Từ Liêm giá dưới 1 tỷ đang chào bán

Là một quận mới tại nội thành Hà Nội, Bắc Từ Liêm đang vươn mình trở thành một trong những quận phát triển bậc nhất thủ đô với cơ sở hạ tầng động bộ và hiện đại, giao thông thuận tiện, môi trường sống hòa cùng thiên nhiên. Với hàng loạt những lợi thế trên, chọn nơi đây là nơi an cư đang là xu hướng chung của người dân đang công tác và học tập tại thủ đô.

Chung cư mini Bắc Từ Liêm đang hút khách mua nhà

Lợi thế về cơ sở hạ tầng khu vực

Cầu Nhật Tân mới thông xe cùng tuyến đường Võ Chí Công kéo dài từ cầu Nhật Tân tới đường Hoàng Quốc Việt giúp kết nối với các quận nội thành dễ dàng hơn đồng thời giúp giao thương thuận tiện hơn với các huyện ngoại thành bên kia bờ sông Hồng. Bên cạnh đó là tuyến đường sắt trên cao tuyến Nhổn - Ga Hà Nội đang trong quá trình thi công sau khi thông xe sẽ giúp cho giao thông tại khu vực thêm thuận tiện hơn. Ngoài ra còn những tuyến đường lớn khác như đường An Dương Vương nối thẳng đến quận Hoàn Kiếm, đường 32 chạy dọc từ Cầu Giấy tới Đan Phượng - Hoài Đức...

Khu vực Bắc Từ Liêm được đánh giá là nơi có môi trường sống hài hòa, phong thủy tốt, được sông Hồng bồi đắp và hồ Tây điều hòa không khí, sinh sống tại nơi đây bạn sẽ tránh xa được khói bụi và ồn ào của đô thị.

Loạt dự án chung cư mini giá rẻ đang chào bán rầm rộ

Với hàng loạt lợi thế trên, nhiều nhà đầu tư BĐS đã chọn nơi đây là khu vực đầu tư trọng điểm, hàng loạt dự án chung cư mini giá rẻ đã được xây dựng và đang chào bán rầm rộ:

1. Chung cư Nhật Tảo 7: Đây là dự án nổi bật nhất tại khu vực bởi đơn vị chủ đầu tư là Hanoiland - Đơn vị đã có uy tín trên thị trường BĐS nói chung và phân khúc chung cư mini nói riêng. Đến nay, Hanoiland đã tách được sổ cho hàng trăm căn hộ thuộc các dự án do đơn vị trực tiếp xây dựng và đã bàn giao cho cư dân về ở. Địa bàn xây dựng của đơn vị chủ yếu tại phường Đông Ngạc, quận Bắc Từ Liêm giáp chân cầu Thăng Long, Ciputra... Giá bán căn hộ dao động từ 500tr-700tr diện tích từ 32m2-40m2-45m2-50m2 thiết kế tiện dụng và hợp túi tiền người lao động có thu nhập thấp.

2. Chung cư mini 4C- Kẻ Vẽ- Đông Ngạc: Đây là dự án mới do Minh Đại Lộc làm chủ đầu tư - Đây là chủ đầu tư mới xuất hiện trên thị trường nhưng lại không mới bởi ban lãnh đạo của đơn vị là do một thành viên trong ban lãnh đạo của Hanoiland tách ra. Dự án chung cư mini 4C là dự án đầu tiên của MinhĐaiLoc và đơn vị đã mạnh dạn cam kết sau 9 tháng từ khi bàn giao sẽ tách sổ cho cư dân. Căn hộ thuộc dự án có diện tích dao động từ 47m2-50m2-55m2 đều có thiết kế 2PN, 1 PK, bếp, 1-2WC, ban công... Giá bán dao động từ 650tr-750tr/căn đã gồm mọi khoản chi phí.

3. Chung cư mini Trần Cung: Dự án do BĐS Kinh Đô làm chủ đầu tư với quy mô 8 tầng, mỗi sàn có 4 căn hộ gồm 2 căn loại nhỏ 30-32m2, 2 căn loại rộng diện tích 48m2-55m2 gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách. Dự án đang trong quá trình hoàn thiện tổng thể bàn giao tháng 4/2016, giá bán xung quanh mốc 16-18 triệu đồng/m2.

4. Chung cư mini Xuân Tảo: Với quy mô rộng hơn, 2 sàn 7 căn hộ diện tích 30m2-45m2-55m2-65m2 thiết kế từ 1-2PN, 1PK, 1-2WC và ban công, dự án chuẩn bị bàn giao tháng 3/2016, giá bán chỉ từ 20-22tr/m2, ngay gần đường Xuân La, chỉ mất khoảng 5 phút đi xe máy ra tới Hồ Tây, Quý khách sẽ tận hưởng được không khí trong lành khi sinh sống ở đây.

Với tầm tài chính dưới 1 tỷ, Quý khách đang có khá nhiều lựa chọn để "an cư" tại địa bàn quận Bắc Từ Liêm. Để tìm hiểu thông tin chi tiết và đến thăm quan thực tế dự án, Quý khách vui lòng gọi đến số HOTLINE: Mr. Quân 0986.506.329 để được tư vấn trực tiếp.

Read More

Một số dự án chung cư mini giá rẻ đang bán ở Thanh Xuân-Hà Nội cuối năm 2015

Thị trường nhà đất cuối năm 2015 đang khá sôi động, tốc độ giao dịch của một số dự án ghi nhận đang ở mức "cực tốt" và từ trước đến nay chưa từng xảy ra. Báo BĐS "ChungCuHanoiLand.Com" xin gửi đế Quý độc giả một số dự án chung cư mini giá rẻ đang mở bán thuộc địa bàn quận Thanh Xuân với giá bán và tiến độ phù hợp mức tài chính cũng như mong muốn của khách mua nhà.

Chung cư mini giá rẻ quận Thanh Xuân được khách hàng quan tâm dịp cuối năm

1. Chung cư mini giá rẻ Khương Hạ:

Phường Khương Hạ là trung tâm của quận Thanh Xuân với cơ sở hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện, gần các trục đường lớn như Nguyễn Trãi, Trường Chinh, Giải Phóng... gần các bệnh viện lớn và các trường đại học lớn của thủ đô. 

Hiện tại trong ngõ 19 phố Khương Hạ đang có 2 dự án chung cư mini giá rẻ đang chào bán: Chung cư Chivaland và chung cư KinhDoLand. Cả 2 dự án đều có quy mô lớn khoảng gần 100 căn hộ, diện tích đa dạng phù hợp với nhu cầu của khách hàng từ 1 PN đến 2,3 phòng ngủ. Căn hộ 30m2-45m2-50m2-70m2 thiết kế tối ưu trên từng mét vuông, ánh sáng đầy đủ, thang máy và thang bộ thuận tiện. Cả 2 dự án đều đã hoàn thiện, khách mua nhà về ở ngay, giá bán từ 500tr-700tr-800tr-900tr/căn (đã gồm nội thất cơ bản, VAT và phí bảo trì).

2. Chung cư mini Khương Đình

Cùng nằm trên địa bàn quận Thanh Xuân, dự án chung cư mini Khương Đình của Địa Ốc Vàng Thủ Đô có vị trí vô vùng đắc địa, nằm ngay mặt phố lớn Khương Đình, đối diện cổng Royal City, dự án có quy mô gần 200 căn hộ lớn nhỏ, diện tích 35m2 đến 60m2, giá bán khoảng 20 triệu/m2. Bên trong căn hộ đã được trang bị nội thất cơ bản, đang hoàn thiện tổng thể và chuẩn bị bàn giao trước Tết Nguyên Đán năm 2016.

3. Chung cư mini Hoàng Đạo Thành:

Dự án đã hoàn thiện tổng thể và bàn giao cho cư dân về ở, hiện số căn hộ còn lại khoảng trên dưới 20 căn, diện tích từ 50m2-55m2-70m2 thiết kế 1PK-2,3 PN và 2wc tiện dụng. Giá bán căn hộ ở mức 1 tỷ-1.2 tỷ/căn. Ưu điểm của dự án có hạ tầng giao thông thuận tiện, Quý khách có thể dễ dàng đi đến ngã tư sở hoặc đường vành đai 3...

4. Chung cư mini Vĩnh Hồ - Thái Thịnh:

Dự án thuộc địa bàn quận Đống Đa nhưng ngay cạnh Ngã tư sở, gần các trục đường lớn như đường Láng, Thái Thịnh, Tây Sơn hay Trường Chinh... Dự án đang trong quá trình hoàn thiện tổng thể và được đánh giá là dự án có mức giá bán rẻ nhất thị trường BĐS Hà Nội. Căn hộ thiết kế từ 25m2-40m2-45m2-50m2 giá bán từ 440tr-600tr-800tr/căn, đã được trang bị đầy đủ nội thất, giá bán đã bao gồm nội thất cơ bản và phí tách sổ.

Quý khách hàng quan tâm tới dự án chung cư mini giá rẻ quận Thanh Xuân vui lòng liên hệ trực tiếp CĐT gặp Mr. Quân 0986.506.329 để đến xem trực tiếp căn hộ.

Read More